Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2020 ~ М-861/2020 от 10.06.2020

УИД 63RS0№-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/20 по иску Кругловой Г.Е. к Администрации г.о. Самара об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Круглова Г.Е. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара об установлении местоположения границ земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., вид разрешенного использования – садовый участок в координатах, указанных в схеме земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Черепановой Е.А. <дата>:

X	Y
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

В обосновании исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер № вид разрешенного использования: садовый участок, расположенный по адресу:<адрес> Земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Самары Вантенковой Г.В. <дата>. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. <дата> истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о предоставлении информации о наличии графического материала к свидетельству № № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <дата>. истицей был получен ответ № №, согласно которому в архиве правоудостоверяющих документов графический материал к свидетельству № № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – не имеется. <дата> г. истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о выдаче материалов открытого пользования. <дата> г. был получен ответ № №, приложением к которому был фрагмент фотоплана <адрес>, изготовленного ВИСХАГИ <дата>., инвентарный № № от <дата>., отметка для «Служебного пользования». Из данного плана следует, что конфигурация местоположения земельного участка полностью соответствует фотоплану. Иной документации определяющей местоположение границ местности не имеется. Уточнение границ производилось по фактически сформированным границам, а именно по забору. Фактические границы земельного участка были сформированы в <дата> году, когда был предоставлен отцу истице. С тех пор границы не изменялись. Доступ к данному участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий также истцу и в отношении которого установлены ограничения в виде прохода к спорному участку, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы указанного земельного участка неизменны более 15 лет. Участок обнесен забором. Споров с владельцами смежных земельных участков по поводу существующих границ нет. Отсутствие возможности уточнить границы и площадь земельного участка, препятствует истице в осуществлении прав и законных интересов, как правообладателя земельного участка. В связи, с чем истец обратился в суд с настоящим заявлением об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании истец Круглова Г.Е., представитель истца по устному ходатайству Кучер И.В. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Просили исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Самара не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись о регистрацииправа собственности заКругловой Галиной Евдокимовной на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу:<адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Основание регистрации права собственности – свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Самары Вантенковой Г.В. <дата>

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области № № от <дата> земельный участок площадью <...> га, расположенный по адресу: г<адрес> для садовододачного участка был предоставлен Кучеру Е.И. в пожизненное наследуемое владение, на основании решения Куйбышевского горисполкома № № от <дата>. – свидетельство № №, дата выдачи свидетельства отсутствует.

По информации ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» от № № <дата>, сведений о пересечении земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с границами смежных земельных участков не выявлено.

Выписка из ИСОГД г.о. Самара от <дата> содержит сведения, что земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. Также из выписки следует, что земельный участок находится вне границ красных линий.

Спорныйземельныйучастокдлительное время, с <дата> года использовался в вышеуказанных границах, установленных в соответствии с межевым планом. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Доказательств того, что земельный участок истца имеет другие границы, отличные от заявленных, материалы дела не содержат.

Учитывая, что спорный земельный участок сформирован и используется, границы его определены и согласованы со смежными землепользователями, спора по границам участка не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кругловой Г.Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░>:

X	Y
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1026/2020 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░.