Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2012 ~ М-1722/2012 от 04.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Холоденко Н.А.,

при секретаре Герасименко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1993/2012 по иску

Администрации Сосьвинского городского округа к

Корякину Виктору Михайловичу, Корякиной Светлане Григорьевне,

Корякиной Наталье Викторовне, Барминой Юлие Викторовне действующей в своих интересах и интересах Бармина Дмитрия Алексеевича,

о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

с участием в судебном заседании представителя истца действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Макаровой А.А., старшего помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд с иском к Корякину В.М., Корякиной С.Г., Корякиной Н.В., Барминой Ю.В., Бармину Д.А., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, наниматель Корякин В.М., улучшил свои жилищные условия посредством реализации государственного жилищного сертификата на сумму 2742 750 руб., ДД.ММ.ГГГГ приобрел на предоставленную социальную выплату два жилых помещения в <адрес>, общей площадью 100,10 кв.м. Обязательным условием предоставления жилищного сертификата являлось освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального найма, о чем наниматель и члены его семьи составили письменное обязательство, которое ими до настоящего времени не исполнено, они продолжают пользоваться жилым помещением. Данные обстоятельства дают основания для прекращения у ответчиков права пользования квартирой в <адрес> и они обязаны освободить жилое помещение, то есть подлежат выселению.

В судебном заседании представитель истца – Макарова А.А., действующая на основании доверенности, на предъявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики Корякин В.М., Корякина С.Г., Корякина Н.В., Бармина Ю.В., в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела суду не представили. Суд с учетом мнения представителя истца, не возражающей против рассмотрения дела в порядке заочного судебного производства, на основании п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного судебного производства.

Представитель третьего лица ГУФСИН России по <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен. На дату рассмотрения, представителем действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №/ТО/40-07 ФИО12, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ГУФСИН России по <адрес>. Указав в ходатайстве также о том, что позицию, указанную в отзыве поддерживает. Согласно ранее представленному представителем данного лица Масловой О.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ отзыву заявленные требования считают подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен. Представителем данного лица действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ О.В.Епишиной представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие специалиста отдели опеки и попечительства. Считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца Макарову А.А., заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями статей 60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, состоящий из трех комнат, расположенный по <адрес> в р.<адрес> находится в муниципальной собственности Сосьвинского городского округа, реестровый номер: Ж-02310 (выписка из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ). Как следует из ордера № было предоставлено Корякину Виктору Михайловичу для проживания с семьей, состоящей из жены Корякиной Светланы Григорьевны и дочери Юлии Викторовны.

На момент возникновения спорных правоотношений правом пользования указанным жилым помещением обладали наниматель Корякин В.М., его жена Корякина С.Г., дочь Корякина Н.В., дочь Бармина Ю.В., внук Бармин Д.А.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена федеральная целевая программа «Жилище на 2002-2010 годы». Её составной частью является подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно пункту 6 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы участие в Подпрограмме является добровольным, участвовать в ней могут граждане, изъявившие такое желание.

В силу п. 44 указанных Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, предусмотренные данным пунктом Правил, в том числе обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме (в 2 экземплярах), - в случае пп. "б" п. 16.1 Правил.

Гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения (пп. "б" п. 16.1 Правил)

Согласно п.45 Правил обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В судебном заседании установлено, что Корякин Виктор Михайлович являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы»» в соответствии с п.5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы. Решением жилищно-бытовой комиссии ФБУ ОИК-4 ОХУД ГУФСИН от ДД.ММ.ГГГГ Корякин В.М. был включен в состав граждан-участников подпрограммы с составом семьи 4 человека.

ДД.ММ.ГГГГ Корякиным В.М. был получен государственный жилищный сертификат УВ № на сумму 2742750 рублей на семью из 4 человек.

Из представленного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Корякин С.Г., его жена Корякина Н.В., дочери Корякина Н.В., Бармина Ю.В. совместно приняли решение об освобождении и сдаче дома в двухмесячный срок со дня приобретения другого жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, то есть расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Как следует из выписки оплаченных государственных жилищных сертификатов ГУФСИН РОССИИ по <адрес> Корякину В.М., ДД.ММ.ГГГГ средства социальной выплаты перечислены в счет оплаты приобретенных жилых помещений по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> выданы свидетельства о государственной регистрации права на приобретенные жилые помещения 66-66-04/044/2009-049, 66-66-04/042/2009-131.

На основании п. 16.3 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153, в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Таким образом, обязательным условием предоставления жилищного сертификата являлось освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального найма, в противном случае предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета исключалось.

С условиями участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения ответчики ознакомлены.

До настоящего времени занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: р.<адрес> не сдано и не освобождено. Ответчики не снялись с регистрации по прежнему месту жительства. Что подтверждено справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сосьвинского городского округа.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Именно такое соглашение и было фактически достигнуто в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу данной нормы ответчики самостоятельно определили судьбу своих прав в отношении спорной квартиры.

Согласно требованиям статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений и без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось по истечении двух месяцев со дня приобретения жилых помещений посредством реализации государственного жилищного сертификата. Однако после приобретения жилья в собственность за счет средств федерального бюджета ответчики обязательство по освобождению спорного жилого помещения не исполнили, в настоящее время продолжают пользоваться спорным жилым помещением, что свидетельствует об их отказе от исполнения обязательства об освобождении жилого помещения. Вследствие прекращения права пользования ответчики обязаны освободить жилое помещение, то есть подлежат выселению. В данном случае основании для предоставления ответчикам другого жилого помещения в результате выселения не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов, освобождены от уплаты государственной пошлины. В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов как ответчик (ч. 2 ст. 333.36 НК РФ), в местный бюджет. Судебные расходы по государственной пошлине в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования Корякина Виктора Михайловича, Корякиной Светланы Григорьевны, Корякиной Натальи Викторовны, Барминой Юлии Викторовны, Бармина Дмитрия Алексеевича жилым помещением - домом под номером 61 по <адрес> в р.<адрес>.

Выселить Корякина Виктора Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякину Светлану Григорьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корякину Наталью Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бармину Юлию Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бармина Дмитрия Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – дома под номером 61 по <адрес> в р.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Корякина Виктора Михайловича, Корякиной Светланы Григорьевны, Корякиной Натальи Викторовны, Барминой Юлии Викторовны, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000 рублей в равных долях, то есть по 1000 рублей 00 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:подпись.

Копия верна.

Судья Серовского районного суда Н.А.Холоденко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.