Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2014 ~ М-654/2014 от 29.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Поротикова С.М.,

ответчика Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поротикова С.М. к администрации МО Пригородное Плавского района Тульской области и Сидоренко Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Поротиков С.М. обратился в суд с иском к администрации МО Пригородное Плавского района Тульской области и Сидоренко Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит квартира <адрес>.

Квартира, принадлежащая ему, является частью одноэтажного жилого дома. Вторая квартира принадлежит Сидоренко Н.В. Каждая квартира имеет самостоятельный вход и обособленные инженерные коммуникации. Фактически он пользуется частью жилого дома. Каждая часть дома состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений. В настоящее время он намерен оформить право собственности на приусадебный земельный участок, для чего необходимо признать право собственности на часть жилого дома, что и стало причиной обращения в суд.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сидоренко Н.В. в судебном заседании признала исковые требования Поротикова С.М.

Администрация МО Пригородное Плавского района предоставила в суд заявление, в котором признала исковые требования Поротикова С.М. и просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. мены. дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № Поротикову С.М. принадлежит квартира <адрес>. Впоследствии в соответствии с приказом начальника Октябрьского СТУ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие нумерации домов в населенных пунктах Октябрьского сельского округа Плавского района» указанному выше жилому помещению присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорной квартиры составляет 39,5 кв.м. Дом, где находится квартира, состоит из двух квартир, каждая квартира имеет обособленный вход и инженерные коммуникации, состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений, что соответствует требованиям части жилого дома.

Администрация МО Пригородное Плавского района полагает, что каждая из квартир спорного жилого дома имеет обособленный выход, индивидуальные системы водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения, поэтому может считаться частью жилого дома.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на спорную квартиру отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Поротикова С.М. на квартиру <адрес>.

Признать за Поротиковым С.М. право собственности на часть жилого дома № (квартиру №), общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.