Решение по делу № 2-10/2015 (2-378/2014;) ~ М-354/2014 от 10.12.2014

Дело №2-10/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с.Зилаир.         15 января 2015 года

Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М.,

с участием истцов Юмагуловой Ш.И., Юмагулова Р.А.,

представителя ответчика администрации СП Зилаирский сельсовет Файзуллина Р.Р., по доверенности от 01.01.2015г,

при секретаре Кашкаровой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмагуловой Ш.И., Юмагулова Р.А. к администрации Сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район РБ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора о передаче жилых квартир в совместную собственность от декабря месяца 1992 года; о признании права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

установил:

Юмагулова Ш.И., Юмагулов Р.А. обратились в суд к администрации СП Зилаирский сельсовет с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что Договором передачи жилых квартир в совместную собственность от декабря 1992 года РТП Зилаирского района истцам: Юмагуловой Ш.И., Юмагулову Р.А. передана в совместную собственность квартира, находящаяся но адресу: <адрес>. До настоящего времени право совместной собственности на вышеуказанную квартиру за истцами зарегистрировано с действующим законодательством того времени в органе БТИ при сельсовете. При обращении для регистрации права совместной собственности квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан государственная регистрация была приостановлена, т.к. в договоре отсутствует указание на место положение квартиры, а именно, улицы, а также в связи с тем, что отчество истца Юмагулова Р.А. написано как «Р.А.», вместо «Р.А.». Фактически истцы проживают в данной квартире с 1984 года, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет Муниципального района Зилаирский район РБ и домовой книгой. Единственным способом установить право собственности на квартиру является судебный порядок. Согласно кадастрового паспорта, выданного Зилаирским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» Республики Башкортостан №б/н от 23 ноября 2010 года, общей площадью - 47,7 кв.м.

В судебном заседании истцы Юмагулова Ш.И., Юмагулов Р.А. исковые требования поддержали полностью, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили полностью. Юмагулов Р.А. дополнил, что в договоре неправильно указано его отчество, правильно его отчество «Р.А.».

Представитель администрации СП Зилаирский сельсовет Файзуллин Р.Р. пояснил, что не возражает на удовлетворение исковых требований Юмагуловых.

Свидетели Ю. и Ю. аналогично друг другу показали, что они проживают в <адрес> с 1982 года, а в <адрес> проживают Юмагуловы с 1984 года. Квартиры в указанном доме им и Юмагуловым предоставил Райсельхозтехника, которая позже переименовали в РТП. Разрешили приватизировать квартиры, они и Юмагуловы приватизировали квартиры в 1992 году.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ч.2 п. 5 ГПК РФ, суд может установить факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество, фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством, фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ и паспорта Юмагулова Р.А. серии <данные изъяты>, выданного отделением УФМС России по РБ в Зилаирском районе 11.07.2007 года, следует, что Юмагулов Р.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Респ.Башкортостан.

Суд считает возможным установить факт принадлежности правоустанавливающего документа Юмагулову Р.А. - договора о передаче жилых квартир в совместную собственность от декабря месяца 1992 г., согласно которому Ремонтно-техническое предприятие Зилаирского района в лице директора Л. передает в совместную собственность гражданам: Юмагулову Р.А., Юмагуловой Ш.И. квартиру, находящуюся в <адрес>, поскольку заявитель Юмагулов Р.А. не может получить в ином порядке надлежащие документы, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права.

           Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 01.11.2010 года, действительно по адресу: РБ <адрес> расположена трехкомнатная квартира, общей площадью 47,7 кв.м.

Договором о передаче жилых квартир в совместную собственность от декабря месяца 1992 года Ремонтно-техническое предприятие <адрес> в лице директора Л. передает в совместную собственность гражданам: Юмагулову Р.А., Юмагуловой Ш.И. квартиру, находящуюся в <адрес>. Договор зарегистрирован в Зилаирском комитете по приватизации жилья.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ <адрес> зарегистрирован за Юмагуловым Р.А., что подтверждается свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> 1984 года числятся Юмагулов Р.А., Юмагулова Ш.И., Ю., Ю., Ю., Ш., Ш., Ш.

Согласно уведомления председателя КУС Минземимущества РБ по Зилаирскому району от 19.11.2014 года на объект недвижимости - квартиру, расположенную <адрес> информация в Реестре муниципального имущества отсутствует, также отсутствует информация на данную квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из уведомления Росреестра № 55/003/2014-248 от 23.12.2014 года.

Как следует из справки администрации СП Зилаирский сельсовет, <адрес> жилом доме, расположенный по адресу: <адрес> не числится на балансе сельского поселения.

Таким образом, на основании ст.217 ГК РФ, ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", у Юмагуловой Ш.И., Юмагулова Р.А. возникло право совместной собственности на данную квартиру.

Судом установлено, и данный факт никем не оспаривается, что Юмагулова Ш.И. и Юмагулов Р.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ <адрес>.

Исковые требования Юмагуловых о признании за ними права собственности на квартиру подлежат удовлетворению по основаниям, указанным выше.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора о передаче жилых квартир в совместную собственность от декабря месяца 1992 года истцу Юмагулову Р.А. и Юмагуловой Ш.И..

Признать за Юмагуловой Ш.И. и Юмагуловым Р.А. право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский районный суд РБ.

Председательствующий судья:      подпись                  Р.М. Усманов.