Определение суда апелляционной инстанции от 10.10.2023 по делу № 33-42606/2023 от 18.09.2023

77RS0029-02-2022-016561-59

Судья фио

№ 2-886/23 - (суд 1-й инст.)

№ 33-42606/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 октября  2023 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.,

судей фио, фио,

при помощнике Азаровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 13 апреля 2023 года в редакции определения об исправлении описки от 01 июня 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО «Фокс Проперти» (ИНН ...) к Суворову ... (паспортные данные............), Анисимовой ... (ИНН ...) о взыскании задолженности по договору оказания услуг, пеней, требования Суворова ... к Анисимовой ... о взыскании задолженности по договору оказания услуг, пеней удовлетворить частично.

Взыскать с Суворова ..., Анисимовой ..., солидарно в пользу ООО «Фокс Проперти» задолженность по договору оказания услуг в размере сумма по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату платежа, неустойку в размере сумма по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату платежа.

Взыскать с Суворова ..., Анисимовой ... неустойку, начисляемую на сумму основного долга – сумма в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день, начиная с 14.04.2023 по дату фактического исполнения обязательства в долларах США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату платежа.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с Анисимовой ... в пользу Суворова ... задолженность по договору оказания услуг в размере сумма по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату платежа, неустойку в размере сумма по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату платежа.

Взыскать с Анисимовой ... в пользу Суворова ..., неустойку, начисляемую на сумму основного долга – сумма в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день, начиная с 14.04.2023 по дату фактического исполнения обязательства в долларах США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату платежа.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО «Фокс Проперти» обратился в суд с иском к ответчикам Суворову Е.А., Анисимовой О.Н. о солидарном взыскании в свою пользу задолженности по договору оказания услуг в размере сумма по курсу ЦБ РФ на день взыскания, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также взыскании с ответчика Анисимовой О.Н. неустойки за период с 17.02.2022 по 07.10.2022 в размере сумма.

В обоснование требований указано, что 01.06.2021 между ООО «Фокс Проперти» и Анисимовой О.Н. был заключен договор № 61/20. В соответствии с п. 1.1 договора Общество приняло на себя обязательство оказать Анисимовой О.Н. услуги по поиску покупателя нескольких объектов недвижимости: земельный участок по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, адрес, ..., в районе адрес, ...»; земельный участок  , по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, адрес, ..., в районе адрес (ГП 1/08); жилой дом общей площадью 1123 кв.м., по адресу: адрес, ГП 1/08, ..., а Анисимова О.Н. обязалась оплатить услуги в порядке, размере и в сроки предусмотренные договором.

Исходя из положений п. 5.1 договора факт подписания договора отчуждения объекта (прав на объект) между продавцом и покупателем, привлеченным исполнителем, и факт государственной регистрации перехода права собственности на объект от продавца к покупателю в ЕГРН является основанием для выплаты заказчиком исполнителю вознаграждения в размере 5% от фактической стоимости сделки по отчуждению объекта (прав на объект), но не менее сумма. Выплата вознаграждения осуществляется не позднее 3 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект по договору отчуждения (купли-продажи) объекта к покупателю.

Истец указывает, что свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, покупатель на объекты недвижимости Анисимовой О.Н. был найден, 24.01.2022 между ними был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, а 11.02.2022 произведена государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости от Анисимовой О.Н. к покупателю.

04.04.2022 между истцом и Анисимовой О.Н. подписан акт № 3, в соответствии с которым услуги по поиску покупателя на объекты недвижимости выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. Размер вознаграждения истца составил сумма.

05.04.2022 Анисимова О.Н. произвела частичную оплату по договору на сумму ...долларов США, однако от погашения оставшейся задолженности в размере сумма уклоняется, в связи с чем на остаток задолженности за период с 17.02.2022 по 07.10.2022 были начислены пени в размере сумма

Кроме того, в соответствии с п. 5.7 договора, за выполнение заказчиком обязанности по выплате вознаграждения исполнителя солидарно поручился Суворов Е.А. Поскольку в добровольном порядке задолженность по вознаграждению, а также пени не были выплачены, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к указанным ответчикам.

