Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2010 ~ М-1755/2010 от 09.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2010 года г. Минусинск

       Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

       Председательствующего:  судьи Коршуновой С.Т.

       при секретаре:                    Зданович Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Голубева Ивана Николаевича к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени «...» о признании права собственности на жилое помещение,   

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился с исковыми требованиями к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени «...» о признании права собственности на жилое помещение.   

       Свои требования истец в исковом заявлении и через своего представителя ФИО7, действующую на основании доверенности от 12.11.2009 года л.д. 41), в судебном заседании мотивирует следующим: истец с 2001 года проживает в жилом помещении по адресу ..., .... Данную квартиру он приобрел 28.06.2002 года на основании договора купли-продажи у СПК имени «...». Истец постоянно -  с 2001 года проживает в вышеуказанной квартире, пользуется и владеет ею. В связи с тем, что СПК им. ... не зарегистрировало за собой право собственности на спорное жилое помещение, в настоящее время истец также не имеет возможности оформить на квартиру свое право собственности. На основании вышеизложенного просит признать за ним право собственности на расположенную по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ....

       Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

         Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – Голубева Н.А. с исковыми требованиями Голубева И.Н. согласилась, пояснила, что является женой истца, с которым с 2001 года проживает в спорном помещении, ему (истцу) необходимо оформить право собственности на спорное жилое помещение, что в настоящее время не возможно, так как бывший собственник СПК им. ... своевременно свое право собственности на данное имущество не оформил.

         Представитель третьего лицо, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - администрации ... сельского совета ФИО3 в судебное заседания не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствии.

         Свидетель ФИО4 пояснила, что Голубев И.Н. приходится ей зятем, жилое помещение по адресу ..., ... ему в 1999 году предоставил колхоз СПК им. ..., когда именно он стал проживать в в спорном помещении она не знает. Также ей известно, что истец полностью рассчитался за спорное жилое помещение, с момента приобретения квартиры истец и его жена стали производить в нем ремонт, владеть и пользоваться квартирой как совей собственной, в свою очередь СПК им. ... никогда не предъявляли к истцу претензий относительно спорного имущества.

Свидетель ФИО2 пояснил, что приходится истцу отцом, ему известно, что спорное жилое помещение было предоставлено сыну (Голубеву И.Н.) СПК им. ... на основании договора купли-продажи примерно в 1990 году, где последний с 2001 года стал проживать совместно со своей женой. Также ему известно, что сын полностью рассчитался за приобретенный дом и в период проживания в нем производил ремонт, нес все необходимые затраты на его содержание. СПК им. ... никогда не предъявляли к истцу претензий относительно спорного имущества.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующее:

       28 июня 2002 года истец приобрел, принадлежащее СПК им. ... жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ... квартира ... 28.06.2002г. был подписан акт приема-передачи спорного жилого помещения. Истец проживает в спорном жилом помещении с 2001 года. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истцу не представилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное недвижимое имущество у СПК им. ....

       Установленные судом обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: договором купли-продажи жилья от 28.06.2002г. л.д. 42); Актом приема-передачи жилья от 28.06.2002г. л.д. 45); Постановлением администрации ... сельсовета Номер обезличенП от 12.01.2005 года о предоставлении в аренду Голубеву И.Н. земельного участка, расположенного по адресу ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства. л.д. 43); Выпиской из Постановлении администрации ... сельсовета Номер обезличенП от Дата обезличена года о перенумерации жилых домов, согласно которой были утверждены списки по переадресовке жилых домов и строений согласно приложению: Голубев И.Н. по адресу ..., ... л.д. 44); решением исполнительного комитета ... совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года, которым утвержден акт государственной комиссии о приемки в эксплуатацию в том числе одного двухквартирного жилого дома колхозу имени ... в ..., построенный хозспособом л.д. 46); техническим паспортом спорного жилого помещения по состоянию на 24.02.2010г. из которого следует, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу ..., ... – 66.0 кв.м., в том числе жилая площадь – 44.7 кв.м. л.д. 36-40); справкой о рыночной стоимости спорного жилого помещения от 07.06.2010г. л.д.10);  межевым планом земельного участка расположенного по адресу ..., ... л.д. 14-32); Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта л.д. 33-35); справкой ... отделения ФГУ «Ростехинвентаризация» от 27.08.2010г. об отсутствии сведений о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ... л.д. 71); сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2010г. в связи с отсутствием запрашиваемой информации л.д. 73); выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении СПК им. ... от 25.05.2010г. л.д. 69-70); свидетельством о заключении брака между Голубевым Иваном Николаевичем и Ивашиной Натальей Алексеевной л.д. 74); справкой отдела имущественных отношении администрации ... от 10.08.2010 года из которой следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального образования ... не значится л.д. 72); информацией предоставлено отделом государственного пожарного надзора по ... и ...у ГУ МЧС России по ... и отделом архитектуры и градостроительства администрации ..., согласно которым спорное жилое помещение соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, а также соответствует градостроительным и санитарным нормам и правилам л.д. 67-68).  

Принимая во внимание, что в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

       Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Признать право собственности за Голубевым Иваном Николаевичем, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., ..., на жилое помещение, расположенную по адресу ..., ..., ... ... ... общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., инвентарный номер жилого помещения – Номер обезличен.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: