Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2013 ~ М-733/2013 от 02.12.2013

                                        Дело № 2-723/2013

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

25 декабря 2013 года                                 с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Симоновой Г.Г.,

представителя ответчика Рузанова В.В.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Г. Г. к Калабанову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л:

Симонова Г.Г. обратилась в суд с иском к Калабанову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <>, а также о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Симонова Г. Г., поддержав заявленное исковое требование, пояснила, что в сентябре <> года приобрела по договору купли- продажи земельный участок по адресу <> с находящимся на нем недостроенным домом. По данному адресу значились зарегистрированными по месту жительства Калабанов Н.В. и его семья: К, <>. Она завершила строительство и ввела жилой дом в эксплуатацию, а также зарегистрировала право собственности на данное имущество. К и ее дети- <> снялись с регистрационного учета, а Калабанов Н.В. продолжает быть зарегистрированным, хотя фактически в доме не проживает с <> года и его место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права как собственника дома, так как ответчик не является членом ее семьи и в доме не проживает, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет. Просила удовлетворить иск.

    Ответчик Калабанов Н. В., по сведениям УФМС России в Красноярском крае зарегистрирован по месту жительства в <>. Однако по данному адресу он не проживает с <> года, его место жительства не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Рузанов В. В., который с учетом обстоятельств дела не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Управления федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, при этом, на отсутствие возражений относительно исковых требований.

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

    Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что истец Симонова Г.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <>. Право собственности возникло на основании договора купли- продажи земельного участка от <> года, и зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <> г.

Согласно сведений, содержащихся в домовой книге, ответчик Калабанов Н.В. зарегистрирован в спорном жилом доме <>. Между тем, в данном доме он не проживает с конца <> года.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку ответчик в течение длительного периода времени не проживает в спорном доме, не несет расходов по содержанию жилого помещения, а также не является членом семьи собственника, суд приходит к выводу о том, что Калабанов Н.В. утратил право пользования спорным жилым домом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Иск Симоновой Г.Г. удовлетворить.

    Признать Калабанова Н. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <>

    Обязать ТП УФМС России по Красноярскому краю в Каратузском районе снять Калабанова Н. В. с регистрационного учета по адресу <>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий