Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2015 (2-1690/2014;) ~ М-1827/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-87/2015                                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 24 февраля 2015 год

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Новосёлова А.С.,

с участием:

ответчиков Андреева В.Г., Андреевой Л.Ф.,

при секретаре Ковцур И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «МТС-Банк» к Андрееву Валерию Геннадьевичу, Андреевой Лилии Фариховне о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МТС-Банк» обратилось в суд с иском к Андрееву В.Г., Андреевой Л.Ф., о взыскании суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Далькомбанк», универсальным правопреемником которого является ОАО «МТС-Банк» и ИП Андреевой Л.Ф., и Андреевым В.Г., был заключен Кредитный договор №. В соответствии с указанным Кредитным договором Заемщикам был выдан кредит в сумме <данные изъяты> со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> процентов годовых; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> % процентов годовых. В соответствии с п. 2.5 Кредитного договора при увеличении Центральным Банком РФ в период действия договора размера ставки рефинансирования, Кредитор вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки за пользование кредитом на величину (в пределах величины) изменения ставки ЦБ РФ. Измененная процентная ставка применяется со дня уведомления Заемщиков об изменении процентной ставки. Для целей Кредитного договора под датой уведомления понимается день отправки заказного письма с уведомлением, плюс пять календарных дней, либо дата ознакомления должностных лиц Заемщика с решением Кредитора об изменении процентной ставки. Уведомление № Д007/4683 от 25.11.2008 года Банка об изменении в одностороннем порядке условий Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, получено Андреевой Л.Ф. 01.12.2008 года. 19.11.2008 года между Заемщиками и Кредитором было заключено Дополнительное соглашение № 1 к Кредитному договору, изменяющее пункт 5.2 Кредитного договора в части размера ежемесячного оборота денежных средств по расчетному счету № в Банке - Кредиторе не ниже <данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.7 Кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно, не позднее 07 числа каждого месяца следующего за расчетным, а при погашении кредита в день, указанный в п. 1.1 Кредитного договора, либо при досрочном погашении - в день погашения кредита. Расчетный период начисления процентов устанавливается Кредитором. На дату заключения Кредитного договора расчетный период начисления процентов за пользование кредитом устанавливается с первого по последнее календарное число текущего месяца в котором производится начисление процентов, (п. 2.6. Кредитного договора). При начислении и уплате процентов за пользование кредитом в расчет принимается фактическое количество дней в году (365 или 366 дней соответственно) (п. 2.8. Кредитного договора). Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора Заемщики, начиная со второго календарного месяца пользования кредитом до истечения срока действия Кредитного договора, вносят комиссию в размере <данные изъяты> ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, а при погашении кредита в день, указанный в п. 1.1. Кредитного договора, либо при досрочном погашении - в день погашения кредита. Согласно п. 3.1. Кредитного договора погашение кредита производиться по согласованному сторонами графику, прилагаемому к договору и являющемуся неотъемлемой частью. Обязательства по выдаче суммы кредита Кредитором были выполнены в соответствии с Кредитным договором, кредит был выдан на счет Заемщикам ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ. Гашение суммы кредита Заемщиками отражено в Расчете суммы задолженности по кредитному договору (расчет прилагается). Всего погашено <данные изъяты> рублей. Остаток суммы долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления искового заявления) составляет <данные изъяты> рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Заемщику начислено процентов в размере <данные изъяты>. Всего уплачено процентов - <данные изъяты>. Всего к уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. Начисление и уплата процентов отражена в Расчете суммы задолженности по кредитному договору. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Заемщику начислено комиссии по Кредитному договору в размере <данные изъяты>. Всего уплачено комиссии - <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате ежемесячной комиссии - <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан вернуть Кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренном договором. В силу ст. 809 ГК РФ Кредитор имеет право на получение с Заемщика процентов на сумму кредита в размерах и в порядке, определенном договором. Согласно информации полученной с официального сайта Федерального Налоговой Инспекции России Андреева Л.Ф., утратила статус индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 9 ст. 22.3 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя утрачивает силу после внесения об этом записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. В ст. 24 ГК РФ установлена обязанность граждан отвечать, по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Это положение применяется независимо от того, используется указанное имущество в предпринимательской деятельности или нет. Учитывая изложенное, прекращение гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не влияет на исполнение обязательств, возникших в период такой деятельности. На основании ст. ст. 309, 809-810 ГК РФ, считают требования Истца о взыскании суммы долга и процентов за пользование кредитом подлежащими удовлетворению. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, между ОАО «Далькомбанк», универсальным правопреемником которого является ОАО «МТС-Банк» и Андреевым В.Г., был заключен Договор об ипотеке здания № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору ипотеки с залог переданы: гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты>.м, инв. №, лит.А, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий Андрееву В.Г., на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и выдано Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость указанного гаража определена по соглашению сторон в сумме <данные изъяты>. Право аренды земельного участка, на котором расположен гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее Андрееву В.Г., на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района. Залоговая стоимость указанного права аренды земельного участка определена по соглашению сторон в сумме <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 348 ГК РФ, а также ст. 50 Федерального закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» основанием для обращения взыскания на залоговое имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии со ст. 349 ГК РФ, а также ст. 51 Федерального закон от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требования залогодержателя удовлетворяются за счет стоимости залогового имущества по решению суда, в случае если договором залога не установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество. В связи с реорганизацией ОАО «Далькомбанк» 10.09.2012 года в форме присоединения к ОАО «МТС-Банк», все права и обязанности по обязательствам ОАО «Далькомбанк» перешли в порядке правопреемства к ОАО «МТС-Банк». На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с Андреевой Л.Ф., Андреева В.Г., в пользу ОАО «МТС-Банк» сумму долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, в том числе сумма основного долга по кредиту - <данные изъяты> рублей, неуплаченные проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> рублей, неуплаченная комиссии - <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде: гаража, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит.А, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Установить начальную продажную цену при реализации гаража в сумме <данные изъяты> рублей. Права аренды земельного участка, на котором расположен гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену при реализации права аренды земельного участка в сумме <данные изъяты>. Определить способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов. На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчиков в пользу ОАО «МТС-Банк» <данные изъяты> рублей составляющих расходы по государственной пошлине, уплаченной истцом.

В судебное заседание представитель истца, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, дополнительно предоставила уточнения к исковому заявлению, из которого следует, что в связи с изменениями внесенными в ЕГР ЮР 08.12.2014 года в учредительные документы юридического лица, связанные со сменой организационно-правовой формы и местонахождением истца просит суд взыскать образовавшуюся задолженность в пользу ПАО «МТС-Банк».

В судебном заседании ответчики иск признали в полном объеме, о чем предоставили соответствующие заявления.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание Андреевой Л.Ф., Андреевым В.Г., иска закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «МТС-Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Андреева Валерия Геннадьевича, Андреевой Лилии Фариховны в пользу публичного акционерного общества «МТС-Банк» сумму долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде: гаража, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит.А, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №.

Установить начальную продажную цену при реализации гаража в сумме <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде: права аренды земельного участка, на котором расположен гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить начальную продажную цену при реализации права аренды земельного участка в сумме <данные изъяты>.

Определить способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов.

Взыскать с Андреева Валерия Геннадьевича, Андреевой Лилии Фариховны в пользу публичного акционерного общества «МТС-Банк» судебные расходы состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты> в равнодолевом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья                      Новосёлов А.С.