Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2558/2013 ~ М-2291/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-2558/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2013 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Лагута Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой Н. В. к Администрации Серпуховского района об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Александрова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Серпуховского района и, с учетом уточненных исковых требований, просит установить юридический факт владения и пользования А., умершей <дата>, на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признать за Александровой Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти А., а также признать право собственности за Александровой Н.В. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери, А..

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла ее мать, А.. При жизни А. на основании Постановления Главы Администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата>, а так же жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако право собственности на указанный жилой дом А. не оформила. В установленный законом шестимесячный срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако как единственная наследница, фактически приняла его, по настоящее время проживает в доме, обрабатывает земельный участок, проводит ремонтные работы в доме, принимает все необходимые меры к сохранности имущества. В августе 2012 года истец обнаружила завещание своей матери, согласно которому А. все свое имущество завещала истцу. Истец обратилась в архивный отдел Администрации Серпуховского муниципального района Московской области и получила ответ, что завещание А. на имя Александровой Н. В., заверенное секретарем Васильевского сельского совета М. <дата> по реестру <номер> не отменялось и не изменялось. Других наследников после смерти А. не имеется.

Истец Александрова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, ее интересы по доверенности представляет С. (доверенность л.д. 22).

Представитель истицы Александровой Н.В. – С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, в котором также указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Васильевское в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как подтверждено представленными письменными доказательствами, предметом спора является жилой дом и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании завещания, удостоверенного секретарем Васильевского с/Совета М. <дата> году по реестру <номер>, все имущество А., которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, А. завещала истице Александровой Н.В. (л.д.5).

Родителями Ажищевой Н. В. являются В. и Г. (л.д.19).

После регистрации брака Ажищева Н. В. изменила фамилию на Александрова, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.20).

<дата> А. умерла (л.д.18).

По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу А. не заводилось (л.д.28).

Согласно архивной справки архивного отдела Администрации Серпуховского муниципального района Московской области <номер> от <дата> завещание А. на имя Александровой Н.В., заверенное секретарем Васильевского с/Совета М. <дата> по реестру <номер> за период с <дата> по <дата> не отменялось и не изменялось (л.д.7).

Архивная выписка архивного отдела Администрации Серпуховского муниципального района Московской области <номер> от <дата> подтверждает наличие Постановления Главы Администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области от <дата> <номер>, на основании которого за А. закреплен в собственность, пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с целевым назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.6).

Согласно выписки из земельнокадастровой книги <адрес>, за А. закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> (л.д.30).

Право собственности А. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата>, выданным Главой Администрации Васильевского с/Совета (л.д.17).

Согласно представленной в материалы дела выписки из распоряжения Главы Территориальной Администрации Васильевского сельского округа Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> номер жилого дома, расположенного в <адрес>, принадлежащего А., изменен с <номер> на <номер>, в соответствии с Положением «О порядке наименования улиц и нумерации домов сельских населенных пунктов и поселков Серпуховского района», утвержденного распоряжением Главы Серпуховского района <номер> от <дата>.

В материалы дела представлен технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на <дата>, из которого видно, что сведения о правообладателях в отсутствуют (л.д.10-16).

Согласно учетной карточки на спорный земельный участок, его юридическая и фактическая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 9).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истицы Александровой Н.В., А., являлась собственником спорного недвижимого имущества, истица Александрова Н.В. является наследником имущества А. по завещанию, приняла наследственное имущество фактически, владея и пользуясь наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество А., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на жилой дом, создает препятствия истице в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третье лицо против заявленных исковых требований истицы не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности А., умершей <дата>, на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Александровой Н. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти А..

Признать за Александровой Н. В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери, А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 02 сентября 2013 года