Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3653/2015 ~ М-3847/2015 от 17.08.2015

Дело №2-3653/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 сентября 2015 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Земсковой К.О.,

с участием в деле:

истца Долгаева А.И., его представителя Автайкина Д.В., действующего согласно доверенности,

ответчика акционерного общества «Завод ЖБК-1»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгаева А. И. к акционерному обществу «Завод ЖБК-1» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к акционерному обществу «Завод ЖБК-1» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что 21 января 2013 года между ним и АО «Завод ЖБК-1» был заключен договор № 28 участия в долевом строительстве, на строительство однокомнатной квартиры <адрес> (адрес в настоящее время). После ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи Объекта долевого строительства дольщику, квартира оформлена в собственность истца. Цена договора участия в долевом строительстве составила 1 769 880 рублей, которые оплачены им в полном объеме.

После подписания акта приема-передачи квартиры и включения отопления в жилом доме (октябрь-ноябрь 2014 года) стяжка на полу квартиры потрескалась и рассыпалась на отдельные куски. Учитывая, что в таком состоянии квартира была явно непригодна для эксплуатации, так как невозможно было устроить напольное покрытие и расставить мебель, истцом 27.02.2015 года была подана претензия ответчику, в которой предложены различные варианты решения проблемы.

При рассмотрении претензии был произведен осмотр квартиры с участием представителей ответчика, который подтвердил наличие недостатков и дефектов стяжки и обоснованность претензии.

16 марта 2015 года между ним и АО «Завод ЖБК-1» в соответствии с п.п. 2,3 п.2 ст. 7 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г., было заключено соглашение, согласно которому Застройщик принял на себя обязательство возместить расходы на устранение недостатков стяжки из расчета 800 рублей за квадратный метр. С учетом площади квартиры (41,3 кв.м.) АО «Завод ЖБК-1» принял обязательство о выплате денежных средств в сумме 33 040 рублей в течении 30 дней с момента подписания соглашения (то есть до 15 апреля 2015 года) путем перечисления на расчетный счет истца.

До настоящего момента соглашение не исполнено.

Просит суд взыскать с акционерного общества «Завод ЖБК-1» в свою пользу 33 040 руб. в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры, 200 000 руб. в качестве неустойки за нарушение сроков выполнения требования Потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков квартиры, компенсацию морального вреда 30 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя размере 50 % от взысканной суммы, судебные расходы на оплату услуг нотариуса в сумме 1 000 руб.

В судебное заседание истец Долгаев А.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 ГПК Российской федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Долгаева А.И. – Автайкин Д.В. и представитель ответчика акционерного общества «Завод ЖБК-1» - Кузнецов Е.И. заявили ходатайство об утверждении достигнутого мирового соглашения, по условиям которого ответчик обязуется:

- возместить расходы на устранение недостатков стяжки в квартире и выплатить Истцу в счет возмещения таких расходов денежные средства в сумме 33 040 (тридцать три тысячи сорок) рублей;

- в счет компенсации морального вреда выплатить Истцу 5000 (пять тысяч) рублей;

- в счет неустойки за нарушение сроков выполнения требований Истца выплатить Истцу 30000 (тридцать тысяч) рублей;

- в счет штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований Истца выплатить Истцу 30960 (тридцать тысяч девятьсот шестьдесят) рублей;

- в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг нотариуса выплатить Истцу 1 000 (одну тысячу) рублей, а всего по настоящему соглашению Ответчик выплачивает Истцу денежные средства в сумме 100000,00 (сто тысяч) рублей.

Денежные средства в сумме 100000,00 (сто тысяч) рублей Ответчик обязуется перечислить Истцу на счет № 40817810339150203384, открытый на его имя в Мордовском отделении № 8589 ОАО «Сбербанк России» г. Саранск, к/с 30101810100000000615, БИК 048952615, не позднее 08 октября 2015 года.

Перечислением указанных денежных средств исковые требования о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на устранение недостатков стяжки в Квартире в сумме 33 040 рублей, компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, взыскании неустойки в сумме 200000 рублей, штрафа в размере 50% от взысканной суммы и судебных расходов на оплату услуг нотариуса в размере 1 000 рублей, Истец считает удовлетворенными в полном объеме.

Настоящее мировое соглашение определяет весь объем обязательств его сторон в связи с наличием в Квартире недостатков стяжки.

Согласно статьей 39 ГПК Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия, утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу: если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 219, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░-1», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 33 040 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

- ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 5000 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

- ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 30000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

- ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 30960 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░;

- ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 000 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 100000,00 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 100000,00 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ № 40817810339150203384, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8589 ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░. ░░░░░░░, ░/░ 30101810100000000615, ░░░ 048952615, ░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 33 040 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200000 ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░