Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2020 ~ М-201/2020 от 31.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующей судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орехова В. Н. к ЗАО «ЗО «Аннинское» о внесении сведений в ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд, внести в ЕГРН изменения в части сведений о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес): между точкой ... с координатой ...; ... и точкой ... с координатой ...; ... включить поворотные точки согласно таблице

Имя точки	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка принадлежащего на праве собственности Орехову В.Н., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения объекта: (адрес) следующим образом:

Номер точки	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Площадь ... кв.м.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №, общей площадью ... кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория: земли населенных пунктов. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло на основании Постановления Главы администрации Барынинского с/о (адрес) № от (дата), что подтверждается сведениями ЕГРН, номер и дата государственной регистрации № от (дата).

В настоящее время истец имея намерение осуществить постановку принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет в установленных границах, обратился к кадастровому инженеру. В результате обмера земельного участка было установлено, что границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы смежного земельного участка с кадастровый номером №.

Фактическое местоположение земельного участка истцы соответствует плану участка, выданному правообладателю участка №. Границами участка являются границы, существующие на местности более ... лет, участок огорожен забором, что подтверждается заключением кадастрового инженера от (дата).

Не смотря на имеющееся пересечение границ, истец и ответчик владеют принадлежащими им земельными участками открыто и добросовестно и споров по границам у них нет. Вероятно, при установлении на местности границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, была допущена ошибка лицом, выполнявшим кадастровые работы. В результате чего, в сведениях ЕГРН о земельном участке ответчика имеется реестровая ошибка.

Истец в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ЗАО «ЗО «Аннинское» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» п 3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По делу установлено, что истец является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №, общей площадью ... кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория: земли населенных пунктов. Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло на основании Постановления Главы администрации Барынинского с/о (адрес) № от (дата), что подтверждается сведениями ЕГРН, номер и дата государственной регистрации № от (дата).

В настоящее время истец имея намерение осуществить постановку принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет в установленных границах, обратился к кадастровому инженеру. В результате обмера земельного участка было установлено, что границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы смежного земельного участка с кадастровый номером №.

Фактическое местоположение земельного участка истцы соответствует плану участка, выданному правообладателю участка №. Границами участка являются границы, существующие на местности более ... лет, участок огорожен забором, что подтверждается заключением кадастрового инженера от (дата).

Не смотря на имеющееся пересечение границ, истец и ответчик владеют принадлежащими им земельными участками открыто и добросовестно и споров по границам у них нет. Вероятно, при установлении на местности границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, была допущена ошибка лицом, выполнявшим кадастровые работы. В результате чего, в сведениях ЕГРН о земельном участке ответчика имеется реестровая ошибка.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Орехова В. Н. удовлетворить.

Внести в ЕГРН изменения в части сведений о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес): между точкой ... с координатой ...; ... и точкой ... с координатой ...; ... включить поворотные точки согласно таблице

Имя точки	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка принадлежащего на праве собственности Орехову В. Н., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения объекта: (адрес) следующим образом:

Номер точки	Х, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Площадь ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова