Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2015 ~ М-2468/2015 от 27.05.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 июня 2015 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2498/15 по иску Демидовой Е.Н. к Черняеву И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Демидова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Черняеву И.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызраньул. ХХХ с последующим снятием его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. В квартире был зарегистрирован Черняев И.Н., но не проживает, сохраняет регистрацию по указанному адресу формально, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, проживает по другому адресу, но с регистрационного учета добровольно не снимается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Демидова Е.Н. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, пояснив, что ответчик незначительное время проживал по указанному адресу, совместная жизнь не получилась, и он выехал из квартиры.. Регистрация ответчика препятствует ей в пользовании жилым помещением.

Ответчик Черняев И.Н. в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в заочном порядке.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец Демидова Е.Н. является собственником жилого помещения по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. В квартире был зарегистрирован Черняев И.Н., но не проживает, сохраняет регистрацию по указанному адресу формально, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, проживает по другому адресу, но с регистрационного учета добровольно не снимается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Сам по себе факт регистрации ответчика не порождает права на жилую площадь, является административным актом, юридически значимым является факт добровольного выбытия ответчика на иное место жительство.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Демидовой Е.Н. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Демидовой Е.Н. удовлетворить.

Признать Черняева И.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызраньул. ХХХ с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок с момента вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: