Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2020 ~ 2-150/2020 от 14.04.2020

Дело № 2-215/2020

УИД 24RS0021-01-2020-000246-40

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 года г. Иланский

Иланский районный суд в составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ясинского А.Ю. к Администрации города Иланского (третьи лица: Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ясинский А.Ю. в своих интересах обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру, мотивировав свои требования тем, что Ясинский А.Ю. владеет на праве общей долевой собственности 9/13 долями в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой <адрес>, площадью 77,3 кв.м., состоит из 2 изолированных самостоятельных помещений (квартир), являющихся обособленными, самостоятельными помещениями. Каждый из собственников жилого дома владеет отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещение, так и на земельный участок, почтовые адреса, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно. В жилом доме с 14.12.2016 года и до 12.12.2019 года проживала семья истца: супруга ФИО1, ФИО2, ФИО3. Также на праве собственности истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 514 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, на котором расположена часть жилого дома 9/13 доли, хозяйственные постройки вспомогательного характера, которые используются истцом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель ответчика администрации города Иланский, а также представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Иланского района в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец Ясинский А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно выписки ЕГРН – жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 77,3 кв. м, кадастровый номер №. Правообладатель: Ясинский А.Ю., общая долевая собственность 9/13. Кадастровые номера помещений, расположенных в здании, квартира № № площадь 24,5 кв.м.; квартира № № площадь 35,8 кв.м.

Согласно выписки ЕГРН квартира № по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 24,5 кв.м., правообладателем является ФИО4

Согласно выписки ЕГРН объект спора – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь 35,8 кв.м., с кадастровым номером №, назначение – жилое помещение, вид квартира.

Согласно технического паспорта жилого здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общая площадь 77,3 кв.м., в том числе жилая 41,0 кв.м. состоит из помещения № общая площадь 23,1 кв.м., в том числе жилая 4,0 кв.м., и помещение № общая площадь 54,2 кв.м., в том числе жилая 37,0 кв.м.

Согласно решению Иланского районного суда от 09.08.2019 года, часть дома признана квартирой № <адрес>, площадь жилого помещения 24,5 кв.м., кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и принадлежит ФИО4 Оставшаяся часть дома на основании решении Иланского районного суда от 09.08.2019 года, признана квартирой № <адрес>, площадь жилого помещения 35,8 кв.м, кадастровый номер №. Также решением Иланского районного суда от 09.08.2019 года прекращен режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, основания для рассмотрения исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 77,3 кв.м., с кадастровым номером 24:15:2504004:570, отсутствуют в связи с наличием вступившего в законную силу решения Иланского районного суда от 09.08.2019 года по тождественному спору.

В судебном заседании исследованы: выписка из домовой книги индивидуального жилого дома принадлежащего на праве долевой собственности 9/13 Ясинскому А.Ю. расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 77,30 кв. м., согласно которой в спорном доме на регистрационном учете с 12.12.2019 года никто не состоят; справка администрации города Иланский № от 04.03.2020 года, согласно которой жилой дом и земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Иланский Иланского района Красноярского края не зарегистрированы.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.а ч.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей совместной собственности на жилой дом» выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что 9/13 долей жилого дома, находящиеся в собственности истца являются квартирой № дома № по <адрес>. Решением Иланского районного суда от 09.08.2019 года, режим общей долевой собственности прекращен. Таким образом, установлено, что Ясинский А.Ю. является собственником вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ясинским А.Ю., право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 35,8 кв.м. с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления полного текста решения – 30 апреля 2020 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева