Решение по делу № 2-364/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-364/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                               г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова И.Н. к Истукову В.И. о признании недействительной записи о регистрации права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным межевание земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, истребовании земельного из незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Казаков И.Н. в окончательной редакции обратился в суд с иском к Истукову В.И. о признании недействительной записи о регистрации права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным межевание земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, истребовании земельного из незаконного владения, указывая, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Истуков В.И. Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание его земельного участка и было установлено несоответствие сведений, содержащихся в ГКН о границах смежного земельного участка с кадастровым номером № его фактическому местоположению. Данное обстоятельство является следствием допущенной кадастровой ошибки при формировании границ соседнего земельного участка и подлежит исправлению. Для формирования границы земельного участка не по фактическому землепользованию (по забору), а по представленным в межевом плане координатам (площадь <данные изъяты> кв.м.) необходима личная подпись собственника смежного земельного участка Истукова В.И. Однако ответчик Истуков В.И. отказывается признавать границы принадлежащего ему (Казакову И.Н.) земельного участка согласно изготовленного межевого плана. Право собственности на земельный участок Истуковым В.И. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании незаверенной копии вписки из постановления главы Среднекибечской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный документ не является надлежащим правоустанавливающим документом на земельный участок ввиду его подложности. Регистрация права собственности за Истуковым В.И. на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена с нарушением требований закона, потому является недействительной. Поскольку у Истукова В.И. отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок, полагает, что частью его (Казакова И.Н.) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ответчик Истуков В.И. владеет недобросовестно. ДД.ММ.ГГГГ Истуков В.И. осуществил кадастровые работы по межеванию своего земельного участка, в котором он (Казаков И.Н.) подписал акт согласования границ земельного участка. В настоящее время он лишен возможности определить границы принадлежащего ему земельного участка и внести сведения в кадастровый учет. Просит признать недействительной запись о регистрации права собственности за Истуковым В.И. на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №; прекратить право собственности Истукова В.И. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно межевого плана ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; истребовать из незаконного владения Истукова В.И. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и расходы на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании сторонами представлено на утверждение суда мировое соглашение, условия которого изложены на отдельном листе, приобщенном к протоколу судебного заседания. Стороны просили утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд                                                                            

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Казаковым И.Н. и ответчиком Истуковым В.И., по которому:

1. Истец Казаков И.Н. отказывается от иска к ответчику Истукову В.И. о признании недействительной записи о регистрации права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным межевание земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, истребовании земельного из незаконного владения, взыскании с ответчика Истукова В.И. расходов на оплату услуг представителя и расходов по уплате государственной пошлины.

2. Истец Казаков И.Н. и ответчик Истуков В.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ устанавливают границу смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № на расстоянии 1 метра от стены жилого дома Казакова И.Н. в сторону хозяйства Истукова В.И. по адресу: <адрес>, параллельно жилому дому Казакова И.Н., с одной стороны до пересечения данной условной линии с забором Истукова В.И. с улицы <адрес> и с другой стороны до пересечения данной усовной линии с забором, установленным между хозяйствами Казакова И.Н. и Истукова В.И. и далее по данному забору до его окончания.

Производство по гражданскому делу по иску Казакова И.Н. к Истукову В.И. о признании недействительной записи о регистрации права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, признании недействительным межевание земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, установлении границ земельного участка, истребовании земельного из незаконного владения прекратить и разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья         О.Н. Григорьева