Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5369/2014 ~ М-5702/2014 от 04.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Цыбаковой А.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5369/14 по иску Богданова Н.В. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Богданов Н.В. обратился в суд с вышеназванным иском и просит признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 477 кв.м., расположенного по адресу: ул. ХХХ, ссылаясь в обоснование иска на то, что он является собственником 1\2 доли земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от **.**.**** г. года. Однако, в договоре неверно указана его доля в общей площади земельного участка, поскольку согласно договора купли-продажи он приобрел ? долю жилого дома на земельном участке мерою в 248,5 кв.м., что составляло 1\2 долю от общей площади земельного участка 497 кв.м. Площадь земельного участка в договоре купли-продажи также указана неверно, уточненная общая площадь земельного участка составляет 477 кв.м, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г. Сызрани в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против иска.

Третье лицо в судебном заседании не присутствовал, возражений против иска не представил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Басова в судебное заседание не явилась, поскольку не проживает в доме по указанному адресу, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив дело, заслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ? доля земельного участка площадью 248,5 кв.м. от общей площади 497 кв.м.. и ? доля жилого дома, расположенных по адресу: г. Сызраньул. ХХХ принадлежат Богданову Н.В. на праве общей долевой собственности, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от **.**.**** г. В указанном договоре неверно указана доля от общей площади земельного участка в праве на земельный участок, вместо 1\2 доли от общей площади земельного участка 497 кв.м. указана 1\2 доля площадью 248, 5 кв.м. В соответствии с проведенными замерами общая площадь земельного участка составляет 477 кв.м., границы земельного участка не изменялись. В кадастровой паспорте земельного участка указан прежний собственник доли жилого дома и земельного участка ФИО4

Данные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи от **.**.**** г. года, кадастровым паспортом земельного участка, планом земельного участка., техническим паспортом на дом.

Согласно выписки из ЕГРП зарегистрированные права на земельный участок по ул. ХХХ г.Сызрани отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Богдановым Н.В. право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 477 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.о.Сызрань, г. Сызрань, ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: