Решение по делу № 2-1916/2015 ~ М-1629/2015 от 06.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкина А.Н. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Панкин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Панкин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок куплен с находящимся на нем жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом сгорел. На основании разрешения на строительство выданного администрацией Егорьевского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ им было возведено нежилое помещение. В выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию ему было отказано. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на строение, в связи с чем, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании решение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Панкину А.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом на праве собственности принадлежит земельный участок с жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>. (л.д. 25,26).

Согласно справке отдела ГПН по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу:<адрес>, строение сгорело( л.д.27).

На основании разрешения на строительство. выданного Администрацией Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцом возведено нежилое здание.

Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Согласно заключению ООО «Геострой-Проект» строительство здания не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панкина А.Н. удовлетворить.

Признать за Панкиным А.Н. право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья С.М. Полянская