Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2860/2021 ~ М-1327/2021 от 15.02.2021

                                                                                         Дело №2-2860/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕЛДЕРАЦИИ

19 апреля 2021 г.                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                    Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания                             Бурнашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Светланы Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Алексеева Андрея Антоновича к Айвазяну Степану Амазановичу, Алексееву Евгению Антоновичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 об определении доли истца по оплате жилищно-коммунальных услуг за АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, в размере принадлежащей ему доли.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 является собственником ..... доли в праве собственности на АДРЕС, по адресу: АДРЕС. Также ..... доли в праве собственности на указанную квартиру владеет ФИО5, ..... доли в праве собственности на указанную квартиру владеет ФИО3, которые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещён надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представлено.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещались судом.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 68 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, неполучение судебных извещений в связи с истечением срока хранения письма в почтовом отделении, отказом адресата от его получения не может препятствовать рассмотрению гражданского дела.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Суд принял все меры к извещению ответчиков, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица АО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился о дате, времени, месте судебного заседания извещён надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником ..... доли в праве собственности на АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО3

Как указывает истец, собственниками ..... доли в праве на указанную квартиру является ФИО5, ..... доли в праве на указанную квартиру является ФИО3, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Доказательств обратного ответчиками в материалы дела представлено не было.

Исходя из того, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги собственника жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, а именно: ФИО2 – ..... доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО2 в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально размеру его доли в праве собственности, а именно – ..... доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги с выставлением отдельного платежного документа.

В удовлетворении требований об обязании АО «Управление жилищного хозяйства» выставлять отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: