Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1144/2016 ~ М-468/2016 от 05.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 апреля 2016г.                                г.Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

судьи    Никитиной С.Н.,

при секретаре Кудашовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Захаровой Т.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, МПСЭО г.о.Самара о признании приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Т.А. в лице представителя Ю.В. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, МПСЭО г.о.Самара о признании приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, площадью 18,7 кв.м., единолично, ссылаясь на то, что ей было предоставлено койко-место в комнате 122 в связи с трудовыми отношениями в МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» на основании ордера, который находится у коменданта. Затем она была переселена в ком.119, в которой проживает в настоящее время. 29.12.2011г. с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, открыт лицевой счет №. В 2013г. истица была вынуждена уволиться из МП г.о.Самара «ТТУ» по причине инвалидности. На просьбы к ответчикам оплачивать за пользование всей комнатой, ей было отказано. В вышеуказанной комнате проживает до настоящего времени, кроме неё в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

Истица и её представитель в судебном заседании на иске настаивали, пояснили, что у истицы онкологическое заболевание и она не может жить совместно в комнате с чужим человеком. Не проживала в комнате с 2000г. до 2011г., но числилась в данном общежитии, в связи с чем в 2011г. и была вселена вновь.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара с иском не согласилась, пояснила, что истице было предоставлено койко-место, комната является муниципальной имуществом со статусом «общежитие».

Представитель ответчика МП ЭСО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившийся стороны в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что объект недвижимости комната №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества 17.09.1992г. за номером 007619 на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов от 17.09.1992г. №222 со статусом «общежитие».

На основании Решения Комитета по управлению имуществом Администрации г.Самара № 198 от 09.03.1994 г. жилой фонд, в частности здание по <адрес>, передано на праве хозяйственного ведения во владение, пользование и распоряжение МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление».

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с МП г.о.Самара «Трамвайно-троллейбусное управление» Т.А.. в 2011 году предоставлено одно койко-место в общежитии в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МП г.о. Самара «ТТУ» и Захаровой Т.А. заключен договор № найма жилого помещения в общежитии № МП г.о.Самара «ТТУ», в соответствии с п.1.1 которого наймодатель (МП г.о.Самара «ТТУ») предоставил Захаровой Т.А. за плату в пользование для временного проживания койко-место в общежитии по адресу: <адрес>, находящемся в хозяйственном ведении МП г.о.Самара «ТТУ» на время работы в МП г.о.Самара «ТТУ».

Судом установлено, что Захарова Т.А. занимает комнату на условиях койко-место, на ее имя открыт лицевой на оплату коммунальных услуг и платы за жилье, исходя из площади 6,23 кв.м, тогда как общая площадь комнаты составляет 18,80 кв.м.

Из материалов дела следует, что данное жилое помещение предоставлено Захаровой Т.А. в 2011 году, т.е. после включения в реестр муниципального имущества.

Захарова Т.А. занимает комнату на условиях койко-место на период трудовых отношений с МП г.о.Самара «ТТУ», что подтверждается лицевым счетом, договором от 29.12.2011 г. между МП г.о. Самара «ТТУ» и Захаровой Т.А. № найма жилого помещения в общежитии № МП г.о.Самара «ТТУ». Иные сотрудники МП г.о.Самара «ТТУ» в занимаемую истицей на условиях койко-место комнату вселиться не могут в связи с препятствием со стороны истицы, в период с 2000г. по 2011г. истица в комнате 119 не проживала.

Истица в обоснование своих исковых требований ссылается на занятие жилого помещения на условиях договора социального найма. Данный довод Захаровой Т.А. суд находит несостоятельным, так как истице было предоставлено койко-место, а не целая комната, вселение в комнату произошло в 2011г.

В силу п.1 ст.60, ст.15 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма может быть только изолированное помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). По смыслу указанных норм, койко-место не относится к жилым помещениям, а в связи с чем, не может быть передано во владение и пользование для проживания в нем на условиях социального найма

При таких обстоятельствах, исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Отказать в удовлетворении исковых требований Захаровой Т.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, МПСЭО г.о.Самара о признании приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой 119, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 08.04.2016г.

Судья: