Решение по делу № 2-1073/2015 ~ М-964/2015 от 23.03.2015

...

Дело № 2-1073 (2015 г.)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Кишко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ленина д.28» к Фалалееву Г.Г., Алоеву Д.Х. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ..., судебных расходов в размере ...,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Ленина 28» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... рублей. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире <адрес>. Однако, квартирную плату и оплату за предоставленные коммунальные услуги они не вносят длительное время, образовавшийся долг до настоящего времени остался непогашенным. Долг образовался за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... Кроме того, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в связи с подачей настоящего иска в размере ... рубля, которые просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик Фалалеев Г.Г. исковые требования признал, указав, что он не оплачивает коммунальные услуги, поскольку не работает, в связи, с чем образовался долг. Алоев Д.Х. зарегистрирован в качестве временного жильца, но он в квартире никогда не проживал и не проживает, членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

Ответчик Алоев Д.Х. в судебное заседание не явился, судом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения ответчика, с учетом мнения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Устава Товарищества собственников жилья «Ленина 28» истец является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, созданиях в целях обеспечения коммунальными услугами собственников, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов, жилых и нежилых помещений, (л.д....).

В силу Устава ТСЖ вправе в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств, по участию в общих расходах в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, (л.д....).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ответчиком Фалалеев Г.Г. является единоличным собственником квартиры <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес> (л.д....).

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... рублей.

Наличие задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, историей начисления платежей (л.д....).

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из справки паспортной службы (л.д....), в квартире <адрес> зарегистрированы ответчики, при этом Алоев Д.Х. зарегистрирован временно по месту пребывания на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в качестве знакомого.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества - жилого помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Однако Алоев Д.Х. собственнику указанной квартиру родственником и членом семьи не является, не ведет с ним совместного хозяйства, регистрация его по спорному адресу является временной. При этом самостоятельных прав на данное жилое помещение не имеет, в квартиру никогда не вселялся и не проживает, в связи, с чем оснований для взыскания с него задолженности по коммунальным услугам не имеется.

Таким образом, обязанность по уплате задолженности квартирной платы, коммунальных услуг следует возложить на ответчика Фалалеева Г.Г. как на собственника квартиры.

Право истца по взысканию задолженности подтверждается Уставом и возникает в силу закона – ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в долевом порядке, уплаченная при подаче иска в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Ленина 28» удовлетворить частично.

Взыскать с Фалалеева Г.Г. в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., а также судебные расходы в размере ... рубля.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

...

Судья: Е.А. Шабловская

...