Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2125/2014 ~ М-2068/2014 от 15.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием истца Шорина А.В., ответчика Шориной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/2014 г. по иску Шорина А.В. к Шориной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева А.Г., Балдуевой А.В., Вашкевич Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кочелягиной М.А., об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Шорин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Шориной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева А.Г., Балдуевой А.В., Вашкевич Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кочелягиной М.А., об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям по адресу: ...., обязании ООО «...» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Шорин А.В. поддержал заявленные исковые требования, и дал пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик Шорина Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева А.Г. не возражала против заявленных исковых требований.

Ответчик Балдуева А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, направила суду письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии.

Ответчик Вашкевич Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кочелягиной М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, направила суду письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, направил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, просит суд отказать и рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шорина А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ... г. № ..., Шорин А.В., Вашкевич Н.А., Яковлев А.Г., ... г.р., Вашкевич А.В., Кочелягина М.А., ... г.р., стали собственниками 4-х комнатной квартиры по адресу: ...., (по 418/2600 доли у каждого), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 02.04.2010 г.

Как следует из выписки из поквартирной карточки в настоящее время в жилом помещении по адресу: ...., зарегистрированы истец Шорин А.В., ответчики Шорина Н.А., Вашкевич А.В., Яковлев А.Г. – ... г.р., Вашкевич Н.А., Кочелягина М.А. – ... г.р., Яковлев Б.Г. – ... г.р., Яковлев Г.Г., Балдуева К.А. – ... г.р.

Как следует из справки, представленной ООО «...» лицевой счет №... разделен на финансовый л/счет №... на состав семьи: Шорина Н.А., Яковлев А.Г., Яковлев Б.Г., Яковлев Г.Г., и на финансовый л/счет №... на состав семьи: Шорин А.В., Кочелягина М.А., Вашкевич А.В., Вашкевич Н.А., Балдуева К.А.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквар­тирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содер­жание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле.

В данном случае истец Шорин А.В. является собственником 418/2600 доли квартиры, ответчики Шорина Н.А. является собственником 102/520 доли, ее несовершеннолетний сын Яковлев А.Г. является собственником 418/2600 доли, всего на них двоих приходится 928/2600 доли, ответчик Балдуева А.В. является собственником 418/2600 доли, ответчик Вашкевич Н.А. является собственником 418/2600 доли, ее несовершеннолетняя дочь Кочелягина М.А. является собственником 418/2600 доли, всего на них двоих приходится 836/2600 доли и они имеют право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своим долям в праве общей собственности.

Поскольку истец просит как собственник 418/2600 доли квартиры № ... разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе обязать ООО «...» заключить с ним отдельное соглашение в соответствии с принадлежащей ему 418/2600 доли в квартире, с Шориной Н.А., действующей в своих интересах ив интересах несовершеннолетнего сын Яковлева А.Г. заключить отдельное соглашение в соответствии с принадлежащей им 928/2600 доли, с ответчиком Балдуевой А.В. заключить отдельное соглашение в соответствии с принадлежащей ей 418/2600 доли, с ответчиком Вашкевич Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Кочелягиной М.А. заключить отдельное соглашение в соответствии с принадлежащей им 836/2600 доли и обязать ООО «...» выдавать Шорину А.В., Шориной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Яковлева А.Г., Балдуевой А.В., Вашкевич Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Кочелягиной М.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающихся им долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 154, 158, 249 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шорина А.В. - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шорина А.В. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли 418/2600 в праве общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, обязав ООО «...» заключить с Шориным А.В. отдельное соглашение, определяющий порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание, коммунальные услуги и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определить порядок и размер участия Балдуевой А.В. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли 418/2600 в праве общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, обязав ООО «...» заключить с Балдуевой А.В. отдельное соглашение, определяющий порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание, коммунальные услуги и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определить порядок и размер участия Шориной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Яковлева А.Г. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 928/2600 доли в праве общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу обязав ООО «...» заключить с Шориной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Яковлева А.Г. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание, коммунальные услуги и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определить порядок и размер участия Вашкевич Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Кочелягиной М.А. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 836/2600 доли в праве общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу обязав ООО «...» заключить с Вашкевич Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Кочелягиной М.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание, коммунальные услуги и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бугарь Г.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2014г.