Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2014 ~ М-42/2014 от 13.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой И. И. к Комитету лесного хозяйства (адрес), ТУ Росимущества по (адрес) об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ (т.2 л.д.266), просит суд исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ), согласно следующих геоданных:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...

Установить границы поворотных точек границ земельного участка № с кадастровым номером №:132, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), сельское поселение Дороховское, СНТ «Транспортник», вблизи дер. Алексино, площадью 705 кв.м., принадлежащего истцу на праве собственности, согласно следующих геоданных:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №:132, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: (адрес), СНТ «Транспортник», площадью 600 кв.м., что подтверждается постановлением Главы администрации (адрес) от 30.12.1992г. № и свидетельством о праве собственности на землю от 12.01.1993г. №2568, выданным (адрес) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес). Принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок входит в состав земель, закрепленных в 1983г. за СНТ «Транспортник». Право собственности на земли общего пользования СНТ «Транспортник» площадью 2,57 га подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 03.10.1997г. регистрационная запись №866.

До настоящего момента зарегистрированное право собственности на землю никем не оспорено, не оспаривается и истец владеет объектом недвижимого имущества на указанном выше праве. На земельном участке истцом возведен садовый домик. Истец владеет и пользуется земельным участком с садовым домиком, оплачивает членские взносы, участок обнесен забором, границы участка никогда не перемещались, притязания на него со стороны третьих лиц отсутствуют. В целях реализации прав собственника на указанный участок, истец с целью уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет в определенных границах обратился в геодезическую организацию. Однако при проведении геодезических работ было выявлено, что границы земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности пересекает граница земельного участка с кадастровым номером №:16477, входящего в состав земель лесного фонда. Земельный участок с КН 50№:16477 учтен в ГКН. В связи с невозможностью постановки, принадлежащего истцу земельного участка на кадастровый учет в определенных границах нарушены его права собственника, в связи с чем он обратился в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца на уточненных требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства (адрес) просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском не согласен.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по (адрес) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Транспортник» с иском согласен.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В соответствии со ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 26 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости

Орган кадастрового учета при принятии в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным)

В соответствии с ч.4 ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 22 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границземельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии со ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч.4 ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №:132, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: (адрес), СНТ «Транспортник» площадью 600 кв.м., что подтверждается постановлением Главы администрации (адрес) от 30.12.1992г. № и свидетельством о праве собственности на землю от 12.01.1993г. №2568, выданным (адрес) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок (л.д. 9 т. 1). На земельном участке возведен садовый дом, права на который не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Истец с целью уточнения границ земельного участка обратился в геодезическую организацию, при проведении геодезических работ было выявлено, что границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности пересекает граница земельного участка с кадастровым номером №:16477, входящего в состав земель лесного фонда (ГЛФ), сведения о котором содержатся в ГКН.

Истец, посчитав свои права собственника нарушенными, обратился в суд с вышеуказанным иском.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта (дата) экспертом был осуществлён выезд на объект исследования. В ходе визуального осмотра было выявлено, что на территории исследуемого земельного участка расположен садовый дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Садовый дом имеет неразрывную связь с землёй посредством монолитного ленточного фундамента. Участок полностью обнесен забором и используется собственником. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения, имеющих не разрывную связь с землей и позволяющих однозначно определить местоположение границ земельного участка, и нет оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались.

В присутствии собственника была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка с КН №:132. Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с КН №:132 установлены по точкам1-2-3-4-5-6-7-1.

С северной-западной стороны граница земельного участка с

КН №:132 от точки 1 до точки 2 представлена ограждением из металлической сварной сетки, закреплённой по внутренней стороне на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Сведения о правообладателе смежного земельного участка в материалах дела отсутствуют, с северо-восточной стороны граница земельного участка с КН №:132 от точки 2 до точки 3 представлена ограждением из металлической сетки-рабицы, закреплённой на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Правообладателем смежного земельного участка являются земли ГЛФ (КН №:16477), с юго-восточной стороны граница земельного участка с КН №:132 от точки 3 до точки 4 представлена ограждением из металлической сетки, закреплённой по внутренней стороне на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Правообладателем смежного земельного участка являются земли ГЛФ (КН №:16477), с юго-восточной стороны граница земельного участка с КН №:132 от точки 4 до точки 5 представлена деревянным забором, закреплённым по внутренней стороне на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Сведения о правообладателе смежного земельного участка в материалах дела отсутствуют, с юго-западной стороны граница земельного участка с КН №:132 от точки 5 до точки 6 представлена секционным забором из сетки-рабицы, закреплённым на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Правообладателем смежного земельного участка являются земли общего пользования СНТ «Транспортник», с юго-западной стороны граница земельного участка с КН №:132 от точки 6 до точки 7 представлена деревянными воротами в металлической секции, закреплёнными на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Правообладателем смежного земельного участка являются земли общего пользования СНТ «Транспортник», с юго-западной стороны граница земельного участка с КН №:132 от точки 7 до точки 1 представлена секционным забором из сетки-рабицы, закреплённым на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Правообладателем смежного земельного участка являются земли общего пользования СНТ «Транспортник».

Площадь земельного участка с КН №:132 по фактическому

пользованию составляет 705,00 кв.м.

Каталог координат межевых знаков установленных по границе земельного участка

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Линейные результаты геодезических измерений приведены в графической и табличной части описания границ земельного участка.

