Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2015 ~ М-1793/2014 от 17.12.2014

Дело № 2-241/2015    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 17 февраля 2015г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ковадло О.Д.,

представителя истца по доверенности Савчук Н.В.,

при секретаре Юрченко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» к Резановой Ольге Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» (далее Общество) обратилось в суд с иском к Резановой О.В.о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. рублей, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что Общество вырабатывает и подает по тепловым сетям, присоединенным к жилищному фонду р.п. Многовершинный, тепловую энергию. Кроме того, Общество предоставляет населению и прочим потребителям р.п. Многовершинный услуги по обеспечению холодной, горячей водой, водоотведению. Данные коммунальные услуги осуществляются Обществом на основании заключенного с администрацией р.п. Многовершинный договора. По данным учета паспортного стола Резанова О.А. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В нарушение установленного законом порядка, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении по адресу <адрес> не платят за предоставленные услуги, что носит устойчивый, длительный характер и привело к образованию задолженности с 01.08.2010г. по 01.10.2014г. на сумму в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности ответчиком за жилищно-коммунальные услуги в указанный период подтверждается расшифровкой долга (оборотно-сальдовой Ведомостью), из которой видно, из чего сложилась сумма, подлежащая взысканию. Расчет платежей за коммунальные услуги производится в соответствии тарифами, утвержденными комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края. Ответчику ежемесячно направляются квитанции по оплате за потребленные услуги, направлялись претензии-предупреждения с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате, однако задолженность погашена не была, что и явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Просят взыскать с Резановой Ольги Анатольевны задолженность за коммунальные и жилищные услуги в сумме <данные изъяты> коп, а также взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности № 1-Ю от 01.09.2014г. Савчук Н.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ею проводилась сверка по задолженникам в ОСП по Николаевскому району. О запросе Николаевского-на-Амуре городского суда о предоставлении перерасчета в связи с имеющимся решением мирового судьи, ей ничего не известно, работники ООО «ЖКХ Многовершинный» ей ничего не передавали.

Ответчик Резанова О.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении в ее отсутствие в связи с невозможностью выезда в г.Николаевск-на-Амуре.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Из Устава ООО «ЖКХ «Многовершинный» следует, что данное общество является юридическим лицом, видами деятельности которого является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах, содержание и уборка мест общего пользования, содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, внутридомовых коммуникаций, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, тепловых сетей проведение работ по подготовке и передаче документов в суд для привлечения лиц, нарушающих жилищное законодательство, контроль за поступлением денежных платежей за техническое обслуживание жилищного фонда от нанимателей, арендаторов и собственников квартир, а также платежей за коммунальные и прочие услуги.

01.02.2013г. администрацией городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» с ООО «ЖКХ Многовершинный» заключен договор аренды имущества для использования и в сфере жилищно-коммунального хозяйства по осуществлению жизнеобеспечения населения городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» (обслуживание, содержание и обеспечение бесперебойной работы имущественного комплекса объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, сбора и вывозки мусора городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный».

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.01.2015г. предоставленной по запросу суда Нижнеамурским отделом УФС государственной регистрации кадастра и картографии, право собственности на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Резановой О.А., дата регистрации права 18.09.2008г.

Согласно справке МО УФМС России по Хабаровскому краю в Николаевском и Тугуро-Чумиканском муниципальных районах Резанова О.А. зарегистрироваа по адресу: р.<адрес> 02.06.2004г.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное в по адресу: <адрес>, следует, что совместно с собственником жилого помещения Резановой О.А. в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, 30.10.1997г., ФИО2, 13.04.2013г., ФИО3, 22.02.1985г.(л.д.10)

Согласно оборотно-сальдовой ведомости и расшифровке долга лицевого счета от 17.10.2014г. следует у Резакновой О.А. имеется задолженность перед ООО «ЖКХ Многовершинный» по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., которая образовалась за период времени с августа 2010 года по сентябрь 2014 года.

Из представленного в адрес суда заочного решения мирового судьи судебного участка № 43 г.Николаевска-на-Амуре и Николаевского района с Резановой О.А. взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Данное решение вступило в законную силу 30.08.2011г.

Согласно информации. Предоставленной ОСП по Николаевскому району от 23.01.2015г. следует. Что 06.12.2011г. было возбуждено исполнительное производство № в отношении Резановой Ольги Анатольевны на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка № 43 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в пользу ООО ЖКХ «Многовершинный» на сумму <данные изъяты> коп. 11.04.2012г. исполнительное производство было окончено на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве».

01.05.2014г. в адрес Резановой О.А. направлена претензия-предупреждение о необходимости погашения задолженности, составляющей на 01.05.2014г. в размере <данные изъяты>

Как было установлено в судебном заседании Резанова О.А., являясь собственником жилого помещения – <адрес> несвоевременно и не в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, которые начисляются в соответствии Постановлениями Комитета по ценам и Тарифам Правительства Хабаровского края, установленными для ООО «ЖКХ Многовершинный»

Каких-либо доказательств в опровержение указанных в иске обстоятельств, об отсутствии задолженности, либо претензий по качеству и количеству поставленных жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

Вместе с тем, в связи с имеющимся решением мирового судьи судебного участка № 43 о взыскании с Резановой О.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги а период с 01.06.2011г. по 30.09.2014г. Суд, исходя из оборотно сальдовой ведомости, произвел расчеты размере задолженности жилищно-коммунальны- услуг, которая составляет <данные изъяты>. ( <данные изъяты>-общая сумма начисленной платы за жилищно коммунальные услуги за период с 01.06.2011г. по 30.09.2014г.- <данные изъяты>-суммы произведенных оплат за указанный период (<данные изъяты>(взысканных за предыдущий период по решению суда) – <данные изъяты>-перерасчеты за указанный период)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» удовлетворить частично.

Взыскать Резановой Ольги Анатольевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, проживающей в <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 февраля 2015г.

Судья Ковадло О.Д.