Решение по делу № 2-258/2014 ~ М-37/2014 от 14.01.2014

Дело № 2-258/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                 21 января 2014 года.

Мелеузовский районный суд РБ в составе:

председательствующего Лялиной В.Н.

с участием истца Носова П.С.,

третьих лиц Носовой Н.П., Носова С.П., Носова П.П.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании договора состоявшимся и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Носов П.С. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее. Носов П.С. купил у ... <дата обезличена> квартиру в счет имущественного пая, позднее возвел пристрой. На земельный участок оформлено право собственности. В регистрационной службе отказывают в регистрации права собственности на указанную квартиру по адресу: <адрес обезличен>, так как ими был построен пристрой к квартире, в результате чего имеются расхождения в площадях жилого помещения. Просит признать право собственности на квартиру с пристроем.

В судебном заседании истец Носов П.С. заявление поддержал в полном объеме. Пояснил, что купил у совхоза ... <дата обезличена> квартиру, в <дата обезличена> возвел пристрой. В регистрационной службе отказывают в регистрации права собственности на квартиру. Просит признать договор состоявшимся и признать право собственности на квартиру с пристроем.

Третьи лица Носова Н.П., Носов С.П., Носов П.П. пояснили, что не против признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>

Представитель ответчика администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, третье лицо Носова А.В. в судебное заседание не явились. От ответчика имеется заявление от <дата обезличена> о признании иска и рассмотрении дела без их участия. От третьего лица Носовой А.В. также имеется заявление от <дата обезличена> года, в котором указывает, что не против исковых требований и просит рассмотреть дело без ее участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица Носовой А.В.

    Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена> года, Носов П.С. приобрел у совхоза ... трехкомнатную квартиру в <адрес обезличен> РБ (л.д. 42).

Совхоз ... в настоящее время ликвидирован (л.д. 18).

Спорная квартира не числится на балансе сельского поселения Нордовский сельсовет (л.д. 21).

Согласно выписок их похозяйственной книги, Носову П.С. принадлежит квартира с надворными постройками по адресу: <адрес обезличен>, в которой он зарегистрирован с <дата обезличена> (л.д.19, 20).

Земельный участок принадлежит Носову П.С. на праве собственности, предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.25, 45).

Носов П.С. постоянно с <дата обезличена> проживает по адресу: <адрес обезличен> Также в жилом помещении зарегистрированы его супруга Носова Н.П., двое сыновей Носов П.П. и Носов С.П., сноха Носова А.В. (л.д. 48).

Согласно техпаспорта, общая площадь жилого помещения в указанной квартире составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. (л.д.26-29).

Согласно кадастрового паспорта квартиры по адресу: <адрес обезличен> общая площадь помещения составляет ... кв.м. (л.д.35). Согласно кадастрового паспорта домовладения, состоит из <адрес обезличен> (Литер А) и пристроя (Литер А1) (л.д.30-34).

В регистрации права собственности на указанную квартиру Носову П.С. было отказано, о чем имеется Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации от <дата обезличена> (л.д. 43-44).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Исковые требования подлежат удовлетворению в силу ст. 218 ч.2 ГК РФ, подтверждается материалами дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчиком исковые требования Носова П.С. признаны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, а именно ст. 218 ч.2 ГК РФ, подтверждается материалами дела и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах с учетом признания иска ответчиком суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Договор купли-продажи квартиры между совхозом ... и Носовым П.С. состоялся, истец с семьей вселились на спорную жилую площадь в установленном законом порядке на основании заключенного договора. Кроме того, следует учесть, что в течение 15 лет истец Носов П.С. добросовестно, открыто и непрерывно владели квартирой как своим собственным недвижимым имуществом и считая себя собственником возвел пристрой.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Носовым ... право собственности на <адрес обезличен> РБ (литер А) с пристроем (литер А1) общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня оглашения через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий                        В.Н. Лялина