Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2013 ~ М-299/2013 от 24.06.2013

Решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2013 года Никольский районный суд в составе председательствующей судьи Усановой Л.В.

При секретаре Архиповой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Сердюк Е.Н. к администрации Никольского района, администрации города Никольска о прекращении права собственности на гараж и права владения на земельный участок,

Установил:

Сердюк Е.Н. обратился в суд с иcком, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежал гараж и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенные в <адрес>. В <дата> он распорядился данным гаражом в пользу Кузьмичевой И.В., он отдал ей ключи от гаража и фактически отказался от своих прав на него и земельный участок. Зарегистрировать переход права собственности от него к покупателю своевременно не представилось возможным из-за наличия у третьего лица просроченного паспорта. Поскольку он оплачивает налоги по данным объектам, он обратился к Кузьмичевой И.В. с требованием о регистрации перехода права и выяснилось, что последняя зарегистрировала свои права на спорные объекты Просит прекратить его право собственности на гараж и право пожизненного наследуемого владения.

Истец свои требования поддержал в судебном заседании.

Ответчики администрация Никольского района Пензенской области и администрация города Никольска, Никольского района никаких возражений по иску не представили, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель Управления Росреестра по Пензенской области просил дело рассмотреть в их отсутствии, никаких возражений по иску не представил.

Кузьмичева И.В. привлеченная по делу в качестве третьего лица с требованиями истца согласилась и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что после получения нового паспорта она в <дата> обратилась в администрацию города Никольска с заявлением об узаконивании факта пользования гаражом. Ей был выделен земельный участок под строительство гаража, как на самовольное строение и решением мирового судьи было признано право собственности на спорный гараж.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования или распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что за Сердюк Е.Н. на основании постановления главы администрации города Никольска, Никольского района Пензенской области от <дата> <№>, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от <дата>, зарегистрировал право собственности на кирпичный гараж в <адрес>, Никольского района, Пензенской области и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 24 кв.м. по указанному адресу на основании свидетельства от <дата>.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Никольского района Пензенской области от <дата> за Кузьмичевой И.В. признано право собственности на самовольно-возведенное строение гараж в <адрес>.

При выходе суда на место спора установлено, что не смотря на то, что за истцом и Кузьмичевой И.В. зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости, расположенные по разным адресам, ( <адрес>, Сердюк Е.Н. пользовался, а Кузьмичева И.В. пользуется и в настоящее время одним и тем же объектом.

Из объяснений специалиста работника ФГУП «Ростехинвентаризация» Зюзина А.А., следует, что после регистрации права собственности Сердюк Е.Н. на спорный гараж была изменена нумерация боксов ГСК «Лада». В техническую документацию своевременно не были внесены изменения, что повлекло регистрацию права собственности на один и тот же объект недвижимости за двумя лицами.

Право собственности Кузьмичевой И.В. на гараж не оспаривается. Земельный участок ей передан в долгосрочную аренду. Истец фактически отказался от своих прав на гараж и земельный участок и его права в отношении указанного имущества следует прекратить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сердюк Е.Н. удовлетворить.

Прекратить право собственности Сердюк Е.Н. на гараж кирпичный, расположенный по адресу <адрес> и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 24 кв.м. для строительства гаража по этому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: