Решение по делу № 2-1510/2019 ~ м-1159/2019 от 07.05.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июня 2019 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" к Ключанской Марии Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения, о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

МУ "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Ключанской Марии Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, мотивировав тем, что <дата> в рамках муниципальной программы "<данные изъяты>" на 2017-2021 годы, подпрограммы "<данные изъяты>" между муниципальным учреждением "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" и Ключанской Марией Михайловной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения, был заключен муниципальный контракт № на приобретение благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры с К№, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам (доля в праве 1/2 у каждого).

Поскольку 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение принадлежит несовершеннолетней ФИО3, предварительно в управлении опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району по заявлению законных представителей ФИО3, <дата> года рождения – Ключанской Марии Михайловны, <дата> г.р. и Ключанского Александра Владимировича, <дата> г.р. в соответствии с ч.2 ст.37 ГК РФ было получено разрешение на оформление купли-продажи жилого помещения, что подтверждается распоряжением от <дата> №.

Муниципальный контракт № был заключен путем определения поставщиков способом проведения аукциона в электронной форме.

Администрация Воскресенского муниципального района и Ключанская М.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в Воскресенский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

15 марта 2019 года Управлением Росреестра по МО выдано уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности (перехода права) в отношении жилого помещения, которому предшествовало уведомление о приостановлении государственной регистрации, мотивированное тем, что муниципальный контракт заключен с нарушением требований ФЗ №218-ФЗ, в соответствии с ч.1 ст.42 которого сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Выполнение данного требования при осуществлении закупок в соответствии с требованиями не представляется возможным, поскольку муниципальный контракт заключается сторонами путем подписания его с помощью электронной цифровой подписи, а нормами 44-ФЗ не предусмотрено участие нотариуса при заключении (подписании) муниципального контракта на электронной площадке. Считают, что муниципальный контракт является заключенным, поскольку в данных правоотношениях Администрация Воскресенского муниципального района в соответствии с нормами 44-ФЗ является специальным субъектом гражданских правоотношений и руководствуется специальными нормами, регламентирующими процедуру заключения муниципального контракта на электронной площадке. Заключение муниципального контракта, подписание акта приема-передачи жилого помещения, а также последующее согласие на продажу жилого помещения по цене, определенной по результатам аукциона свидетельствует о намерении сторон заключить муниципальный контракт на предложенных условиях. Кроме того, ответчиком предоставлена истцу вся необходимая документация на жилое помещение, а именно: свидетельства о государственной регистрации права, технический паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт жилого помещения, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, распоряжение управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области.

На основании изложенного просит суд: признать за муниципальным образованием "Воскресенский муниципальный район" Московской области право муниципальной собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца МУ "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" Потапова Ольга Викторовна, действующая на основании доверенности (л.д.55) в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам указанным в исковом заявлении, пояснила, что данная закупка проходила в электронных торгах и, поэтому привлечь нотариуса не было возможности.

Ответчик Ключанская Мария Михайловна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 <дата> г.р., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.60). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца с учетом участия в деле её представителя.

Представитель ответчика Ключанский А.В., действующий на основании доверенности (л.д.68), в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление (л.д. 68). Признание иска является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти, Ключанскому А.В. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, о чем представитель ответчика расписался в протоколе судебного заседания.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району Никифорова О.Е., действующая на основании доверенности (л.д.64) не возражала против принятия признания иска и удовлетворения требований, пояснила, что права несовершеннолетнего не нарушены. Управлением опеки и попечительства давалось распоряжение на разрешение оформления договора купли-продажи. Согласно Распоряжению, денежные средства на счет ребенка внесены, сделка действительна.

Представитель третьего лица УФСРГКиК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.61-62), просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.66). Суд, при отсутствии возражений сторон, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителей сторон, представителя управления опеки и попечительства, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу положений ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме признания иска ответчиком, обоснованность требований истца подтверждена в судебном заседании и исследованными материалами дела, а именно, муниципальным контрактом № от <дата> (л.8-14), сведениями об объектах закупки (л.д.15), сведениями об обязательствах сторон и порядке оплаты (л.д.16-17), перечнем электронных документов, которыми обмениваются стороны при исполнении контракта (л.д.18-19), регламентом электронного документооборота (л.д.20-25), актом приема передачи благоустроенного жилого помещения двухкомнатной квартиры (л.д.26-29), свидетельством государственной регистрации права от <дата> (л.д.31,32), техническим заданием (л.д.33-36), техническим паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д.37-40), кадастровым паспортом помещения (л.д.43-45); распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Воскресенскому муниципальному району от <дата> № (л.д.46-47), согласно которому, Ключанской М.М. и Ключанскому А.В., действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> г.р., разрешено оформление договора купли-продажи квартиры, принадлежащей в 1/2 доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3, <дата> г.р., при условии одновременного внесения на лицевой счет №, открытый на имя несовершеннолетней ФИО3, <дата> г.р., денежных средств, эквивалентных 1/2 доли стоимости имущества от кадастровой стоимости имущества, что составляет 846576 руб. 50 коп. В случае не предоставления в установленный срок документов, указанных в п.2 настоящего распоряжения, Управление опеки и попечительства по Воскресенскому муниципальному району имеет право обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной.

Представителем опеки и попечительства данное Распоряжение поддержано, возражений по сделке не представлено.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить, так как данное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить за Ключанской Марией Михайловной и несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения, право долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на жилое помещение - квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием Воскресенский муниципальный район Московской области право муниципальной собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для регистрации перехода право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья: подпись Е.А.Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>