Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2011 (2-757/2010;) ~ М-675/2010 от 06.12.2010

Дело №

                                                               Решение                 

Именем Российской Федерации

        ДД.ММ.ГГГГ                                       <адрес>

        Судья <адрес> Кузьмина С.Н., при секретаре Васильевой А.Н., с участием истца Смирновой Н.А., представителей ответчиков: Администрации <адрес> - Семеновой Т.Н., Администрации <адрес> - Зуева Г.П., представителя органа опеки и попечительства отдела образования <адрес> Васильевой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Натальи Александровны к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

       Смирнова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.         

       В обоснование иска указала, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» на основании закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передало, а она и её дочь - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получили в долевую собственность занимаемую ими, трёхкомнатную <адрес>, а именно: 1/2 доля квартиры - ФИО2, 1/2 доля квартиры - ФИО1 без определения порядка пользования квартирой. Договор был зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.

         В силу п. 5 вышеуказанного договора истица и ее дочь приобретали право долевой собственности на квартиру с момента государственной регистрации данного права в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          До конца приватизация жилого помещения не оформлена, право собственности на квартиру в органах юстиции не зарегистрировано.

         В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

         Однако в настоящее время регистрация перехода и возникновения права собственности не возможна, так как вторая сторона по договору - ООО «<данные изъяты>» ликвидировано.

        Поэтому на основании п.2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 1 ст. 64 СК РФ Смирнова Н.А. просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО1 право собственности на 1/2 долю каждой на <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, состоящую из 3-х комнат.

         В судебном заседании Смирнова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.             

        Представители ответчиков - Администрации <адрес> муниципального района - заведующая отделом по управлению муниципальным имуществом и природопользования Администрации <адрес> муниципального района Семенова Т.Н., Администрации <адрес> сельского поселения - глава поселения Зуев Г.П., исковые требования признали в полном объеме.

       Представитель органа опеки и попечительства отдела образования <адрес> Васильева И.Е., с исковыми требованиями согласилась.                      

      Изучив материалы дела в судебном заседании, заслушав участников процесса, суд находит иск Смирновой Н.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

        Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО8 на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передало Смирновой Н.А, действующей за себя и от имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, в собственность по 1/2 доли каждой квартиру <адрес> <адрес>. В приватизации жилья участвовали истица и ее несовершеннолетняя дочь.

        На основании ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 16, п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производиться на основании заявления сторон договора, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

         Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что истицу они знают длительное время, им известно, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала в указанной квартире, родила дочь. В ДД.ММ.ГГГГ Смирнова квартиру приватизировала, проживает в ней до настоящего времени вместе с дочерью, несет бремя ее содержания. ООО «<данные изъяты>» ликвидировано. Каких-либо споров о квартире с третьими лицами никогда не возникало.

         У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

         Из договора о передаче жилья в собственность, следует, что Смирнова Н.А. и несовершеннолетняя ФИО1 получили в долевую собственность занимаемую ими трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, из них жилой - <данные изъяты> квадратных метра.              

      Согласно справки, выданной Администрацией <адрес>, Смирнова Н.А. постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирована и проживает дочь ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГГГ.

        Как следует из копии свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать ребенка - Смирнова Наталья Александровна, отец - ФИО3.

         Согласно сообщению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенный по указанному адресу, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не значится.

         Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о регистрации прав на указанную квартиру, отсутствует.

        Как следует из справки межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ТОО «<данные изъяты>» было преобразовано в ООО «<данные изъяты>», которое ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано по решению суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                             решил:

        ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.        

        ░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

.