Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4325/2010 от 08.11.2010

Дело № 2-4325/2010

копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 21 декабря 2010 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего Замановой А.Ю.,

при секретаре Кирей М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Титкову С.В., Титковой А.С., Титкову А.С., Титковой Е.В. и Осипову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А НО В И Л :

ТСЖ <данные изъяты> обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Титкову С.В., Титковой А.С., Титкову А.С., Титковой Е.В. и Осипову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, в течение длительного периода времени не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, никаких мер не предприняли. Истец просит взыскать с Титкова С.В., Титковой А.С., Титкова А.С., Титковой Е.В., Осипова А.В. задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 171 руб. 02 коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 776 руб. 10 коп., пени за период с 2007 г. по ноябрь 2009 г. в размере 1 612 руб. 59 коп., пени за период с декабря 2009 г. по январь-июнь 2010 г. в размере 5419 руб. 25 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 329 руб. 24 коп. и 1924 руб.

Представитель истца Шевелева В.В., действующая на основании приказа ТСЖ <данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Титкова Е.В., Титков СВ., Титкова А.С, Титков А.С. и Осипов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствие не представляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в управлении ТСЖ <данные изъяты> находится <адрес>. Полномочия Товарищества собственников жилья «Енисейский меридиан» подтверждаются Уставом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТСЖ заключает договоры на представление коммунальных услуг, собирает плату за коммунальные услуги, платежи и сборы за техническое обслуживание с жильцов дома и владельцев (арендаторов) нежилых помещений (п. 2.2 Устава) (л.д. 17-23).

Согласно п. 2.9. правил проживания и внутреннего распорядка собствеников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, принятых общим собранием членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерна доле занимаемого помещения и за коммунальные услуги пропорционально количеству фактически проживающих вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 58).

Расчет задолженности выполнен с учетом тарифов, утвержденных решением Красноярского городского Совета от 28 декабря 2005 года № В-160 «Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Красноярске» (в редакции № 1-132 от 22 декабря 2009 года). Тарифы коммунальных услуг установлены в соответствии с Приказом РЭК Красноярского края № 227-пр от 15 декабря 2009 года.

Согласно удостоверению о регистрации недвижимости в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16 и справки из Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д. 105), Титкова Е.В, и Титков С.В. являются собственниками в равных долях <адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес> проживают Титков СВ. - собственник жилого помещения, Титкова Е.В. - собственник жилого помещения, Титков А.С - сын, Титкова А.С - дочь, Осипов А.В. – муж (л.д. 7).

Из представленных суду сверки расчетов (л.д. 8, 9, 34), по указанной квартире, на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате в размере 95 947 рублей 12 копеек. Пеня составила 7 031 рубль 84 копейки.

При таких обстоятельствах исковые требования Товарищества собственников жилья <данные изъяты> о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены соответствующими квитанциями (л.д. 3-4, 30-31).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Титковой Е.В., Титкова С.В., Титковой А.С., Титкова А.С. и Осипова А.В. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья <данные изъяты> 102 978 рублей 96 копеек, и возврат государственной пошлины в размере 3 562 рублей 24 копеек, а всего 106 541 (сто шесть тысяч пятьсот сорок один) рубль 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья А.Ю. Заманова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>я