Фактические границы земельного участка с КН №:132 имеютследующие линейные размеры:

- от точки 1 до точки 2 - 44,81 м;

- от точки 2 до точки 3 - 15,71 м;

- от точки 3 до точки 4 - 12,19 м;

- от точки 4 до точки 5 - 35,42 м;

- от точки 5 до точки 6 - 01,61 м;

- от точки 6 до точки 7 - 03,80 м;

- от точки 7 до точки 1 - 09,96 м.

При приведении площади земельного участка с КН №:132 в соответствие с правоустанавливающими документами «наложение» с землями ГЛФ устранено не будет. Деревянное нежилое строение и частично 2-х этажное жилое строение будут находиться за фактическими границами данного земельного участка.

Фактические границы земельного участка с КН №:132 в точках n1 - к1 - 4 пересекают кадастровые границы земельного участка с КН №:16477, сведения о котором учтены в ГКН.

Земельный участок с КН №:132 площадью 254,00 кв.м.

входит в границы земельного участка с КН №:16477, принадлежащего землям ГЛФ.

Каталог координат и площадь наложения

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...
			...	...
...	...	...

Площадь «наложения»: 254,00 кв.м.

Вывод сделан исходя из сравнительного анализа данных (сопоставления), полученных в результате геодезических измерений координат фактических границ земельных участков с КН №:132 и данных ГКН о земельном участке с КН №:16477.

Сравнительный анализ расположения фактических границ земельного участка с КН №:132 c кадастровыми границами земельного участка с КН №:16477, а также с границами данного участка по материалам лесоустройства.

Земельный участок с КН №:16477 поставлен на государственный кадастровый учёт, сведения о земельном участке в части описания местоположения границ, дирекционные углы, описание поворотных точек границ земельного участка (координаты) внесены в Единую государственную базу данных объектов кадастра недвижимости. При описании границ земельного участка с КН №:16477 в частях наложения этого земельного участка на границы земельного участка с КН №:132 имеет место кадастровая ошибка, так как реального пересечения границ на местности нет.

Площадь земельного участка с КН №:132 по фактическому пользования составляет 705,00 кв.м., что на 105 кв.м. превышает площадь, указанную в свидетельстве о праве собственности на землю. В силу п.1 ст.33 ЗК РФ это не превышает предельный минимальный размер, установленный для данного вида использования земельного участка. В соответствии с Законом МО №63/2003-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории (адрес)» минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства составляют- 0,06 га, максимальные – 0,15 га.

Местоположение и конфигурация земельного участка с КН №:132 соответствует генеральному плану застройки СНТ «Транспортник».

Фактические границы земельного участка с КН №:132 закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет. Таким образом, есть основания полагать, что незначительное увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Транспортник».

При описании границ земельного участка с КН №:16477 в частях наложения этого земельного участка на границы земельного участка с КН 50:19:0040314:132 имеет место кадастровая ошибка, так как реального пересечения границ на местности нет.

Для приведения границ земельного участка с КН №:132 в соответствие с фактическим пользованием и для устранения создавшегося «наложения», считаю необходимым сделать следующее:

1)     исключить из ГКН координаты поворотной точки границы

земельного участка с КН №:16477

точка к1: Х - 445368,41; Y - 1 300942,37

2)     внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка

с КН №:132 согласно приведённой ниже таблицы:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В данном случае площадь земельного участка с КН №:16477 уменьшится на 254,00 кв.м., то есть на площадь «наложения» с фактическими границами земельного участка с КН №:132. Сохранение площади земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ) возможно при проведении повторной процедуры уточнения границ и приведении сведений о данных границах в ГКН в соответствие с материалами лесоустройства.

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ и соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, приходит к выводу, что в ходе судебного заседания в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом были представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду однозначно сделать вывод о нарушении прав истца ответчиками. В ходе судебного заседания был установлен факт наличия кадастровой ошибки в описании местоположения границ объекта недвижимости с кадастровым номером №:16477, что повлекло нарушение прав истца, как собственника земельного участка с кадастровым номером №.

Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме и считает возможным установить площадь участка истца 705 кв.м. (по фактическому пользованию), поскольку это не противоречит ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», разница фактической площади со сведениями о площади этого земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (600 кв.м.) составляет 105 кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленную в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. В ходе судебного заседания установлено и подтверждается заключением судебной землеустроительной экспертизы, что увеличение площади земельного участка истца произошло за счет земель общего пользования СНТ «Транспортник», поскольку местоположение и графика земельного участка с КН №:132 соответствует данным генерального плана застройки СНТ «Транспортник». Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено и не оспорено ответчиками, что границы земельного участка истца в силу требований ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забора), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доводы ответчика о том, что в ходе судебного заседания не установлено нарушений прав истца ответчиком Комитетом лесного хозяйства и не установлено наличие кадастровой ошибки необоснованны и опровергаются собранными по делу доказательствами.

Доводы ответчика о том, что Комитет лесного хозяйства является ненадлежащим ответчиком по делу, а также то, что со стороны истца имеет факт самовольного захвата части лесного фонда, суд считает несостоятельными, противоречащими материалам дела и установленным по делу обстоятельствам.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Седовой И. И. удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ), согласно следующих геоданных:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...

Установить границы поворотных точек границ земельного участка № с кадастровым номером №:132, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), сельское поселение Дороховское, СНТ «Транспортник», вблизи дер. Алексино, площадью 705 кв.м., принадлежащего истцу на праве собственности, согласно следующих геоданных:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2014 года.

Судья Ю.В. Фильченкова