Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2017 ~ М-194/2017 от 27.01.2017

№

ФИО1

Именем Российской Федерации

<адрес>                                     23 марта 2017 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, №, мотивируя свои требования тем, что с 1999 года она является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>». Указанный кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица в 1994 году. Будучи членом гаражного кооператива, в 2009 году окончила строительство гаража под №. Актом санитарно-эпидемиологического обследования подтверждается, что гараж соответствует требованиям санитарных норм и правил. Задолженности по паевым взносам не имеет, гараж пригоден к эксплуатации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 <адрес>, третьего лица гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, ответчик представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ исполкому горсовета для строительства кооперативных гаражей боксового типа по новому ижевскому тракту отведен земельный участок площадью 4,0 га.

ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № определены границы владения и присвоен адрес массиву нежилых строений (гаражи) гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» - <адрес>, <данные изъяты>.

Постановлением ФИО1 <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № установлены формы пользования земельными участками в гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>». Гаражному кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», переданы в аренду земли общего пользования сроком на 20 лет.

Из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключенного на основании постановления ФИО1 самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и гаражным кооперативом по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» следует, что гаражному кооперативу передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, владение 70 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Актом проведения гигиенической оценки № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж, находящийся по адресу: <адрес> соответствует санитарно-гигиеническим нормативам.

Из технического плана строения следует, что общая площадь объекта – 94 кв.м, описано месторасположение объекта на земельном участке - <адрес>, владение №, гараж №.

Согласно заключению кадастрового инженера гараж выстроен на земельном участке с кадастровым номером №. По фактическому расположению здание расположено в границах существующей застройки земельного участка. Индивидуальный гараж пригоден к эксплуатации.

Исходя из пояснений гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» ФИО4 права и интересы третьих лиц размещением гаража не нарушены, претензий и споров по данному гаражу между членами гаражного кооператива не имеется.

Уведомлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что сведения о нежилом здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 94 кв.м в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.

Свидетельством серии 18 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается внесение в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером № сведений о гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>».

Устав гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» утвержден ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 общего собрания его членов.

Председателем гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» ФИО4 дана справка о том, что ФИО2 является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и имеет гаражный бокс № по адресу: <адрес>, строение №. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

Судом установлено, подтверждается представленными истцом письменными доказательствами, что земельный участок, на котором ФИО2 построила гараж, предоставлялся в установленном порядке для строительства кооперативных гаражей и был передан представителем собственника строительно-гаражному кооперативу «<данные изъяты>».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО2 к ФИО1 <адрес> о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, владение №, в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>».

ФИО1 может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Сарапульский городской суд.

Судья Сарапульского городского суда                     Д.М.Князев