Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2012 ~ М-1520/2012 от 05.12.2012

Дело № 2-1484 /12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации <данные изъяты>

г. Володарск 27 декабря 2012 года

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Т.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Карпова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она с 1976 года проживает в квартире по адресу <адрес>, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. Ранее квартира принадлежала войсковой части №, затем жилой фонд военного городка <адрес> передан в Гороховецкую КЭЧ МВО, которая в 2011 году реорганизована. В настоящее время она имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру. Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ее сын К.В.А., зарегистрированный в данной квартире, дал согласие на ее приватизацию и отказался от участия в приватизации. Ранее участие в приватизации она никогда не принимала, какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Истец Карпова Т.В. просит признать за ней Карпова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Карпова Т.В. не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель по доверенности Кольцов В.Н. поддержал исковые требования Карповой Т.В., просит их удовлетворить. Дополнил, что до сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого истцом жилья. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению правительства РФ №-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. Истец обращалась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, но до настоящего времени ответ не получен. Квартира, занимаемая Карповой Т.В. согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не является квартирой, не подлежащей приватизации.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется уведомление.

Третье лицо К.В.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, просит о рассмотрении дела без его участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Карповой Т.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Карпова Т.В. в июле 1976 года была вселена в квартиру по адресу <адрес>, находившуюся в то время в закрытом военном городке и являющейся государственной собственностью.

Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.

До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка. ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению Правительства РФ №-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят.

18.10.2012 года истец обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого ей жилого помещения, который на ее заявление ответа не дал.

Истец считает, что без решения суда она не сможет оформить право собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании истца Карпова Т.В., которая зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской ОАО «Славянка» из домовой книги от 30.11.2012 года. Также в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын истца К.В.А., который был вселен в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласием, удостоверенным нотариусом Володарского района Горшковой Е.А. № от 18.10.2012 года К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения дал согласие на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, правовые последствия отказа ему известны.

Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Володарский отдел, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация», справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Володарский филиал.

Согласно Техническому паспорту, оформленному Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 07.11.2012 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 40,8 кв.м., жилая площадь – 26,9 кв.м.

Истец Карпова Т.В. ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовалась, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Карповой Т.В. о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карповой Т.В. удовлетворить.

Признать за Карпова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>