Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2015 ~ М-67/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-217/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 02 апреля 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Доронина И.Н.,

представителя третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронина И.Н. к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Доронин И.Н. обратился в суд с иском к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Ввиду отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации, поэтому вынужден был обратиться в суд. Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность по постановке указанной квартиры на учет в регистрирующем органе. Однако, до настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку у ответчика нет денежных средств для оформления недвижимого имущества. Ранее истец участие в приватизации не принимал, иных лиц претендующих на квартиру, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Доронин И.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновывал вышеизложенными доводами, пояснил, что спорная квартира предоставлена ему администрацией Раздольнеского сельсовета, в указанной квартире проживает один, в браке не состоит. Спорная квартира была построена Большемуртинским ЛПХ. В настоящее время квартира бесхозяйная, иных лиц претендующих на квартиру, не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика – заместитель главы администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Сурвилова О.А. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не представила.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В., действующий на основании доверенности, не возражал об удовлетворении исковых требований Доронина И.Н., пояснил, что квартира в муниципальной собственности района не находится.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истца Доронина И.Н., представителя третьего лица Медведева С.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Доронина И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В обоснование своих исковых требований Доронин И.Н. представил суду следующие доказательства:

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, истец Доронин И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположена по адресу: <адрес>, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое.

Согласно договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Большемуртинского района Красноярского края и истец ФИО2 заключили договор, согласно которому истцу предоставлен в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится, истец Доронин И.Н. в период проживания в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовал.

Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Большемуртинского района в интересах истца Доронина И.Н. и др. на администрацию Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ поставить квартиру, в которой проживает истец, на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Раздольненского сельсовета не учтена.

Таким образом, спорная квартира, согласно решению суда, подлежала постановке администрацией Раздольненского сельсовета на учет как бесхозяйное имущество, однако решение суда до настоящего времени не исполнено по независящим от Доронина И.Н. причинам, что препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая, что Доронин И.Н. не имеет возможности приобрести квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, что нарушает его права, суд считает необходимым признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Доронина И.Н. удовлетворить.

Признать за Дорониным И.Н. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.