Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2012 ~ М-3107/2012 от 26.10.2012

дело № 2-1978/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего - судьи - Князева А.Г.

при секретаре - Черепановой О.А.

с участием:

истца - Овечкиной Л.А.

ответчика - Овечкина Г.Ю.

третьего лица - Корнякова Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Овечкиной Л.А. к Овечкину Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Овечкина Л.А. обратилась в суд с иском к Овечкину Г.Ю., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем квартиры по адресу: .... Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, в котором в качестве лица, совместно въезжающего в квартиру, указан сын истца – Корняков Е.Ю. С 11.09.1990 в указанной квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован Овечкин Г.Ю., брак с которым расторгнут .... Ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, по адресу: ..., где проживал с другой женщиной. С 2000 года попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец Овечкина Л.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после расторжения брака в 2000 году ответчик, забрав все свои вещи, добровольно выехал из квартиры по адресу: .... Сведениями о месте нахождения ответчика истец не располагала. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не высказывал. Препятствий ко вселению со стороны истца и третьего лица не было. Коммунальные платежи ответчик не оплачивал, ремонт в квартире истец производила за собственный счет.

Ответчик Овечкин Г.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал. Возражал против снятия с регистрационного учета. Пояснил, что намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет.

Третье лицо Корняков Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: .... Никогда не пытался вселиться. Коммунальные услуги не оплачивал, в ремонте квартиры не участвовал. Препятствий ко вселению ответчика со стороны третьего лица и истца не было.

Представитель третьего лица Администрация Октябрьского района г.Томска Дзюбо А.Н., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Октябрьского района г.Томска.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу положений Конституции РФ, Российская Федерация, как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (часть 1 статьи 40), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то ЖК РФ может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 01.03.2005 года.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

Ст.50 ЖК РСФСР закрепляет, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещениями и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Таким образом, ЖК РСФСР устанавливал основания и порядок приобретения гражданами права пользования жилым помещением по договору социального найма (ордер либо вселение в качестве члена семьи нанимателя).

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, ЖК РФ устанавливает основания и порядок приобретения гражданами права пользования муниципальным жилым помещением по договору социального найма (решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (ранее ордер), либо вселение в качестве члена семьи нанимателя, а также основания и порядок расторжения договора социального найма, обстоятельства возникновения которых по настоящему делу подлежат разрешению в период действия уже ЖК РФ.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (п.32), разъяснил, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

В судебном заседании установлено, что 29.12.1989. Исполнительным комитетом Томского городского Совета народных депутатов Овечкиной Л.А. выдан ордер № ... из которого следует, что Овечкиной Л.А., проживающей по адресу: ..., имеющей жилую площадь из четырех комнат размером 50,4 кв.м, в том, что она и проживающий с ней сын Корняков Е.Ю. имеют право вселения в порядке обмена с ... Е.И. на жилую площадь в г.Томске по адресу: ..., состоящую из двух комнат размером 30,02 кв.м.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой ООО «Компания «Солнечная-Сервис» от 23.10.2012. и копией лицевого счета, из которых следует, что по адресу: ..., где ответственным квартиросъемщиком является Овечкина Л.А., зарегистрирован Овечкин Г.Ю.

Также, в судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, как ее супруг.

Таким образом, с учетом установленного судом факта вселения ответчика в спорную квартиру в качестве члена семьи истца, обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему иску, являются: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... ... от .... брак между Овечкиным Г.Ю. и Овечкиной Л.А. прекращен .... на основании совместного заявления супругов.

Факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, отсутствия намерений вселения в квартиру подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ... О.С. следует, что ответчик в квартире по адресу: ... не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в ремонте квартиры не участвовал. О попытках вселения в указанное жилое помещение свидетелю не известно.

Свидетель ... Н.П. в судебном заседании пояснила, что ответчик ушел из дома по адресу: ... в 2000 году к другой женщине. Он добровольно забрал свои вещи, его никто из квартиры не выгонял. Попыток вселиться в спорную квартиру не высказывал. В квартире по указанному адресу ответчика более никогда не видела.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями истца, данными в судебном заседании, и не противоречат друг другу.

Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь бывшим супругом Овечкиной Л.А., в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, забрав все свои вещи, вселиться не пытался, намерений вселиться в будущем не имеет, вследствие чего ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. №173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем настоящее решение является основанием территориальным органам Федеральной миграционной службы РФ для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, как утративших право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Часть 1 ст.100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение факта понесенных расходов на оплату услуг представителя истцом представлены договор оказания юридических услуг от 25.10.2012, квитанция к приходно-кассовому ордеру № 1 от 25.10.2012.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с Овечкина Г.Ю. в пользу Овечкиной Л.А. понесенные последней судебные издержки в размере 1 000 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере - 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – 200 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ – 1000 ░░░░░░ – ░░░░░ – 1200 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░.░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ -

░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 27 ░░░░░░ 2012 ░░░░.