Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2014 ~ М-295/2014 от 21.01.2014

дело № 2-1099/14

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 14 февраля 2014 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.С. Филимоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна У.К. к Балясиной Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Григорян У.К. обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением Балясиной Н.И. и снятии с регистрационного учета в <адрес> (две комнаты), расположенной в <адрес>. В обоснование иска указано, что по условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение перешло в собственность истца, однако ответчик, в отсутствие каких-либо прав на данное жилое помещение, остается зарегистрированной в нем, создавая собственнику препятствия в осуществлении прав.

В судебном заседании Григорян У.К. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Балясина Н.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, и по другим основаниям данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на две комнаты, общей площадью 48,1 кв.м., в квартире №, расположенной в <адрес>, перешло от Балясиной Н.И. к Григоряну У.К. (л.д. 6).

Вышеназванный договор, а также право собственности Григоряна У.К. на две комнаты, общей площадью 48,1 кв.м., в квартире №, расположенной в <адрес>, были подвергнуты государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГг., о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).

Между тем, как видно из справки ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 10», в спорном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Балясина Н.И. (л.д. 5).

Из объяснений истца в судебном заседании также следует, что в указанном жилом помещении ответчик, который не является его членом семьи, в настоящее время не проживает, ответчик длительное время проживает за границами Российской Федерации.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, принимая отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Балясиной Н.И. утратившем право пользования в отношении спорного жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░