Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1417/2018 ~ М-1131/2018 от 18.04.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июня 2018 года                                 г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                 Мироновой С. В.,

при секретаре судебного заседания         Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Борисовой Е.Ю, к Ожерельевой О.В. о взыскании задатка со стороны, получившей задаток,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Е.Ю, обратилась в суд с иском к Ожерельевой О.В. о взыскании задатка со стороны, получившей задаток, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между Пашковым М.И. и Борисовой Е.Ю. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В соответствии с п. 1 договора продавец обязался продать, а покупатель купить 3-х комнатную квартиру общей площадью 99,89 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры, согласно п. 2 данного договора установлена в размере 4 800 000 рублей. За Пашкова М.И. договор подписала Ожерельева О.В., устно пояснив, что она является его представителем с правом подписания договоров. До получения денежных средств в сумме 100 000 рублей Ожерельева О.В. сообщила Борисовой Е.Ю. ложные сведения, что Пашков М.И. является собственником указанной квартиры, уговаривала Борисову Е.Ю. срочно заключить предварительный договор, либо квартиру продадут другим покупателям.

ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 100 000 рублей истица передала Ожерельевой О.В. о чем последняя собственноручно написала расписку о получении указанной суммы и указала данный факт в предварительном договоре. При заключении договора Борисова Е.Ю. сообщила, что часть суммы в качестве оплаты за данную квартиру будет финансироваться из материнского капитала. Истица обратилась к нотариусу г.о. Самара и узнала что материнский капитал не может быть использован, если квартира в момент сделки, принадлежит продавцу по договору долевого участия в строительстве. Поскольку переданная Борисовой Е.Ю. Ожерельевой О.В. денежная сумма 100 000 рублей является авансовым платежом, данная сумма подлежит возврату Борисовой Е.Ю, поскольку основной договор купли-продажи заключен не был.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что денежные средства по договору в размере 100 000 рублей были получены Пашковым М.И., была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего.

    Представитель истца Борисовой Е.Ю. – Липкусь С.В., в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд взыскать денежные средства в размере 100 000 рублей с Пашкова М.И., не возражал против передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары по месту регистрации ответчика.

Представитель ответчика Пашкова М.И. – Ченина О.В. в судебном заседании не возражала против передачи дела по подсудности по месту жительства ответчика в Ленинский районный суд г. Самары.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст.20 ГК РФ «местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

Ответчик Пашков М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями, содержащимися в нотариально оформленной доверенности Пашкова своему представителю.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым передать дело для рассмотрения по существу в Ленинский районный суд г. Самары по месту регистрации ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч. 2 п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по иску Борисовой Е.Ю, к Пашкову М.И. о взыскании задатка со стороны, получившей задаток передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья С.В. Миронова