Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2016 ~ М-179/2016 от 12.01.2016

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

04 февраля 2016 года

гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов Зайцевой Е. В., Зайцевой В. А., Зайцева Р. А. к Городской Управе <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор <адрес> обратился в суд с указанным выше иском в интересах истцов, указав в обоснование, что последние являются нанимателями жилого помещения – комнаты в коммунальной <адрес>, которое признано не пригодным для проживания, а сам дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с изложенным просит суд обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте <адрес>, площадью не менее 53,5 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Менькова О.И., истец, являющаяся также законным представителем Зайцевой В.А. и Зайцева Р.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Городской Управы <адрес> по доверенности Мыльченко Ю.Е. исковые требования не признала.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Зайцева Е.В., Зайцева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Зайцев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются нанимателями жилого помещения - комнаты в коммунальной <адрес>.

Постановлением Городской Управы <адрес> №-пи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Городской межведомственной комиссии указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Постановлением Городской Управы <адрес> №-пи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Городской межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом по адресу : <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения юридических и физических лиц установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения, подготовленного фирмой «Дарра», следует, что основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома имеют недопустимое или аварийное состояние, в том числе, наружные стены, у здания отсутствует, как конструктивная часть, кровля и крыша. Дальнейшее использование жилого дома по его прямому назначению угрожает жизни и здоровью проживающих в нем граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, материалами дела.

В силу части 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 87 ЖК РФ гражданам предоставляются жилые помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещением во внимание не принимаются.

На основании указанных выше требований действующего законодательства, обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

При этом суд не принимает как необоснованные доводы ответчика о том, что жилищные права истцов должны быть обеспечены на основании ст. 57 Жилищного кодекса, при условии признании их малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов Зайцевой Е. В., Зайцевой В. А., Зайцева Р. А. удовлетворить.

Обязать Городскую Управу <адрес> предоставить Зайцевой Е. В., Зайцевой В. А., Зайцеву Р. А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес> общей площадью не менее 53,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий - И.А. Лохмачева