Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2485/2015 ~ М-1367/2015 от 13.03.2015

дело № 2-2485/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года

г. Пушкино Московская область                                                                                      

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю. Р.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДОМ» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ДОМ» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований и круга лиц, участвующих в деле, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

       В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. 36, и имеют постоянную регистрацию в указанном жилом помещении, также зарегистрированы ФИО и несовершеннолетняя ФИО, 2011 года рождения. По указанному адресу истцом систематически и в полном объеме оказывались коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществлялась деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. В период с <дата> по <дата> ответчики осуществляли оплату жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме от производимых начислений, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст.155 ЖК РФ пени за указанный период составляют <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков данную сумму задолженности, пени и расходы по оплате государственной пошлины.

       В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО уточненный иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО и привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО, ФИО (ФИО) О.М., ФИО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения представителя истца, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

      Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРП усматривается, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО, ФИО, ФИО по 1/3 доли каждой.

Как следует из выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и несовершеннолетняя ФИО, 2011 года рождения.

Согласно финансово-лицевым счетам задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

В адрес ответчиков истцом было направлено уведомление о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке, однако задолженность погашена не была.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспорен.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты>

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором. Неустойка (пеня) за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг ни одним из действующих федеральных законов не предусмотрена.

         В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 517,87 руб. также подлежит удовлетворению.

       При таких обстоятельствах иск ООО «ДОМ» подлежит удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПК с учетом положений ст.321 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ООО «ДОМ» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «ДОМ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «ДОМ» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «ДОМ» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «ДОМ» государственную пошлину в <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «ДОМ» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

      Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено - <дата>.

                                Судья: