Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-168/2013 от 22.11.2012

К делу № 2-168/13г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Темрюк 22 января 2013 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Гуржий В.А.,

с участием истца Козырева Г.В.,

ответчика Бакиева Э., его представителя по доверенности Ильковской О.С.

ответчика ФГБУ «ФКП Росреетсра» по доверенности Костенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козырева Г.В. к Бакиеву Э. о сносе самовольно построенных строений,

У С Т А Н О В И Л :

Козырев Г.В. обратился в суд с указанным иском, и просит суд обязать ответчика снести самовольно построенное строение находящееся частично на его территории по адресу: ст. Тамань, <адрес>. Обязать ответчика перенести забор на межевую линию расположенную между их участками, а так же взыскать с ответчика в его пользу материальные затраты в виде судебных расходов на оплату госпошлины в размере 200 рублей и оплаты услуг адвоката в размере 25 000 рублей.

Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел участок по адресу ст.Тамань <адрес> общей площадью 860 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности, договором купли-продажи и передаточным актом.

Так как земельный участок не был должным образом огорожен, он обратился в ООО «ПГС» с заявкой об уточнении границ земельного участка на местности. После выполнения фирмой заявки ему было сообщено, что в настоящее время на его территории от межевой линии стоит строение ответчика и забор, разделяющий два участка. На его обращение к ответчику, последние ответили отказом об устранении выявленных нарушений.

В связи с этим ему пришлось обратиться в поселковую администрацию об оказания содействия в устранении возникших нарушений. Администрацией Таманского сельского поселения была создана смежная комиссия, которая осуществила выезд на место и определила, что хозяйственные постройки, принадлежащие ответчику, расположены таким образом, что их часть находиться на земельном участке истца. После чего рекомендовала ему обратится в судебные органы для решения данного вопроса по существу нарушения о сносе самовольно построенных строений ответчиком.

Он опять обратился в ООО «ПГС» с просьбой уточнить площадь застройки ответчиком принадлежащего ему земельного участка по вышеуказанному адресу. После проведения расчетов им был получен ответ, что площадь его участка, находящегося в чужом пользовании под самовольными постройками и загороженного забором земельного участка ответчиком имеет размер 31 кв.м., что для него довольно существенно. Мирным путем ответчик устранять нарушение отказывается, ссылаясь на то, что это было сделано с разрешения предыдущего хозяина, хотя при этом каких-либо документов не предоставил.

Истец считает, что в данном случае были нарушены его права и законные интересы, что привело к захвату части принадлежащего ему земельного участка. В связи с этим ему пришлось понести дополнительные материальные затраты по защите своих прав в виде оплаты госпошлины и оплаты услуг адвоката.

В судебном заседание ответчик Бакиев Э. и его представитель Ярошенко А.А., представили суду на утверждение мировое соглашение, составленное и подписанное сторонами, условия которого занесены в протокол судебного заседания. В связи с заключением мирового соглашения стороны просили производство по делу прекратить.

Истец Козырев Г.В. в судебном заседании подержал условия мирового соглашения, просил прекратить производство по делу.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреетсра» по доверенности Костенко А.Н. не возражал против утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Представитель ответчика ООО «Кубаньземцентр» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Суд выяснил у сторон и их представителей, добровольно ли заключено мировое соглашение, понятно ли его содержание и значение, разъяснил последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Судом установлено, что представленное сторонами мировое соглашение заключено добровольно и осознанно, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ст. 39 ГПК РФ подлежит утверждению.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Козырева Г.В, и Бакиевым Эшреп, на следующих условиях:

Установить межевую границу между земельными участками Козырева Г.В, по адресу ст.Тамань, <адрес> № «А» и Бакиева Эшрепа по адресу ст.Тамань, <адрес> № согласно заключения судебно-строительного эксперта от ДД.ММ.ГГГГ по предлагаемому второму варианту заключения. (л.д. 25 Приложение №) по которому произвести установку межевых знаков от существующей межевой границы :

- по красной линии <адрес> на 0,83 м на расстоянии 22,27 м

- на 0,71 м на расстоянии 22,07 м по углу строения гаража литер Г6 (точка Т7)

-по тыльной меже 0,87 м в сторону земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу РФ, <адрес>, ст.Тамань, <адрес> №, принадлежащего Бакиеву Э.

2. Бакиев Эшреп в срок до ДД.ММ.ГГГГ производит частичный демонтаж строений литер Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г6 (выступающую часть указанных строений, находящихся на земельном участке Козырева) после чего межевая граница будет выровнена по прямой линии.

3. Судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно.

4. Собственникам земельных участков Козыреву Г.В и Бакиеву Э. после приведения границы в соответствии с мировым соглашением подготовить межевые планы с заключением кадастрового инженера об уточнении местоположения земельных участков.

5. Определение является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета.

Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.

Прекратить производство по делу по иску Козырева Г.В. к Бакиеву Э. о сносе самовольно построенных строений.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: С.А. Назаренко