Определением суда от 26.01.2023 в порядке процессуального правопреемства, произведена замена истца ООО «Фокс Проперти» на фио в части требований Общества к Суворову Е.А. и Анисимовой О.Н. о взыскании основного долга на сумму сумма и неустойки в размере сумма, а также судебных расходов, относящихся к этой части требований.

Определением суда от 13.04.2023 производство по делу в части требований фио к Суворову Е.А. прекращено.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика фио в судебном заседании не оспаривала факт наличия задолженности по выплате вознаграждения по договору оказания услуг и ее размер, но не согласилась с представленным стороной истца расчетом неустойки.

Ответчик Анисимова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Суворов Е.А., полагая решение суда незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ООО «Фокс Проперти» по доверенности фио, представителя ответчика фио по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 01.06.2021 между ООО «Фокс Проперти» и Анисимовой О.Н. был заключен договор № 61/20.

В соответствии с п. 1.1 договора Общество приняло на себя обязательство оказать Анисимовой О.Н. услуги по поиску покупателя следующих объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, адрес, ..., в районе адрес, ...»; земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, адрес, ..., в районе адрес (ГП 1/08); жилой дом общей площадью 1123 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: адрес, ГП 1/08, ..., а Анисимова О.Н. обязалась оплатить услуги в порядке, размере и в сроки предусмотренные договором.

В соответствии с п. 5.1 договора факт подписания договора отчуждения объекта (прав на объект) между продавцом и покупателем, привлеченным исполнителем, и факт государственной регистрации перехода права собственности на объект от продавца к покупателю в ЕГРН является основанием для выплаты заказчиком исполнителю вознаграждения в размере 5% от фактической стоимости сделки по отчуждению объекта (прав на объект), но не менее сумма. Выплата вознаграждения осуществляется не позднее 3-х рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект по договору отчуждения (купли-продажи) объекта к покупателю.

В соответствии с п. 5.7 договора, за выполнение заказчиком обязанности по выплате вознаграждения исполнителя солидарно поручился Суворов Е.А.

24.01.2022 между Анисимовой О.Н. и покупателем, найденным истцом, был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, а 11.02.2022 произведена государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости от Анисимовой О.Н. к покупателю.

04.04.2022 между истцом и Анисимовой О.Н. подписан акт № 3, в соответствии с которым услуги по поиску покупателя на объекты недвижимости выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. Размер вознаграждения истца составил сумма.

05.04.2022 Анисимова О.Н. произвела частичную оплату по договору на сумму ...долларов США, в связи с чем остаток задолженности составил сумма.

21.12.2022 между ООО «Фокс Проперти» и Суворовым Е.А. был заключен договор уступки прав (требования), в соответствии с которым Общество уступило Суворову Е.А. право требования к Анисимовой О.Н. в части задолженности сумма, а также договорной неустойки, предусмотренной п. 5.4 договора № 61/20, и на получение всех иных сумм, относящихся к этой части задолженности.

Таким образом, право требования задолженности по договору в размере сумма, а также начисленной на данную сумму неустойки и судебных расходов, относящихся на данную сумму, перешло к Суворову Е.А., и, соответственно, право требования задолженности по договору в размере сумма и судебных расходов, относящихся к данной сумме, к ответчикам Суворову Е.А. и Анисимовой О.Н. сохранилось за ООО «Фокс Проперти»; также за Обществом сохранилось право требования неустойки, начисленной на сумму сумма к ответчику Анисимовой О.Н.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороной истца обязательства по договору оказания услуг от 01.06.2021 № 61/20, поручителем по которому в части выплаты вознаграждения является Суворов Е.А., исполнены надлежащим образом, тогда как Анисимовой О.Н. и Суворовым Е.А. не была произведена выплата вознаграждения в полном объеме, задолженность по вознаграждению составила сумма, из которых право требования на сумму сумма было уступлено Суворову Е.А.

