Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2214/2017 ~ М-1168/2017 от 11.05.2017

                                         Дело № 2-2214/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «23» августа 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Баталовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варганова Александра Сергеевича к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Варганов А.С, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, с требованием признать за ним право собственности на земельный участок №, СНТ «Геолог» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был безвозмездно предоставлен ему в пользование в 1984 году, истец был принят в члены садового общества «Геолог», и поскольку земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен до вступления в силу Земельного кодекса РФ и Федерального Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она имеет право бесплатно приобрести в собственность используемый земельный участок, однако администрация Емельяновского района Красноярского края не приняла решение о предоставлении земельного участка в собственность.

В судебное заседание истец Варганов А.С., не явился, будучи извещенным о дне слушания дела, об отложении слушания по делу не ходатайствовал.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении слушания по делу.

Представитель третьего лица СНТ «Геолог» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.

Как усматривается и подтверждается материалами дела, земельный участок № расположен в границах СНТ, что подтверждается планом границ земельных участков СНТ, а также списками членов СНТ (л.д. 37, 44-58). К землям государственного лесного фонда спорный земельный участок не относится.

Истец является членом СНТ на основании решения общего собрания СНТ от 2016 года, также подтверждено, что истцу выделен участок №, общей площадью 1173.0 кв.м. То обстоятельство, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком подтверждается записями членской книжки, списками членов СНТ (л.д. 23-24, 44-58).

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, юридическое лицо СНТ «Геолог» впервые было зарегистрировано в качестве юридического лица 07 апреля 2003 г., фактически организовано в 1998 г. (л.д. 28).

Правлением СНТ «Геолог» выданы справки об отсутствии обременений и споров по границам земельного участка № (л.д. 15-18), а также заключение председателя правления СНТ «Геолог» которым он подтвердил, что описание местоположения указанного земельного участка, содержащееся в плане границ земельного участка, изготовленном ООО «Межа», соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом (л.д. 13-19).

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности – в точках координат: точка 1 <данные изъяты> По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 1173 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ указанного земельного участка со смежными землепользователями (л.д.12). Земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», что подтверждается схемой расположения земельных участков СНТ «Геолог» (л.д. 59-60).

Каких-либо претензий к Варганову А.С. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Варганов А.С., является членом СНТ «Геолог», за ним закреплен земельный участок №, расположенный в границах СНТ «Геолог», споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варганова Александра Сергеевича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Варгановым Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок №, СНТ «Геолог» район ост. Лесная, Емельяновского района Красноярского края, общей площадью 1173 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства в координатах: точка <данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                                  Лукашёнок Е.А.