Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2021 ~ М-1254/2021 от 12.05.2021

Дело 2-1727/2021

УИД №34RS0006-01-2021-002425-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                       10 июня 2021 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Бакулиной Е.А.

с участием:

истца Бондарь В.Ю.,

преставителя ответчика Полякова М.Г., действующего на основании ордера от 04.01.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондарь Владимира Юрьевича к Гуляевой Екатерине Алексеевне о признании неприобретишей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бондарь В.Ю. обратился в суд с иском к Гуляевой Е.А. о признании неприобретишей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Бондарь В.Ю. указал, что ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от дата Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации номер.

    Также Бондарь Марии Юрьевне и Бондарь Владимиру Юрьевичу на праве общей долевой собственности принадлежит 4/9 доли в совместной собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании соглашения о выделении долей в квартире от дата Право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним дата сделана запись регистрации номер.

С 13 мая 2010 года Гуляева Е.А. зарегистрирована по адресу: адрес, адрес.

Ответчик не проживал, и в настоящее время не проживает в выше указанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя по содержанию данного жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. Он препятствий для проживания по месту регистрации Ответчику не чинил.

На многочисленные просьбы о добровольном снятии с учета ответчик ссылается на отсутствие времени. В данное время место проживания и другие контактные данные ответчика не известны.

Истец Бондарь В.Ю. судебном заседании свои исковые требования поддержал. Просил признать Гуляеву Е.А. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик Гуляева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика Гуляевой Е.А. – адвокат Поляков М.Г., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, ее позиция по данному иску неизвестна.

Третье лицо Бондарь М.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Бондарь В.Ю. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес, ул. им. Чебышева, адрес, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от дата Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации номер.

    Также Бондарь Марии Юрьевне и Бондарь Владимиру Юрьевичу на праве общей долевой собственности принадлежит 4/9 доли в совместной собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, на основании соглашения о выделении долей в квартире от дата Право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним дата сделана запись регистрации номер (л.д. 16-25).

С 13 мая 2010 года Гуляева Е.А. зарегистрирована по адресу: адрес, адрес, адрес.

Из пояснений истца следует, что ответчик Гуляева Е.А. не проживает по указанному адресу, ее личных вещей, мебели или иного имущества в указанном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг она не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

Согласно акта обследования, составленного ООО «61/13» в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес Ф.И.О.3 не проживает, вещей ей принадлежащих в квартире не обнаружено, что также подтверждается подписями соседей, имеющимися в акте.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу адрес, ответчик по месту регистрации не проживает, выехала добровольно, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика неприобретишей право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░.3, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░.3, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.06.2021 ░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░