Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3236/2011 ~ М-2722/2011 от 17.06.2011

Дело № 2-3236/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Волжский Волгоградской области                           16 августа 2011 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Л.А.

при секретаре Калашниковой Т.А.,

    с участием прокурора Ковалевой Е.В., представителя истца Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Чекуновой Ю.Э., ответчиков Дауевой А.А., Базаева Р.С., представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Сульдиной А.А.,

16 августа 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев гражданское дело по иску Администрации городского округа – .... к Дауевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Базаева М.-Э.Р, Базаева Р.Р., Еркаеву С.И., Базаеву Р.С., Абдулаевой С.Э., действующеей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Базаева М.-С.Р. о выселении в другое жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа – .... обратилась в суд с иском к Дауевой А.А., Еркаеву С.И., Абдулаевой С.Э., Базаеву Р.С. о выселении в связи со сносом дома, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении – комнате общей площадью .... квадратных метра, жилой – 18,0 квадратных метра, расположенной по адресу: ....; согласно справки ООО «Управляющая компания «МИГ» от .... по спорному адресу также зарегистрированы несовершеннолетние дети Базаев М.-Э.Р., .... года рождения, Базаев М.-С.Р., .... года рождения, Базаев Р.Р., .... года рождения. Постановлением главы Администрации городского округа – .... от .... ....-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный ...., расположенный по адресу: ...., о.Зеленый, ...., признан аварийным и подлежит сносу. На основании постановления администрации городского округа - .... .... от .... «О предоставлении жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде» ответчикам предоставлена комната общей площадью .... квадратных метра, расположенная по адресу: ...., комната ...., однако до настоящего времени ответчики в Комитет по обеспечению жизнедеятельности .... городского округа – .... по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, предоставленное для переселения в связи со сносом аварийного дома, не обратились, в связи с чем просила выселить Дауеву А.А., Еркаева С.И., Базаева Р.С., Абдуллаеву С.Э., Базаева М.-Э.Р., Базаева М.-С.Р., Базаева Р.Р. из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: ...., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комнаты .... общей площадью .... квадратных метра; обязать отдел УФМС России по .... в городе Волжском снять Дауеву А.А., Еркаева С.И., Базаева Р.С., Абдуллаеву С.Э., Базаева М.-Э.Р., Базаева М.-С.Р., Базаева Р.Р. с регистрационного учета по адресу: ...., .....

Впоследствии Администрация городского округа – .... уточнила исковые требования, предъявив их к Дауевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Базаева М.-Э.Р., Базаева Р.Р., Еркаеву С.И., Базаеву Р.С., Абдулаевой С.Э., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Базаева М.-С.Р., просила выселить Дауеву А.А., Еркаева С.И., Базаева Р.С., Абдуллаеву С.Э., Базаева М.-Э.Р., Базаева М.-С.Р., Базаева Р.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., о.Зеленый, ...., переселив в благоустроенное жилое помещение- комнату .... площадью 30,3 квадратных метра, расположенную по адресу: ....; обязать отдел УФМС России по .... в городе Волжском снять Дауеву А.А., Еркаева С.И., Базаева Р.С., Абдуллаеву С.Э., Базаева М.-Э.Р., Базаева М.-С.Р., Базаева Р.Р. с регистрационного учета по адресу: ...., о.Зеленый, .... /л.д.36-37/.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа – .... Чекунова Ю.Э. /действующая на основании доверенности ....-Д от ..../ уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, выселить Дауеву А.А., Еркаева С.И., Базаева Р.С., Абдуллаеву С.Э., Базаева М.-Э.Р., Базаева М.-С.Р., Базаева Р.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., переселив в благоустроенное жилое помещение- комнату .... площадью 30,3 квадратных метра, расположенную по адресу: ....; обязать отдел УФМС России по .... в городе Волжском снять Дауеву А.А., Еркаева С.И., Базаева Р.С., Абдуллаеву С.Э., Базаева М.-Э.Р., Базаева М.-С.Р., Базаева Р.Р. с регистрационного учета по адресу: ...., о.Зеленый, ..... Пояснила, что Администрацией городского округа – .... составлен проект договора социального найма жилого помещения – комнаты .... в .... по проспекту Ленина ...., заключенного с Дауевой А.А. на состав семьи 7 человек, однако до настоящего времени договор никем из членов семьи ответчиков не подписан, ответчики в предоставленную им квартиру не переселились, с регистрационного учета по адресу: ...., о.Зеленый, ...., не снялись.

Ответчики Дауева А.А., Базаев Р.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Администрации городского округа – .... о выселении из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: ...., переселении в комнату .... общей площадью 30,3 квадратных метра, расположенную по адресу: ...., комната .....

    Ответчики Еркаев С.И., Абдулаева С.Э. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

    Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – .... Сульдина А.А. /действующая на основании доверенности ....-Д от ..../ считает исковые требования Администрации городского округа – .... обоснованными.

    Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по .... в городе Волжском в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, проверяя обоснованность исковых требований, выслушав представителя истца Администрации городского округа – .... Чекунову Ю.Э., ответчиков Дауеву А.А., Базаева Р.С., представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – .... Сульдину А.А., прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, приходит к выводу об обоснованности требований Администрации городского округа – .....

