Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3301/2017 ~ М-3439/2017 от 07.09.2017

Дело № 2-3301/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2017 года г.Ульяновск Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Асадиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Денисова Дениса Валентиновича, Хисамова Рамиля Шамилевича к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о признании недействительным основания для регистрации права собственности на нежилое помещение, прекращении государственной регистрации права собственности и исключении записи о регистрации прав собственности на нежилое помещение, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, истребовании из незаконного владения оборудования котельной и наружные сети теплоснабжения домов,

УСТАНОВИЛ:

    Денисов Д.В., Хисамов Р.Ш., собственники жилых квартир, обратились в суд с иском к ООО «Запад-2» о признании недействительным основания для регистрации права собственности на нежилое помещение № расположенное по адресу гУльяновск, <адрес>, прекращении государственной регистрации права собственности и исключении записи о регистрации прав собственности на нежилое помещение ООО «Запад-2» на указанное нежилое помещение, признании права общей долевой собственности на это нежилое помещение за собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах по адресу <адрес>, истребовании из незаконного владения оборудования котельной и наружные сети теплоснабжения указанных жилых домов.

    В судебном заседании представитель истца Разумова М.Л. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) и представитель ответчика Саранцева Е.А. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» и истцы Денисов Денис Валентинович, Хисамов Рамиль Шамилевич пришли к соглашению:

Признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» на нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

Прекратить государственную регистрацию права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» на нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от 22.03.2016 года о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» на спорное помещение;

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется в срок до «20» ноября 2017 г. передать собственникам жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном <адрес> следующее имущество:

нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

оборудование котельной:

- Котел напольный Riello RTQ 1510 в количестве 2 шт.,

- Горелка газовая Riello RS 190 TС в количестве 2 шт.,

- Кожух звукоизолирующий Riello C4/5в количестве 2 шт.,

- Теплообменник пластинчатый НН№7А в количестве 2 шт.,

- Установка умягчения воды TS 91-08 в количестве 1 шт.,

- Бак расширительный Wester Line объемом 1000л в количестве 1 шт.,

- Электронный устройство Термит-М ТМ-90 Ду 65 в количестве 1 шт.,

- Многофункциональное устройство с функцией гидравлической стрелки Meibes HZW 200/6 в количестве 1 шт.,

- Распределительная гребенка на 2 контура Meibes V200 в количестве 2 шт.,

- Дымовая труба ф450, Н=31,0мв количестве 2 шт.,

- Клапан предохранительный Ду80 17с28нж в количестве 4 шт.,

- Насос контура котла Wilo TOP S 80/10шт в количестве 2 шт.,

- Насос контура отопления Wilo IL 80/270-5,5/4 80/15 в количестве 2 шт.,

- Насос греющего контура ГВС Wilo-TOP-S 80/15 в количестве 1 шт.,

- Циркуляционный насос контура ГВС Wilo IL 50/170-1,1/4 в количестве 1 шт.,

- Повысительный насос Wilo MVI 1603 в количестве 2 шт.,

- Затвор дисковый поворотный Dy125 Dendor в количестве 2 шт.,

- Задвижка стальная Ду100 30с41нж в количестве 4 шт.,

- Затвор дисковый поворотный Dy80 Dendor в количестве 10шт.,

- Затвор дисковый поворотный Dy65 Dendor в количестве 2 шт.,

- Затвор дисковый поворотный Dy50 Dendor в количестве 18 шт.,

- Клапан обратный межфланцевый Dy80 Dendor в количестве 5 шт.,

- Клапан обратный межфланцевый Dy50 Dendor в количестве 4 шт.,

- Фильтр Dendor Dy125 в количестве 2 шт.,

- Фильтр Dendor Dy100 в количестве 1шт.,

- Фильтр Dendor Dy80 в количестве 1 шт.,

- Фильтр Dendor Dy50 в количестве 2 шт.,

- Регулятор давления Ду50 в количестве 1 шт.,

- Регулятор давления Ду25 в количестве 1 шт.,

- Преобразователь расхода электромагнитный РС80-90А в количестве 2 шт.,

- Преобразователь расхода электромагнитный РС50-36А в количестве 1 шт.,

- Преобразователь расхода электромагнитный РС32-30А в количестве 1 шт.,

- Автоматический воздухоотделитель в количестве 7 шт.,

- Клапан регулирующий Danfoss AVP Ду50 в количестве 1 шт.,

- Клапан регулирующий Danfoss AFPVFG2 Ду50 в количестве 1 шт.,

- Вентиль 3-х ходовой фланцевый Dy80 Danfoss HFE3 в количестве 2 шт.,

- Эл привод Danfoss AMV 182 в количестве 2 шт.,

- Клапан электромагнитный с индикатором положения MADAS EVP/NC DN 150 в количестве 1 шт.,

- Измерительный комплекс СГ-ЭК-Вз-Р-0,2-400/1,6 (150) Ду100 на базе RVG G250 с кор. ЕК 270 с ППД справа налева в количестве 1 шт.,

- Комплект прямых участков КПУ-100-Р-21.31 Ду100 в количестве 1 шт.,

- Фильтр газовый ФГ-16-80 Ду 80 с ДПД в количестве 1 шт.,

- Счетчик газа RVG 160 в количестве 1 шт.,

- Кран шаровый Ду 100 в количестве 4 шт.,

- Сигнализатор загазованности СН в количестве 1 шт.,

- Сигнализатор загазованности СО в количестве 1 шт.,

- Счётчик водяной ВСХН Dу65 в количестве 1 шт.,

- Счётчик водяной ВСХ Dу25 в количестве 1 шт.,

- Контроллер МС12.303.1212 в количестве 1 шт.,

- Контроллер МС12.303.1012 в количестве 1 шт.,

- Преобразователь частоты Danfoss VLT Micro Drive в количестве 1 шт.,

- Модуль расширения МЕ16.1 в количестве 1 шт.,

- Пульт внешний 7" Weintek MT8070iE в количестве 1 шт.,

- Сотовая система контроля отопительного оборудования КСИТАЛ GSM-12Т в количестве 1 шт.,

- GPRS/EDGE роутер ER75iDUO в количестве 1 шт.,

- Реле контроля фаз мультифункциональное RM35TF30 в количестве 1 шт.,

- Источник бесперебойного питания BACK-UPS 650VA в количестве 1 шт.,

- Детектор утечки воды СКЛ-5 в количестве 1 шт.,

- Преобразователь давления ПД100-ДИ1,0-111-0,25 (0..1МПа) в количестве 2 шт.,

- Преобразователь давления ПД100-ДИ0,01-811-0,25 (0..10кПа) в количестве 1 шт.,

- Пробразователь аналоговых сигналов ИТП-10 в количестве 3 шт.,

- Щит ЩМП IP55 1200х800х300 в количестве 1 шт.,

- Щит ЩМП IP55 600х600х250 в количестве 1 шт.,

- Вычислитель количества теплоты ВКТ-5 в количестве 1 шт.;

наружные сети теплоснабжения к многоквартирным жилым домам по <адрес>, с характеристиками:

- протяженность, м: Т1, Т2-104м, Т3-52м, Т4-52м;

- диаметр, мм: Т1, Т2-108*4 мм., Т3-73*3 мм., Т4-57*3мм;

- вид прокладки: бесканальная;

- точка присоединения: от котельной, находящиеся в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- исполнительно-техническую документацию на передаваемые нежилое помещение и оборудование, используемых в качестве котельной.

4. Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется возместить Хисамову Рамилю Шамилевичу в срок до «20» ноября 2017 г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 32 500 руб. 00 коп., расходы по оплату юридических услуг в сумме 3 500 руб. 00 коп., а также 950 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов на нотариальное оформление доверенности.

5. Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется возместить Денисову Денису Валентиновичу в срок до «20» ноября 2017 г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27 500 руб. 00 коп., расходы по оплату юридических услуг в сумме 3 500 руб. 00 коп., а также 950 руб. 00 коп., в счет возмещения расходов на нотариальное оформление доверенности.

Хисамов Рамиль Шамилевич, Денисов Денис Валентинович от остальных своих требований отказываются.

Просят приобщить к материалам дела заявление об утверждении мирового соглашения, производство по делу прекратить.Истцы Денисов Д.В., Хисамов Р.Ш. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащем образом.

    Третьи лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ООО УК «ГК «Аметист плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащем образом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителями сторон, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Денисова Дениса Валентиновича, Хисамова Рамиля Шамилевича к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о признании недействительным основания для регистрации права собственности на нежилое помещение, прекращении государственной регистрации права собственности и исключении записи о регистрации прав собственности на нежилое помещение, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, истребовании из незаконного владения оборудования котельной и наружные сети теплоснабжения домов, мировое соглашение по условиям которого:

Признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» на нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

Прекратить государственную регистрацию права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» на нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от 22.03.2016 года о регистрации прав собственности Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» на нежилое помещение №, по адресу: <адрес>.

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется в срок до 20 ноября 2017 года передать собственникам жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах <адрес>, следующее имущество:

нежилое помещение №, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м.;

а также следующее оборудование котельной:

