Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2021 ~ М-923/2021 от 17.09.2021

***

2-1034/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Лесной Свердловской области «16» ноября 2021 года

    Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре судебного заседания Сергеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топычкановой Т.Т. к МКУ «Комитет по управлению имуществом Администрации ГО «Город Лесной»» о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения на земельный участок

установил:

Топычканова Т.Т. обратилась в городской суд *** с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «***»» о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В обосновании иска указывает, что является наследницей Топычканова А.В., умершего 02 января 2021 года. *** нотариусом нотариального округа *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из: здания, назначение нежилое, наименование ГАРАЖ, расположенного по адресу: ***, городской округ «***», ***, гаражный массив ***, бокс ***, гараж ***, площадью 19,0 кв.м., кадастровый ***. Данный гараж принадлежал Топычканову А.В. на праве собственности на основании договора дарения, заключенного между Топычкановым В.Ф. (даритель) и Топычкановым А.В. (одаряемый), удостоверенного Катышевой Е.Н., нотариусом *** дети *** по реестру ***. зарегистрированного в бюро технической инвентаризации ***, регистрационное удостоверение выдано БТИ *** ***, регистрационный ***.

Указанный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:54:0113003:39. Земельный участок предоставлен Топычканову В.Ф. (дарителю) в пожизненное наследуемое владение.

На сегодняшний день, истцу известно, что Топычканов В.Ф. умер, правопритязаний на земельный участок никто не заявлял. Земельный участок под гаражом продолжает быть зарегистрированным за Топычкановым В.Ф. на праве пожизненного наследуемого владения. Кроме того, гараж, который расположен на спорном земельном участке, принадлежит истцу, а ранее принадлежал наследодателю Топычканову А.В. (одаряемому).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Топычканова Т.Т. просит суд признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения Топычканова В.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 66:54:0113003:39, расположенный по адресу: ***, гаражный массив ***, бокс ***, гараж ***.

В настоящее судебное заседание истец Топычканова Т.Т. и ее представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «***»» в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, возражений на иск не представлено. От администрации ГО «***» поступил отзыв на исковое заявление, по существу требований возражений не имеют.

Третьи лица в суд также не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

*** между Топычкановым В.Ф. и Топычкановым А.В заключен договор дарения недвижимого имущества – гаража, расположенного по адресу: ***, городской округ «***», ***, гаражный массив ***, бокс ***, гараж ***, площадью 19,0 кв.м., который расположен на спорном земельном участке.

Указанное недвижимое имущество располагается на земельном участке, общей площадью 36,0 кв.м., предоставленный дарителю в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации ***-45 от *** ***, свидетельства о праве собственности на землю, выданному на основании указанного постановления, *** от января 1993 года.

Спорный земельный участок был предоставлен для строительства гаражей гаражному кооперативу.

Таким образом, истец не является собственником земельного участка, на котором расположен гараж.

Более того, право на указанный земельный участок сохраняется в настоящее время за Топычкановым В.Ф.

***

***

***

Из этого следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

То есть, при переходе права собственности на гараж к истцу перешло право пользования земельным участок, на котором расположен данный гараж, а все предыдущие собственники имущества это право утратили.

*** Топычканов А.В. умер.

Гараж ***, расположенный на спорном земельном участке, включен в наследственную массу, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество - здание, назначение нежилое, наименование ГАРАЖ, расположенного по адресу: Свердловская область, городской округ «город Лесной», город Лесной, гаражный массив ***, бокс ***, гараж ***, площадью 19,0 кв.м., кадастровый ***.

Земельный участок находиться в муниципальной собственности и истец в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ вправе приобрести земельный участок жилым домом в собственность либо получить в аренду.

Поскольку гараж находится в собственности истца, то требования истца, о прекращении права пожизненно наследуемого владения Топычканова В.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу: ***, городской округ «***» ***, гаражный массив ***, бокс ***, гараж ***, кадастровый ***, подлежат удовлетворению, тем более, что в связи со смертью Топычканова А.В. и Топычканова В.Ф. права на спорный земельный участок прекратились.

Наличие же не прекращенного права пожизненного наследуемого владения Топычканова В.Ф. создает истицу препятствия в реализации ее права на приобретение/использование земельного участка.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 66:54:0113003:39, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░ «***» ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ***, ░░░░ ***, ░░░░░ ***.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░