Заочное решение по делу № 02-7003/2017 от 13.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Москва

Перовский районный г. Москвы в составе председательствующего судьи Примака В.Г. при секретаре Алескерове О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7003/17 по иску фио к Департаменту городского имущества г. Москвы об определении порядка пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио с учетом последующих уточнений обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы об определении порядка пользования жилым домом, общей площадью 85,8 кв.м, расположенным по адресу: адрес, принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности ссылаясь на то, что во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос не представляется возможным. При этом планировка спорного строения позволяет определить такой порядок, что не повлияет на состояние строительных конструкций здания, не ухудшит его эксплуатационных характеристик и не создаст угрозы жизни и здоровью людей, проживающих в доме.

Просить закрепить за ним следующие помещения: ......

Истец фио в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности фио, который уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Департамент городского имущества г. Москвы, будучи надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, письменных возражений против удовлетворения исковых требований не представил, в силу чего суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что истец фио является собственником 4/5 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1585 кв.м, по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 77 АГ № 347933 на 2/5 доли и на основании вступившего в законную силу решения Перовского районного суда города Москвы от 02 декабря 2016 года на 1/5 доли и 1/5 доли на основании договора купли продажи от 22.09.2017 года.

Ответчик, Департамент городского имущества города Москвы, является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1585 кв.м, по адресу: адрес, на основании решения Перовского районного суда города Москвы от 02 декабря 2016 года.

Принадлежащий сторонам жилой дом состоит из четырех комнат, общая площадь жилья – 85,8 кв.м, жилая площадь – 52,5 кв.м. Площадь каждой комнаты составляет: ..., в указанном жилом доме санузел отсутствует.

В указанном жилом доме в настоящее время фактически проживает только истец с членами своей семьи. Лица, вселенные ответчиков св спорном доме не проживают.

Как следует из искового заявления, в данный момент истец полноценно пользуется домом, ведёт текущие ремонтные работы в помещениях: Лит. А (жилая проходная) 7,9 кв.м, Лит А (жилая запроходная) 9,3 кв.м, Лит А (жилая проходная) 14,1 кв.м, Лит А (жилая изолированная) 10,4 кв.м, кухней и верандой, Лит. А-1-жилая изолированная -10,8 кв.м,

Департаменту городского имущества г. Москвы отведено в пользование помещение: Лит. al-al (сени), площадью 10.6 кв.м, так как в данное помещение принадлежало фио, принадлежавшая которой 1/5 доли согласно решению Перовского районного суда города Москва от 02 декабря 2016 года передана в собственность Департаменту городского имущества города Москва.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в иске, сдложившийся порядок пользования спорным жилым помещением и учитывая отсутствие возражений против предложенного порядка со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества г. Москвы удовлетворить.

Определить порядок пользования собственниками жилого помещения жилым домом, общей площадью 85,8 кв.м, расположенным по адресу: адрес, выделив в пользование фио следующие помещения: ..., а за ответчиком место индивидуального пользования Лит. а1-a1 (сени), площадью 10,6 кв.м, а в пользование Департамента городского имущества г. Москвы помещение Лит. al-al (сени), площадью 10.6 кв.м.

Ответчик вправе подать в Перовский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения Перовского районного суда г. Москвы об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В.Г.Примак