Котел напольный Riello RTQ 1510 в количестве 2 шт., Горелка газовая Riello RS 190 TС в количестве 2 шт., Кожух звукоизолирующий Riello C4/5в количестве 2 шт., Теплообменник пластинчатый НН№7А в количестве 2 шт., Установка умягчения воды TS 91-08 в количестве 1 шт., Бак расширительный Wester Line объемом 1000л в количестве 1 шт., Электронный устройство Термит-М ТМ-90 ДУ 65 в количестве 1 шт., Многофункциональное устройство с функцией гидравлической стрелки Meibes HZW 200/6 в количестве 1 шт., Распределительная гребенка на 2 контура Meibes V200 в количестве 2 шт., Дымовая труба ф450, Н=31,0мв количестве 2 шт., Клапан предохранительный ДУ80 17С28НЖ в количестве 4 шт., Насос контура котла Wilo TOP S 80/10шт в количестве 2 шт., Насос контура отопления Wilo IL 80/270-5,5/4 80/15 в количестве 2 шт., Насос греющего контура ГВС Wilo-TOP-S 80/15 в количестве 1 шт., Циркуляционный насос контура ГВС Wilo IL 50/170-1,1/4 в количестве 1 шт., Повысительный насос Wilo MVI 1603 в количестве 2 шт., Затвор дисковый поворотный Dy125 Dendor в количестве 2 шт., Задвижка стальная ДУ100 30С41НЖ в количестве 4 шт., Затвор дисковый поворотный Dy80 Dendor в количестве 10 шт., Затвор дисковый поворотный Dy65 Dendor в количестве 2 шт., Затвор дисковый поворотный Dy50 Dendor в количестве 18 шт., Клапан обратный межфланцевый Dy80 Dendor в количестве 5 шт., Клапан обратный межфланцевый DУ50 Dendor в количестве 4 шт., Фильтр Dendor Dy125 в количестве 2 шт., Фильтр Dendor DУ100 в количестве 1шт., Фильтр Dendor DУ80 в количестве 1 шт., Фильтр Dendor DУ50 в количестве 2 шт., Регулятор давления ДУ50 в количестве 1 шт., Регулятор давления ДУ25 в количестве 1 шт., Преобразователь расхода электромагнитный РС80-90А в количестве 2 шт., Преобразователь расхода электромагнитный РС50-36А в количестве 1 шт., Преобразователь расхода электромагнитный РС32-30А в количестве 1 шт., Автоматический воздухоотделитель в количестве 7 шт., Клапан регулирующий Danfoss AVP Ду50 в количестве 1 шт., Клапан регулирующий Danfoss AFPVFG2 Ду50 в количестве 1 шт., Вентиль 3-х ходовой фланцевый DУ80 Danfoss HFE3 в количестве 2 шт., Эл привод Danfoss AMV 182 в количестве 2 шт., Клапан электромагнитный с индикатором положения MADAS EVP/NC DN 150 в количестве 1 шт., Измерительный комплекс СГ-ЭК-Вз-Р-0,2-400/1,6 (150) Ду100 на базе RVG G250 с кор. ЕК 270 с ППД справа налева в количестве 1 шт., Комплект прямых участков КПУ-100-Р-21.31 Ду100 в количестве 1 шт., Фильтр газовый ФГ-16-80 Ду 80 с ДПД в количестве 1 шт., Счетчик газа RVG 160 в количестве 1 шт., Кран шаровый Ду 100 в количестве 4 шт., Сигнализатор загазованности СН в количестве 1 шт., Сигнализатор загазованности СО в количестве 1 шт., Счётчик водяной ВСХН Dу65 в количестве 1 шт., Счётчик водяной ВСХ Dу25 в количестве 1 шт., Контроллер МС12.303.1212 в количестве 1 шт., Контроллер МС12.303.1012 в количестве 1 шт., Преобразователь частоты Danfoss VLT Micro Drive в количестве 1 шт., Модуль расширения МЕ16.1 в количестве 1 шт., Пульт внешний 7" Weintek MT8070iE в количестве 1 шт., Сотовая система контроля отопительного оборудования КСИТАЛ GSM-12Т в количестве 1 шт., GPRS/EDGE роутер ER75iDUO в количестве 1 шт., Реле контроля фаз мультифункциональное RM35TF30 в количестве 1 шт., Источник бесперебойного питания BACK-UPS 650VA в количестве 1 шт., Детектор утечки воды СКЛ-5 в количестве 1 шт., Преобразователь давления ПД100-ДИ1,0-111-0,25 (0..1МПа) в количестве 2 шт., Преобразователь давления ПД100-ДИ0,01-811-0,25 (0..10кПа) в количестве 1 шт., Преобразователь аналоговых сигналов ИТП-10 в количестве 3 шт., Щит ЩМП IP55 1200х800х300 в количестве 1 шт., Щит ЩМП IP55 600х600х250 в количестве 1 шт., Вычислитель количества теплоты ВКТ-5 в количестве 1 шт.; наружные сети теплоснабжения к многоквартирным жилым домам по <адрес> с характеристиками: протяженность, м: Т1, Т2-104м, Т3-52м, Т4-52м; диаметр, мм: Т1, Т2-108*4 мм., Т3-73*3 мм., Т4-57*3мм; вид прокладки: бесканальная; точка присоединения: от котельной, находящиеся в нежилом помещении № по адресу: <адрес>; исполнительско-техническую документацию на передаваемое нежилое помещение и оборудование, используемых в качестве котельной.

    Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется возместить Хисамову Рамилю Шамилевичу в срок до 20 ноября 2017 года расходы по оплате государственной пошлины в сумме 32 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 500 руб., а также 950 руб. в счет возмещения расходов на нотариальное оформление доверенности.

Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» обязуется возместить Денисову Денису Валентиновичу в срок до 20 ноября 2017 года расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 500 руб., а также 950 руб. в счет возмещения расходов на нотариальное оформление доверенности.

Хисамов Рамиль Шамилевич, Денисов Денис Валентинович отказываются от остальных исковых требований.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Денисова Дениса Валентиновича, Хисамова Рамиля Шамилевича к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о признании недействительным основания для регистрации права собственности на нежилое помещение, прекращении государственной регистрации права собственности и исключении записи о регистрации прав собственности на нежилое помещение, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, истребовании из незаконного владения оборудования котельной и наружные сети теплоснабжения жилых домов.

На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение пятнадцати дней.

Судья: О.И.Мочалова