Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2875/2016 ~ М-2644/2016 от 06.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года                                                                                     г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Скопинцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» к Пряхину А. С., Пряхину А. А.чу, Пряхину Д. А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Пряхину А. С., Пряхину А. А.чу, Пряхину Д. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> является Пряхин А.С. и в соответствии действующим законодательством обязана вносить плату за жилищные и коммунальные услуги ежемесячно, до 10 числа следующего месяца. Зарегистрированными членами семьи собственника являются Пряхин А.А., Пряхин Д.А.

Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняли, задолженность составила <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга, однако ответчики задолженность в добровольном порядке не погасили, ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» просило суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и пени в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В судебном заседании Пряхин А.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Пряхин А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, предоставленными Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляется ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания».

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортная служба от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Пряхин А.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Пряхин А.А. постоянно ДД.ММ.ГГГГ., Пряхин Д.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду также предоставлен лицевой счет № на указанное помещение и сверка расчетов с ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Кроме того, обязанность по оплате за коммунальные платежи в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, предусмотренных также ст. 153 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнили, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, а также взыскании пени в сумме <данные изъяты> руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» к Пряхину А. С., Пряхину А. А.чу, Пряхину Д. А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пряхина А. С., Пряхина А. А.ча, Пряхина Д. А. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и пени в сумме <данные изъяты> руб.

             Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

         Судья                                                                                               Е.А. Борисова