Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2549/2021 ~ М-1068/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-2549/2021

УИД 66RS0003-01-2021-001053-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Екатеринбург 18мая 2021 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зариповой И.А., присекретаре судебного заседания Патраковой П.Ю., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по искуобщества с ограниченной ответственностью Компания «ТРАСТ-РЕСУРС» к АслоновуСайазамуСаломоновичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО Компания «ТРАСТ-РЕСУРС» обратилось в суд с иском кАслонову С.С. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указано, что 27.01.2017 между Аслоновым С.С. и ООО Микрокредитнаяя компания «ТРАСТ-РЕСУРС» заключен договор займа, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 300000 рублей с выплатой процентов в размере 90% годовых на срок 12 месяцев со дня выдачи займа. Сумма займа была предоставлена заемщику 15.02.2017. Обязательство по возврату займа в установленный договором срок заемщиком не исполнено. По состоянию на 10.02.2021 остаток ссудной задолженности составляет 300000 рублей, сумма просроченной задолженности по процентам - 469593 рубля 44 копейки, неустойка в размере 89589 рублей 04 копейки. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа ответчиком предоставлено в залог недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: ***. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 859182 рубля 48 копеек, в том числе сумму основного долга в размере 300000 рублей, задолженность по уплате процентов за период с 16.02.2018 по 10.02.2021 в размере 469593 рубля 44 копейки, неустойку за указанный период в размере 89589 рублей 04 копейки, проценты за пользование займом по ставке 0,45% в день, начисляемые на остаток основного долга, начиная с 11.02.2021 по день возврата основного долга, обратить взыскание на жилой дом общей площадью 257,7 кв.м. с кадастровым номером *** и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: *** путем их реализации с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 4836094 рубля.

18.05.2021 к производству суда приняты уточненные требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым истец просит обратить взыскание на жилой домобщей площадью 257,7 кв.м. с кадастровым номером *** и земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***Б, путем их реализации с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 4836094 рубля. Остальные требования оставлены без изменения.

В судебном заседании представитель истца Мусс И.А. и представитель ответчикаМеркушев Д.В., действующие на основании доверенности, пояснили, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое они просят утвердить судом, производство по делу прекратить.

Заслушав стороны, ознакомившись с текстом мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения зафиксированы в письменном виде, адресованы суду и подписаны сторонами.

Суд находит, что условия мирового соглашения, представленного суду, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.

В соответствии со статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по искуобщества с ограниченной ответственностью Компания «ТРАСТ-РЕСУРС» к АслоновуСайазамуСаломоновичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имуществоутвердитьмировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны установили, что размер задолженности Ответчика по договору займа № 12/12/12012017 от 27.01.2017 года по состоянию на 27 апреля 2021 года составляет 648 261 (шестьсот сорок восемь тысяч двести шестьдесят один) руб. 00 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 300000 (триста тысяч) руб. 00 коп., 348261 (триста сорок восемь тысяч двести шестьдесят один) руб. 00 коп. – задолженность по процентам за пользование займом за период с 16 февраля 2020 года по 27 апреля 2021 года.

2. Ответчик полностью признаёт сумму задолженности по договору займа № 12/12/12012017 от 27.01.2017 года в размере 648 261 (шестьсот сорок восемь тысяч двести шестьдесят один) руб. 00 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 300000 (триста тысяч) руб. 00 коп., 348261 (триста сорок восемь тысяч двести шестьдесят один) руб. 00 коп. – задолженность по процентам за пользование займом за период с 16 февраля 2020 года по 27 апреля 2021 года.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения в соответствии со статьей 415 Гражданского кодекса Российской Федерации Ответчик освобождается от исполнения всех денежных обязательств, ранее начисленных по условиям Договора займа № 12/12/12012017 от 27.01.2017 года, в том числе предусмотренной п. 4.2 Договора займа неустойки.

3. Стороны согласовали, что уплата денежных средств в счёт погашения обязательств Ответчика в размере, установленном в пункте 1 настоящего мирового соглашения, осуществляется в следующем порядке:

3.1. В срок до 30 июня 2021 года Ответчик уплачивает Истцу платёж в размере 348 261 (триста сорок восемь тысяч двести шестьдесят один) руб. 00 коп., в счёт погашения задолженности по процентам.

3.2. В срок до 27 апреля 2024 года Ответчик уплачивает Истцу сумму основного долга в размере 300000 (триста тысяч) руб. 00 коп.

4. Ответчик обязуется ежемесячно в каждое 27 число месяца уплачивать проценты за пользование заемными денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 90 (девяносто) процентов годовых.

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 28 июня 2021 года и заканчивается датой возврата суммы основного долга. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Ответчик обязуется погасить долг, указанный вп.1 настоящего мирового соглашения, а так же проценты, предусмотренные п. 4 настоящего мирового соглашения,в соответствии со следующим графиком:

№ платежа	Дата погашения	Сумма платежа	в погашение процентов	в погашение основного долга	Остаток задолженности
1.      1	30.06.2021	348261,00	348261,00	0,00	300000,00
2.      2	27.07.2021	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
3.      3	27.08.2021	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
4.      4	27.09.2021	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
5.      5	27.10.2021	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
6.      6	27.11.2021	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
7.      7	27.12.2021	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
8.      8	27.01.2022	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
9.      9	27.02.2022	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
10	27.03.2022	20712,00	20712,00	0,00	300000,00
11	27.04.2022	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
12	27.05.2022	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
13	27.06.2022	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
14	27.07.2022	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
15	27.08.2022	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
16	27.09.2022	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
17	30.10.2022	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
18	27.11.2022	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
19	27.12.2022	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
20	27.01.2023	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
21	27.02.2023	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
22	27.03.2023	20712,00	20712,00	0,00	300000,00
23	27.04.2023	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
24	27.05.2023	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
25	27.06.2023	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
26	27.07.2023	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
27	27.08.2023	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
28	27.09.2023	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
29	27.10.2023	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
30	27.11.2023	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
31	27.12.2023	22192,00	22192,00	0,00	300000,00
32	27.01.2024	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
33	27.02.2024	22931,00	22931,00	0,00	300000,00
34	27.03.2024	20712,00	20712,00	0,00	300000,00
35	27.04.2024	322931,00	22931,00	300 000,00	0,00

Ответчик имеет право вносить досрочные платежи, предварительно направив Истцу уведомление с указанием даты и размера досрочного платежа не позднее чем за 5 (Пять) рабочих дней до даты внесения досрочного платежа

6. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, предмет ипотеки – жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу ***, обеспечивает обязательства Ответчика, установленные настоящим мировым соглашением.

7. При допущении Ответчиком нарушения сроков внесения платежей, установленных настоящим мировым соглашением Истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки – жилой дом с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу ***, путем его реализации с публичных торгов.

По согласованию Сторон общая начальная продажная цена предмета ипотеки – жилого дома с кадастровым номером *** и земельного участка с кадастровым номером ***, расположенных по адресу ***, составляет 4836094 (четыре миллиона восемьсот тридцать шесть тысяч девяносто четыре) руб. 00 коп.

В случае значительного изменения рыночной стоимости предмета ипотеки после утверждения Соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 ГПК РФ, на основании заявления Истца или Ответчика.

8. Судебные расходы Сторон, связанные с рассмотрением настоящего мирового соглашения, возлагаются на соответствующую Сторону и не подлежат возмещению другой Стороной.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Компания «ТРАСТ-РЕСУРС» к АслоновуСайазамуСаломоновичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имуществопрекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения в установленный в нем срок, данное определение подлежит принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья И.А. Зарипова