Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8908/2021 ~ М-8992/2021 от 11.10.2021

УИД 72RS0014-01-2021-015762-15

Дело № 2 –8908/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                        22 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А., представителя истца Ивановой Н.А., действующей на основании доверенности от 17.12.2020 №199,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Уфимцеву Андрею Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к Уфимцеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень. Данное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось. В архиве Департамента имеется ордер №№, выданный на имя Уфимцева Андрея Георгиевича на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно справке о технико-экономических показателях от 05.04.2009 №9715 по данным технической инвентаризации от 01.04.2005 жилые комнаты №№ 714, 715, коридор, санузел объединены в двухкомнатную квартиру. Квартире присвоен № Жилой комнате, ранее значившейся №714, присвоен номер комната №1. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки данного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически свободно от проживания, о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от 31.05.2017. Со слов соседей Уфимцев А.Г. в жилом помещении не проживает с 2008 года, <данные изъяты>. По данным Департамента социального развития Тюменской области Уфимцев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в учреждения социального обслуживания населения Тюменской области не направлялся. Сведений о смерти Уфимцева А.Г. также не имеется. 21.04.2021 специалистами МКУ «ТГИК» было произведено опечатывание входной двери жилого помещения, что подтверждается актом. В ходе проведения дополнительных проверок установлено, что целостность опечатывания входного проема жилого помещения не нарушена, факт проживания граждан не установлен, доступ в жилое помещение отсутствует. Однако, согласно копии поквартирной карточки и копии домовой (поквартирной) книги на жилое помещение до настоящего времени в нем зарегистрирован ответчик. Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по состоянию на 05.07.2021 составляет 57 128,98 рублей. Просит признать Уфимцева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца Иванова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. После объявленного перерыва в судебное заседание не явилась, судебное заседание продолжено в ее отсутствие.

Ответчик Уфимцев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие и об отложении разбирательства дела не просил. Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании совместного решения администрации и профкома домоуправления объединения «Тюменнефтегазкомплектмонтаж» от 27 февраля 1990 года Уфимцеву Андрею Георгиевичу выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>

<адрес> на основании распоряжения Администрации города от №2813 от 27.08.1999 включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается копией соответствующего распоряжения и перечня имущества, передаваемого в муниципальную собственность г. Тюмени (л.д. 13, 14).

Согласно справке о технико-экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №9715 от 05.04.2009 (л.д. 16) по данным технической инвентаризации от 18.03.1997 установлено, что в жилых помещениях №761, №762, произведены перепланировки: разобраны встроенные шкафы. Жилому помещению, ранее значившемуся №761, присвоен №714. Жилому помещению, ранее значившемуся №762, присвоен №715. В местах общего пользования произведены перепланировки и переустройство: площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые перегородки, установлены новые), установлены дополнительные сантехприборы: раковина и ванна, изменено месторасположение сантехприбора – унитаза. По данным технической инвентаризации от 01.04.2005 жилые комнаты №714, №715, коридор, санузел объединены в двухкомнатную квартиру. Квартире присвоен №712. Жилой комнате, ранее значившейся №714, присвоен номер комната №1. Жилой комнате, ранее значившейся №715, присвоен номер комната №2.

05.03.2020 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ город Тюмень, что подтверждается копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12).

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки данного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически свободно от проживания, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 31.05.2017 (л.д. 17).

Между тем согласно копии поквартирной карточки в данном жилом помещении с 16.03.1990 до настоящего времени зарегистрирован Уфимцев Андрей Георгиевич (л.д. 22).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 5 июля 2021 года составляет 57 128,98 рублей.

Согласно данным, полученным в ходе межведомственного взаимодействия из Комитета ЗАГС административного департамента Администрации г.Тюмени сведений о смерти Уфимцева Андрея Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Сведений о заключении/расторжении брака Уфимцевым А.Г. также не имеется, что подтверждается сведениями, полученными из Комитета ЗАГС Администрации города Тюмени.

Согласно сведениям, предоставленным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области» Уфимцеву А.Г. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Олимпийская, д.30, кв.712, комн.1, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 №754, в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось (л.д. 26).

Согласно сведениям, предоставленным отделом по приватизации муниципального жилищного фонда Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось (л.д. 24).

По состоянию на 15.09.2021 договор социального найма на данное жилое помещение не заключался (л.д. 25).

21.04.2021 входная дверь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, опечатана, что подтверждается соответствующим актом (л.д. 27).

Согласно актам целостности печати на входном проеме жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 24.05.2021, 28.06.2021, целостность печати не нарушена, доступ в жилое помещение отсутствует, факт проживания граждан не установлен (л.д. 29-30, 31-32).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено и не было оспорено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, добровольно выехал на другое постоянное место жительство, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                            /░░░░░░░/                    ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>