Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2675/2021 ~ М-3150/2021 от 25.10.2021

УИД: 58RS0027-01-2019-003016-52

Дело №2-2675/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2021 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Сидорова Т.В.,

при секретаре Хамзиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Елисеева Алексея Сергеевича к Ханбекову Хайдяру Вялиевичу о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Елисеев А.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 14.04.2018 г. между сторонами был заключен договор уступки прав аренды земельного участка и возводимого на нем индивидуального жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство в срок до 30.08.2018 г. завершить строительство жилого дома, собрать полный пакет документов, а также совершить все действия, необходимые для продажи земельного участка и жилого дома. 30.08.2018 г. между сторонами заключен договор купли-продажи, истцом оплачено 3610000 руб., однако жилой дом имеет существенные недостатки, 11.03.2019 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием устранить выявленные недостатки, однако претензия оставлена без удовлетворения. Стоимость устранения недостатков взыскана по решению суда от 09.11.2020 г., однако недостатки устранены не были, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика неустойку за невыполнение указанного требования в размере 400000 руб. (за период с 12.04.2019 г. по 09.11.2020 г. сумма составит 5 219 790 руб., но истец ее добровольно снижает), компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

В настоящее судебное заседание сторонами по делу представлено в виде отдельного документа заключенное между ними мировое соглашение.

Согласно условиям мирового соглашения Ханбеков Х.В. обязуется в день подписания мирового соглашения выплатить Елисееву А.С. денежные средства в размере 100000 руб. в счет возмещения неустойки и компенсации морального вреда в связи с удовлетворением иска Елисеева А.С. к Ханбекову Х.В. о защите прав потребителей по гражданскому делу №2-1911/2020 по решению Октябрьского районного суда г.Пензы от 09.11.2020 г. Елисеев А.С. отказывается от исковых требований к Ханбекову Х.В. о защите прав потребителей в части взыскания неустойки и компенсации морального вреда. Расходы по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла, мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Стороны просили мировое соглашение утвердить в их отсутствие, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по следующим основаниям.

В соответствии со ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В силу ст.29 указанного Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы, наряду с прочим, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с п.5 ст.28 указанного Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

В силу ст.30 названного Закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что 14.04.2018 г. между сторонами по делу был заключен договор уступки прав аренды земельного участка и возводимого на нем индивидуального жилого дома, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство в срок до 30.08.2018 г. завершить строительство жилого дома, характеристики которого указаны в приложении №1 к договору. Впоследствии дом был продан истцу по договору от 30.08.2018 г.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в нарушение условий указанного выше договора жилой дом имеет существенные недостатки, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 09.11.2020 г., требование истца от 11.03.2019 г. о безвозмездном устранении выявленных недостатков оставлено ответчиком без удовлетворения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами вышеуказанное мировое соглашение, поскольку оно, по убеждению суда, не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, заключено сторонами добровольно и в их интересах (сторонами найден компромисс относительно возмещения неустойки и компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя), участвующим в деле лицам значение мирового соглашения, последствия его заключения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173,220,221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны, что нашло свое отражение в подписанном ими мировом соглашении.

Руководствуясь статьями 39 ч.2,173,220 абз.1 и 5,153.8-153.10, 221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1911/2020 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░ ░░ 09.11.2020 ░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░