Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-742/2023 ~ М-110/2023 от 11.01.2023

                                        Дело № 2-742/2023

73RS0002-01-2023-000141-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск                                                            15 февраля 2023 года

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Салюковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дело по иску Абрамовой Юлии Вадимовны к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрПрогресс» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

Абрамова Ю.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрПрогресс» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Специализированный застройщик Центр-Гарант» был заключен договор участия в долевом строительстве №А08-194, предметом которого является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п.4.2. договора цена квартиры составляет 4 881 850 руб., из которых 1 000 000 руб. Участник перечисляет за счет собственных денежных средств, а оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 3 881 850 руб. за счет целевых кредитных денежных средств. После передачи квартиры она была намерена заняться ремонтом квартиры для дальнейшего проживания. Во время передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ обнаружила наличие множественных строительных недостатков, которые указала в акте осмотра объекта - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный представителем генподрядчика ООО «Эврика». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к оценщику Ибрагимову Д.Р. для расчета стоимости устранения недостатков. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость устранения недостатков составляет 445 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о выплате денежных средств, необходимых для устранения недостатков. Ответчик отказал в удовлетворении данной претензии, мотивировав отказ необходимостью предоставления доступа к объекту недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в которой она уведомила ответчика о предоставлении доступа к объекту недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с 11:00 до 13:00, и требование подробно указать в составленном по результатам осмотра акте о недостатках (дефектах) жилого помещения предлагаемый срок устранения и предлагаемую технологию устранения недостатков. ДД.ММ.ГГГГ представителями ответчика был произведен осмотр объекта недвижимости, без составления акта осмотра. Данная претензия в настоящее время оставлена без ответа. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения. Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 350,00 руб. (445 000,00х1х3%). В силу вышеизложенного, она определяет размер компенсации морального вреда с учетом конкретных обстоятельств дела в сумме 20 000 руб. Также она полагает необходимым взыскать с ответчика в ее пользу штраф в размере 50% от взысканной с него в ее пользу денежной суммы. ООО «ЦентрПрогресс» является правопреемником ООО «СЗ Центр-Гарант»).

Просила взыскать с ООО «ЦентрПрогресс» в ее пользу материальный ущерб в размере 445 000 руб., неустойку в размере 13 350 руб., неустойку по день фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от всей взысканной суммы, расходы по оплате юридических услуг в размере 8000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец Абрамова Ю.В. и представитель ответчика ООО «ЦентрПрогресс» просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

ООО «ЦентрПрофи» выплачивает Истице следующие денежные средства:

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 107 860 р. за самостоятельную замену Истцом 4 оконных конструкций в <адрес> по адресу: <адрес>;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 17 337 р. за самостоятельную замену Истцом 2 радиаторов отопления в <адрес> по адресу: <адрес>;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 2 980 р. за самостоятельное проведение Истцом работ по устранению дефектов пожарной рассечки из ГКЛ и устранение продувания из пожарной рассечки в <адрес> по адресу: <адрес>;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 5 000 р. в качестве компенсации судебных издержек Истца.

Ответчик проводит замену запотевшего стеклопакета витражного остекления в <адрес> по адресу: <адрес> герметизацией в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

Ответчик предупреждает Истицу о проведении работ по замене запотевшего стекплопакета витражного остекления, за три дня до проведения работ.

Истица отказывается от оставшейся части исковых требований в полном объеме, а также подтверждает, что не имеет каких-либо претензий к Ответчику, за исключением указанных в п.2 и п.3 настоящего Мирового соглашения.

Истица обязана передать Ответчику:

демонтированные оконные конструкции в <адрес> по адресу: <адрес> - в течение 21 рабочего дня с даты выплаты денежных средств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения;

демонтированных радиатора отопления в <адрес> по адресу: <адрес> - в срок до ДД.ММ.ГГГГ при условии выплаты денежных средств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения;

Передача 4 демонтированных оконных конструкции и 2 демонтированных радиаторов отопления производится, путем передачи представителю Ответчика, действующего на основании доверенности, по акту приема передачи, составленного в двух экземплярах и подписанным Сторонами.

Стороны просят условия мирового соглашения утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения оформлены в письменном виде мировым соглашением, подписанным истцом Абрамовой Ю.В. и представителем ответчика ООО «ЦентрПрогресс», которое приобщено к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.220 п.4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Абрамовой Юлии Вадимовны к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрПрогресс» о защите прав потребителей, согласно которому:

ООО «ЦентрПрофи» выплачивает Истице следующие денежные средства:

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 107 860 р. за самостоятельную замену Истцом 4 оконных конструкций в <адрес> по адресу: <адрес>;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 17 337 р. за самостоятельную замену Истцом 2 радиаторов отопления в <адрес> по адресу: <адрес>;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 2 980 р. за самостоятельное проведение Истцом работ по устранению дефектов пожарной рассечки из ГКЛ и устранение продувания из пожарной рассечки в <адрес> по адресу: <адрес>;

В срок до ДД.ММ.ГГГГ - 5 000 р. в качестве компенсации судебных издержек Истца.

Ответчик проводит замену запотевшего стеклопакета витражного остекления в <адрес> по адресу: <адрес> герметизацией в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

Ответчик предупреждает Истицу о проведении работ по замене запотевшего стекплопакета витражного остекления, за три дня до проведения работ.

Истица отказывается от оставшейся части исковых требований в полном объеме, а также подтверждает, что не имеет каких-либо претензий к Ответчику, за исключением указанных в п.2 и п.3 настоящего Мирового соглашения.

Истица обязана передать Ответчику:

демонтированные оконные конструкции в <адрес> по адресу: <адрес> - в течение 21 рабочего дня с даты выплаты денежных средств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения;

демонтированных радиатора отопления в <адрес> по адресу: <адрес> - в срок до ДД.ММ.ГГГГ при условии выплаты денежных средств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения;

Передача 4 демонтированных оконных конструкции и 2 демонтированных радиаторов отопления производится, путем передачи представителю Ответчика, действующего на основании доверенности, по акту приема передачи, составленного в двух экземплярах и подписанным Сторонами.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Абрамовой Юлии Вадимовны к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦентрПрогресс» о защите прав потребителей.

Разъяснить Абрамовой Ю.В., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в шестой кассационный суд общей юрисдикции г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                                               Е.Н. Саенко