Разрешая исковые требования и руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 361, 421, 779, 781 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, анализируя содержание договора № 61/20 от 01.06.21, подписанного сторонами и заключенного на оговоренных между ними условиях, содержащего существенные условия, которые ответчики понимали и осознавали; принимая во внимание, что действия ответчика Анисимовой О.Н. послужили основанием для возникновения негативных экономических последствий для истца, которые возникли в связи с ненадлежащим исполнением условий Договора, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с Анисимовой О.Н. и фио солидарно, в пользу ООО «Фокс Проперти» задолженности по вознаграждению в размере сумма в рублях по курсу ЦБ РФ, и взыскания с Анисимовой О.Н. в пользу фио задолженности по вознаграждению в размере сумма в рублях по курсу ЦБ РФ.

Вместе с тем, в соответствии с п. 5.4 договора № 61/20 от 01.06.2021 предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты заказчиком услуг исполнителя согласно настоящему разделу, заказчик выплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы вознаграждения за каждый день просрочки.

Удовлетворяя основные требования, и учитывая, что доказательств того, что Анисимова О.Н. является лицом, в отношении которого распространяется действие моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", действующий в спорный период не представлено, суд пришел к обоснованному выводу, что требования о взыскании неустойки в соответствии с условиями вышеуказанного Договора, также подлежат удовлетворению.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика Анисимовой О.Н. в пользу ООО «Фокс Проперти» и фио, принимая во внимание сумму основного обязательства Анисимовой О.Н. перед ООО «Фокс Проперти» и Суворовым Е.А., период просрочки его исполнения, а также, учитывая частичное исполнение обязательства, суд, посчитав необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, снизил размер неустойки подлежащей взысканию с Анисимовой О.Н. в пользу ООО «Фокс Проперти» и фио до сумма в рублях по курсу ЦБ РФ, в пользу каждого истца, что по мнению суда, в полной мере отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Кроме того, степень несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе ответчика фио

Суд первой инстанции, разрешая спор и признав правильными требования о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, пеней, взыскивая с данных ответчиков солидарно задолженность по указанному договору оказания услуг, а также неустойку в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день, начиная с 14.04.2023г. по дату фактического исполнения обязательства, и неустойку в размере сумма по курсу ЦБ РФ на дату платежа, впоследствии исключил в порядке исправления описки из мотивировочной части решения суда выводы о взыскании с фио в пользу ООО «Фокс Проперти» неустойки в размере сумма по курсу ЦБ РФ на дату платежа, указав, что неустойка взыскивается с Анисимовой О.Н.; а также о взыскании солидарно с фио и Анисимовой О.Н. неустойки, начисляемой на сумму основного долга – сумма в размере 0,1 % от суммы основного долга за каждый день, начиная с 14.04.2023г. по дату фактического исполнения обязательства в долларах США по курсу ЦБ РФ на дату платежа; о взыскании с Анисимовой О.Н. в пользу фио неустойки, начисляемой на сумму основного долга – сумма в размере 0,1 % от суммы основного долга за каждый день, начиная с 14.04.2023г. по дату фактического исполнения обязательства в долларах США по курсу ЦБ РФ на дату платежа; и также указал на верную сумму денежных средств, подлежащих взысканию – в размере сумма, и взыскание денежных средств в долларах США производить в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы в части указания на допущенное нарушение норм процессуального права и о незаконности решения по требованиям о взыскании неустойки с фио в пользу ООО «Фокс Проперти» по дату фактического исполнения обязательств, которое истцом не было заявлено, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные и необоснованные.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от  13 апреля 2023 года в редакции определения об исправлении описки от 01 июня 2023 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчик░ ░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

1