Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2012 ~ М-422/2012 от 10.08.2012

                            Дело № 2-453/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года                             п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по арендной плате земельного участка и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска ФИО6 обратился в суд к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по арендной плате земельного участка и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярск в лице руководителя ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях строительства дома бытовых услуг с инженерным обеспечением.

В силу п.3.6 договора аренды земельного участка плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

    В настоящее время ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются. Задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 576, 16 рублей.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Как следует из выписки по ссудному счету Заемщика, обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов Заемщиком неоднократно нарушалось, платежи своевременно не вносились.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 576,16 рублей и пени за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 458,26 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

В связи с неявкой представителя ответчика, суд с согласия представителя заявителя определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.307 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательств по договору, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в лице заместителя руководителя ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №. согласно которого арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях строительства дома бытовых услуг с инженерным обеспечением в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью <данные изъяты>

Пунктом 2.1. данного договора установлен срок аренды Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 3.1. стороны установили размер арендной платы за Участок, который составляет 67 288.08 рублей в квартал.

В силу п.3.6 договора аренды земельного участка плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Согласно расчету задолженности по арендной плате и пени по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134576 рублей 16 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 458 рублей 26 копеек.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по арендной плате земельного участка и пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 576 (сто тридцать четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 16 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 458 (две тысячи четыреста пятьдесят восемь) рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3940 рублей 69 копеек.

Ответчик вправе подать в Мотыгинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного заочного решения.

Также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий