Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2014 ~ М-133/2014 от 21.03.2014

Дело №2-177/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 29 апреля 2014 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующий по делу судья Захарова С.М.,

при секретаре Кочневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятковой Т.В., Пяткова В.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», в лице филиала РТРС «Нижегородской ОРТПЦ» о признании права собственности на жилую квартиру по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пяткова Т.В., Пятков В.Н. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», в лице филиала РТРС «Нижегородской ОРТПЦ» о признании права собственности на жилую квартиру по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности.

Истцы Пяткова Т.В., Пятков В.Н. в своем исковом заявлении указали, что в 1979 году Пятковой Т.В. было предоставлено жилое помещение – квартира № ***. В указанной квартире она проживает и состоит на регистрационном учете с **.**.1979 года. 01.01.2006 года, с целью приведения отношений в соответствие с законодательством РФ, между Пятковой Т.В. и РТРС был подписан договор социального найма жилого помещения № ***, а осенью 2013 года подано заявление на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. **.**. 2013 года между Пятковой Т.В., Пятковым В.Н и Федеральным государственным унитарным предприятием «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № ** и подписан акт приема-передачи от **.**.2013 г., в соответствии с которым Пяткова Т.В. и Пятков В.Н.. приняли в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждый) занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью ***кв.м., в том числе жилой площадью ** кв.м. в виде отдельной квартиры, состоящей из 3-х комнат. Исходя из смысла абз. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» данный договор подлежит государственной регистрации, однако до настоящего времени право долевой собственности Пятковой Т.В. и Пяткова В. Н. не зарегистрировано, поскольку РТРС уклоняется от регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, переданного по было предоставлено жилое помещение - квартира № ***. В указанной квартире она проживает и состоит на регистрационном учете с **.**.1979 года. Совместно с ней с 1979 года проживает её супруг Пятков Н.И. и сын Пятков В.Н., которые также состоят на регистрационном договору, указывая, что на праве хозяйственного ведения ответчику принадлежит весь дом в целом, в том числе и данная квартира, но ссылается на отсутствие государственной регистрации права на указанную квартиру, как объект. В результате этого, истцы лишены возможности зарегистрировать переход права собственности в соответствии с действующим законодательством. Ее супруг Пятков Н.И. отказывается участвовать в приватизации квартиры, но не возражает против приватизации квартиры его супругой Пятковой Т.В. и его сыном Пятковым В.Н.. Истцы Пяткова Т.В., Пятков В.Н. просят суд признать за истцами право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***, по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Истцы Пяткова Т.В., Пятков В.Н. в открытое судебное заседание не явились, судом были уведомлены надлежащим образом о дате, о времени, о месте судебного заседания, в суд истцы представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», в лице филиала РТРС «Нижегородский ОРТПЦ» Чуланова Н.Е. не явилась в открытое судебное заседание, судом была уведомлена о дате, о времени, о месте судебного заседания, в суд представила письменное заявление о согласии ответчика с иском, последствия признания ответчика с иском ей разъяснены и понятны, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ представителю ответчика известны и она с ними согласна.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в открытое судебное заседание не явился, судом был уведомлен надлежащим образом о дате, о времени, о месте судебного заседания, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела без участия представителя указанного лица, в суд не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц: истцов Пятковой Т.В. и Пяткова В.Н., представителя ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», в лице филиала РТРС «Нижегородский ОРТПЦ»; третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Огласив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск Пятковой Т.В. и Пяткова В.Н. обоснованный и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно представлено в письменной форме представителем, имеющим соответствующие полномочия, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц (л.д. 79).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд удовлетворяет исковое заявление Пятковой Т.В., Пяткова В.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», в лице филиала РТРС «Нижегородской ОРТПЦ», о признании права собственности на жилую квартиру по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности.

Суд принимает во внимание, что решение суда необходима истцам с целью последующего обращения в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с целью оформления права собственности на квартиру в равных долях по 1\2 доле каждому истцу в праве общей долевой собственности на жилую квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ч. 3 ст.173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пятковой Т.В., Пяткова В.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», в лице филиала РТРС «Нижегородской ОРТПЦ», о признании права собственности на жилую квартиру по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности, - удовлетворить.

Признать за Пятковой Т.В., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную жилую квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: ***.

Признать за Пятковым В.Н., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную жилую квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: _______________________ Захаров С.М.