Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2014 ~ М-625/2014 от 11.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20.03.2014 года г. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1308/14 по иску Артемовой Е.Н. к Артемовой Н.И. об определении порядка и долей в оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Артемова Е.Н. в иске с учетом уточнения просила определить порядок и размер участия Артемовой Н.И. и Артемовой Е.Н. в оплате жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг как 1/2 (одна вторая) доли у каждой, с выдачей платежных документов каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенного судом размера (1/2) на участие в расходах с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Требования мотивированы следующим: истица Артемова Е.Н. с 12.09.2000 года зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Самара, <адрес>. В указанном жилом помещении с 18.05.1973 года зарегистрирована ответчица Артемова Н.И. Истица проживала в указанной квартире с 1990 года по 1995 год вместе с А. (бабушкой истицы), Н. (отцом истицы), О. (матерью истицы), С. (сестрой истицы) и ответчицей Артемовой Н.И. (сестрой отца истицы). В 1995 году между отцом и матерью истицы произошел конфликт. После этого истица с сестрой и матерью были вынуждены выехать из указанной квартиры в другое место проживания. После смерти отца истицы в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрированными в квартире остались: истица, ответчица и бабушка истицы. Основным квартиросъемщиком в квартире с 1969 года по 09.04.2012 года была бабушка истицы А., умершая ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти А. основным квартиросъемщиком стала ответчица, что следует из договора социального найма жилого помещения от 10.04.2012 года. Из п.3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживает истица. Истица проживала в квартире и никогда не отказывалась от данного жилого помещения. По договоренности с бабушкой истица перечисляла на её имя денежные переводы, то есть свою долю в оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями. После смерти бабушки истица по договоренности с ответчицей с декабря 2011 года продолжила перечислять коммунальные платежи почтовым переводом на имя ответчицы. В мае 2013 года ответчица перестала забирать денежные переводы с почты и стала требовать от истицы, чтобы она отказалась от участия в приватизации квартиры. На что истица не согласилась и с этого момента между сторонами возникли неприязненные отношения. На данный момент истица не проживает по адресу регистрации, однако от права пользования жилым помещением истица не отказывалась и не отказывается от своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Истица намерена пользоваться данным жилым помещением. Ответчица отказывается принимать помощь истицы по оплате коммунальных услуг, о чём свидетельствует нежелание ответчицы получать денежные переводы истицы. Истица желает самостоятельно, независимо от ответчицы, оплачивать 1/2 часть расходов по жилищно-коммунальным услугам.

Истица Артемова Е.Н. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования (л.д.33) по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Артемова Н.И. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв не предоставила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по доверенности Мамонтова С.В. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом. В судебном заседании от 18.03.2014 года не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в отзыве возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.28-29).

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Артемова Е.Н. с 12.09.2000 года зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Самара, <адрес>.

В указанном жилом помещении с 18.05.1973 года зарегистрирована ответчица Артемова Н.И. Данные обстоятельства подтверждаются справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д.16).

Истица проживала в указанной квартире с 1990 года по 1995 год вместе с А. (мать отца истицы и ответчицы, т.е. бабушка истицы), Н. (отец истицы), О. (мать истицы), С. (сестрой истицы) и ответчицей (сестрой отца истицы).

В 1995 году между отцом и матерью истицы произошел конфликт. После этого истица с сестрой и матерью были вынуждены выехать из указанной квартиры в другое место проживания.

После смерти отца истицы в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрированными в квартире остались: истица, ответчица и А. (бабушка истицы).

Основным квартиросъемщиком в квартире с 1969 года по 09.04.2012 года была А., умершая ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18-20).

После смерти А. основным квартиросъемщиком стала ответчица, что следует из договора социального найма жилого помещения от 10.04.2012 года (л.д.17).

Из п.3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживает истица.

Истица проживала в квартире и никогда не отказывалась от данного жилого помещения. По договоренности с бабушкой (А.) истица перечисляла на её имя денежные переводы, то есть свою долю в оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями (л.д.8-15).

После смерти бабушки (А.), истица по договоренности с ответчицей с декабря 2011 года продолжила перечислять коммунальные платежи почтовым переводом на имя ответчицы.

В мае 2013 года ответчица перестала забирать денежные переводы с почты и стала требовать от истицы, чтобы она отказалась от участия в приватизации квартиры. На что истица не согласилась и с этого момента между сторонами возникли неприязненные отношения.

На данный момент истица не проживает по адресу регистрации, однако от права пользования жилым помещением истица не отказывалась и не отказывается от своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Истица намерена пользоваться данным жилым помещением.

Ответчица отказывается принимать помощь истицы по оплате коммунальных услуг, о чём свидетельствует нежелание ответчицы получать денежные переводы истицы.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная норма права устанавливает самостоятельную ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего быть включенным в соответствующий договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1ст.155 ЖК РФ.

На основании ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающий в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, при этом в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание своего и общего имущества в соответствии с правилами, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Принимая во внимание данные обстоятельства и, учитывая правомерное желание и возможность истицы самостоятельно, независимо от ответчицы, оплачивать 1/2 часть расходов по жилищно-коммунальным услугам, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истица предоставила чек-ордер, подтверждающий уплату госпошлины в размере 400руб. (л.д.2), следовательно, с ответчицы подлежат взысканию в пользу истицырасходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Артемовой Н.И. и Артемовой Е.Н. в оплате жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, <адрес> в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг как 1/2 (одна вторая) доли у каждой, с выдачей платежных документов каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенного судом размера (1/2) на участие в расходах с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Взыскать с Артемовой Н.И. в пользу Артемовой Е.Н. государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары.

Председательствующий судьяВ.Б. Бойко