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствие со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам помимо необходимости проверять, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, надлежит при принятии решения учитывать, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Исходя из приведенных норм, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановление Правительства РФ от .... .... с последующими изменениями, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», жилищным, гражданским и другим законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., о.Зеленый, ...., является муниципальной собственностью Администрации городского округа – ...., представляет собой комнату в квартире с подселением жилой площадью .... квадратных метра, общей площадью .... квадратных метра, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Дауева А.А., Еркаев С.И., Абдулаева С.Э., Базаев Р.С., несовершеннолетние Базаев М.-Э.Р., .... года рождения, Базаев М.-С.Р., .... года рождения, Базаев Р.Р., .... года рождения, что подтверждается копией справки ООО «Управляющая компания «Миг» от .... /л.д.13/. Из копии лицевого счета .... следует, что лицевой счет на комнату общей площадью .... квадратных метра и жилой площадью .... квадратных метра в квартире с подселением .... в ...., о.Зеленый, .... открыт на Базаева Р.С. на основании договора социального найма жилого помещения .... от .... /л.д.12/.

Постановлением главы Администрации городского округа – .... от .... ....-ГО «О признании жилищного фонда аварийным», многоквартирный ...., расположенный по адресу: ...., о.Зеленый, ...., признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается копиями постановления ....-ГО от .... и списка муниципального аварийного жилищного фонда о.....

Постановлением Администрации городского округа - .... .... от .... Дауевой А.А. на состав семьи 7 человек предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, состоящее из комнаты .... общей площадью .... квадратных метра, в коммунальной квартире по адресу .... /л.д. 14-16/.

В соответствии с постановлением Администрации городского округа - .... .... от .... составлен проект договора социального найма жилого помещения, заключенного с Дауевой А.А., согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи в бессрочное пользование коммунальное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты .... в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью .... квадратных метра, в том числе жилой .... квадратных метра, расположенной по адресу: ...., данный проект договора социального найма подписан только наймодателем, поскольку ответчик уклоняется от заключения договора социального найма /л.д. 8-11/, что также подтверждается копией уведомления на имя Дауевой А.А. от ...., полученного ответчиком Дауевой А.А. ...., о чем свидетельствует подпись Дауевой А.А. о получении. Из уведомления следует, что ответчику в срок до .... предложено обратиться в отдел по обеспечению жильем и реализации федеральных программ в сфере жилищной политики Комитета по обеспечению жизнедеятельности .... городского округа – .... по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, которое ответчиками было оставлено без внимания /л.д.5/.

В судебном заседании ответчик Дауева А.А. подтвердила, что она получала уведомление в .... года, однако до настоящего времени их семья не переселилась. Пояснила, что в настоящее время нанимателем жилого помещения является Базаев Р.С., поэтому и договор социального найма на новое жилое помещение просит заключить с ним.

Таким образом, предлагаемое ответчикам для переселения жилое помещение представляет собой комнату в трехкомнатной ...., расположенную в .... по проспекту Ленина .... общей площадью .... квадратных метра, в том числе жилой площадью .... квадратных метра, отвечает всем требованиям благоустройства, санитарным нормам и правилам, кроме того, площадь предоставляемого жилого помещения соответствует площади занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., исковые требования Администрации городского округа – .... о выселении Дауевой А.А., Еркаева С.И., Абдулаевой С.Э., Базаева Р.С., Базаев М.-Э.Р., 1997 года рождения, Базаев М.-С.Р., .... года рождения, Базаев Р.Р., .... года рождения, из жилого помещения – комнаты в ...., расположенной по адресу: .... ...., с переселением в благоустроенное жилое помещение – комнату .... в ...., расположенную по адресу: ...., и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается в федеральный бюджет с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку исковые требования Администрации городского округа – .... подлежат удовлетворению, при подаче искового заявления подлежала уплате государственная пошлина в размере .... рублей, истец при обращении в суд освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков Дауевой А.А., Еркаева С.И., Абдулаевой С.Э., Базаева Р.С.. необходимо взыскать в федеральный бюджет государственную пошлину по .... рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа – .... к Дауевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Базаева М.-Э.Р, Базаева Р.Р., Еркаеву С.И., Базаеву Р.С., Абдулаевой С.Э., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Базаева М.-С.Р., о выселении в другое жилое помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Дауеву А.А., Базаева М.-Э.Р, ...., Базаева Р.Р., .... года рождения, Еркаева С.И., Абдулаеву С.Э., Базаева Р.С., Базаева М.-С.Р., .... года рождения, из комнаты жилой площадью .... квадратных метра, общей площадью .... квадратных метра, расположенной по адресу: ...., переселив в комнату .... ...., расположенной в .... по .... .....

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Дауевой А.А., Базаева М.-Э.Р, Базаева Р.Р., Еркаева С.И., Абдулаевой С.Э., Базаева Р.С., Базаева М.-С.Р. с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с Дауевой А.А., Еркаева С.И., Абдулаевой С.Э., Базаева Р.С. в федеральный бюджет государственную пошлину по .... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 22 августа 2011 года.

Судья: